17억 분양권 손피거래 했다간 양도세 9억7천만원 '폭탄' 2024-11-25 16:07:04

거래가 급증하면서 늘고 있는 '손피거래' 과세 기준이 강화된다. 손피란 '손에 남는 프리미엄'의 약칭으로, 매수자가 매도자의 양도세를 대신 부담하는 조건으로 하는 매매거래를 뜻한다. 지금까지는 매수자가 부담하는 양도세를 한 번만 계산했지만, 이제는 거래 과정에서 발생하는 모든 양도세를 합산...

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• #17억 분양권 #양도세 #매수자 #손피거래 #양도가액

조세 전문가 10명 중 8명 "상속세 완화할 필요 있다" 2024-11-25 11:00:02

글로벌 추세에 반하는 유산세형(재산총액 기준) 과세 방식(18.2%), 미흡한 인적공제(12.1%) 등이 꼽혔다. 한경협은 전문가들이 지적한 높은 세율과 글로벌 추세에 반하는 과세 체계가 우리나라 상속세제의 경쟁력을 저해하는 요인이 될 수 있다고 설명했다. 앞서 한경협이 일반 국민 1천명을 대상으로 한 여론조사에서도...

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• #조세 전문가 #상속세 #전문가 #완화 #개편 #긍정적 #해외 #한경협

"상속세 10% 줄면 국민소득·기업가치 오른다" 2024-11-24 11:29:14

토대로 OECD 38개국 중 최고세율 2위(최대주주 할증 과세 시 1위)인 상속세율의 인하가 가장 시급하다고 주장했다. 2000년 이후 24년간 그대로인 과세체계를 글로벌 추세에 맞게 조정해야 한다는 것이다. 아울러 상속세 과세방식을 유산세(재산총액 기준)에서 유산취득세(개별 상속인이 실제 받는 재산 기준)로 바꾸고, 10...

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• #상속세 10 #상속세 #한경협 #경제 #영향

"상속세 부담 10% 줄면 1인당 GDP 0.6%·시가총액 6.4% 오른다" 2024-11-24 11:00:03

과세 시 1위)인 상속세율의 인하가 가장 시급하다고 주장했다. 2000년 이후 24년간 그대로인 과세체계를 글로벌 추세에 맞게 조정해야 한다는 것이다. 아울러 상속세 과세방식을 유산세(재산총액 기준)에서 유산취득세(개별 상속인이 실제 받는 재산 기준)로 바꾸고, 10년 이상 운영한 기업의 가업상속을 지원하기 위해...

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• #상속세 부담 #상속세 #경제 #한경협 #영향

日이시바 3억원대 재산 신고…이시바 내각 각료 중 12위 2024-11-23 11:34:46

또 부동산은 과세표준액 기준으로 신고하며 예·적금에서는 수시 입출하는 당좌·보통예금은 제외하는 만큼 산출 방식이 다른 한국과 일률적으로 비교하기는 어렵다. 이번에 신고된 이시바 총리의 자산은 지난달 1일 출범한 1차 이시바 내각 각료 20명 중 12번째에 해당한다. 각료 20명의 자산은 평균 7천244만엔(약...

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• #이시바 3억원대 #이시바 #내각 #신고 #각료 #자산

상가에서 주택으로 용도 변경 시, 장기보유특별공제 혜택은 어떻게 달라질까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-22 15:30:02

장기보유특별공제가 어떻게 적용될까요? 과세 당국의 해석에 따르면, 이 경우 양도 당시 건물이 상가이므로 2%의 장기보유특별공제만 적용됩니다. 논리적으로 보면 상기 사례처럼 주택 사용 기간을 별도로 분할해 적용할 것처럼 보이지만, 국고주의 관점에서는 양도 당시 현황만을 보고 과세하는 것으로 해석됩니다. 하나...

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• #상가에서 주택으로 #주택 #기간 #상가 #적용 #양도 #보유

'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트] 2024-11-22 07:00:08

납세의무자로서 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택의 공시가격을 합산한 금액이 6억원을 초과하는 자’로 명기하였는데, 노인복지주택은 종부세 과세 대상 주택이 아니라고 해석된 것이다. 그러나 2021년부터는 종부세법상 납세의무자가 ‘과세기준일 현재 주택분 재산세의 납세의무자’로 변경되었으므로 이 판례가 유...

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• #실버타운 대신 #노인복지주택 #분양 #주택 #종부세 #취득세 #대상 #재산세 #실버스테이 #제공 #인구

집값 치솟자…주택연금 신탁방식 가입자 '뚝' 2024-11-21 17:40:58

방식은 저당권방식과 달리 전세·반전세 세입자를 들일 수 있어 추가적인 임대소득 창출이 가능하다는 장점이 있다. 이 같은 장점에도 불구하고 신탁방식 주택연금 가입 비중이 하락하는 원인으로는 홍보 부족과 상속세 문제가 꼽힌다. 배우자가 주택연금을 승계받기 위해선 상속세를 내야 하는데, 상속세 과세 기준은 상속...

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• #집값 치솟자주택연금 #주택연금 #신탁방식 #가입자 #배우자 #가입

경제6단체 "국회, 상속세 개선 시급…글로벌 추세 맞게 조정해야" 2024-11-21 12:00:06

과세 폐지 등 촉구 (서울=연합뉴스) 장하나 기자 = 경제계가 현 상속세제에 대해 경제 전반에 큰 걸림돌로 작용하고 있다며 이번 정기국회에서 합리적으로 개선해 줄 것을 촉구하고 나섰다. 대한상공회의소를 비롯한 경제6단체는 21일 상속·증여세 개선 촉구 공동성명을 내고 "25년간 과세표준과 세율을 유지하면서 경제...

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• #경제6단체 국회 #상속세 #개선 #촉구 #기업 #추세 #글로벌 #경제 #증여세 #상속