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[박준동 칼럼] 이토록 허술한 상속세 개편 논의 2024-11-19 17:39:39
평균 가격이 12억4000만원(9월 기준)에 이르러 아파트를 소유한 두 집 중 한 집이 상속세 대상이 됐다. 집값이 오르는데도 공제 한도는 1997년 이후, 과표와 세율은 1999년 이후 그대로인 여파다. 정부와 여당은 올 들어 중산층 부담을 낮추고 대주주의 경우 할증 포함 세율이 60%에 이르는 가혹한 상황을 개선하고자 지난...
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"국민연금 月 200만원씩 받았더니…세금 내라네요" [일확연금 노후부자] 2024-11-19 08:28:02
노령연금은 수급 연령(올해 기준 63세)이 되면 받는 국민연금이지요. 사회 초년병 시절인 1988년 국민연금이 출범하면서 과거의 고령 세대에 비해 연금 가입 기간이 긴 베이비붐 세대의 연금 수급이 본격화하면서 고액 수급자도 빠르게 늘어나고 있는 것입니다. 하지만 이들이 실제로 받게 될 연금액은 200만원에 못 미칠...
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내년 공시가도 시세변동만 반영…현실화율 동결 2024-11-15 18:16:38
60%, 과표상한제 3%, 1주택자 기준)는 올해 993만원에서 내년 1235만원으로 24% 뛸 전망이다. 현실화율이 69%로 유지되고, 최근까지의 시세 상승분을 반영했을 때를 가정한 결과다. 서초구 래미안퍼스티지 전용 84㎡(958만원→1331만원)와 용산구 한남더힐 전용 235㎡(4973만원→5754만원)도 각각 38%, 15% 뛸 것으로...
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PF 사업 현물출자 땐 稅혜택…리츠업계 급성장 '기대' 2024-11-15 17:13:39
리츠가 매입하는 부동산에 대한 취득세를 과표 기준 5분의 3 깎아주고, 싱가포르는 리츠가 90% 이상 배당 때 수입 전체에 법인세 비과세를 적용한다. 반면 한국은 규제 중심으로 리츠를 운용했다. 그 결과 지난 3월 기준 국내 상장 리츠 시총은 7조9000억원으로 미국(1850조원), 일본(136조원), 싱가포르(91조원) 등에 크게...
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"건전성 외면한 확장재정, 포퓰리즘에 불과" 2024-11-12 17:49:46
한다”고 밝혔다. 상속재산 전체를 기준으로 과세하는 현행 유산세 방식에서 상속인이 물려받은 재산을 기준으로 매기는 유산취득세가 서둘러 도입돼야 한다고 덧붙였다. 이 원장은 정부가 검토에 들어간 소득세 물가연동제에 대해선 회의적인 시각을 드러냈다. 이 원장은 “과표구간이 자동으로 상향 조정되면 지금도 많은...
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상속세 대상자 급증…종부세 3배 넘었다 2024-11-11 17:47:56
상속세 과세자 비율이 종합부동산세(주택분 기준)의 세 배를 웃돈 것으로 나타났다. 상속세와 종부세는 부의 편중 완화 등을 목적으로 재산에 부과한다는 공통점이 있다. 과도한 세율 등으로 징벌적 세제라는 평가를 받아 왔다. 윤석열 정부 출범 이후 종부세는 세율 인하와 중과세 폐지로 납세자 부담이 크게 줄었지만 상...
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금리 인하 수혜…금·리츠·신종자본증권 매력 높아졌다 2024-11-05 15:58:38
비롯한 주요국 중앙은행이 잇달아 기준금리를 인하하면서 금융 소비자의 재테크 관련 고민도 깊어지고 있다. 은행 정기예금에 맡겼을 때 얻을 수 있는 이자 수익이 눈에 띄는 속도로 줄어들고 있어서다. 전문가들은 고금리 상품에 장기간 돈을 묶어두려는 투자자라면 신종자본증권이나 확정금리형 저축성 보험을 눈여겨볼...
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“돈 없다면서” 대통령실, 상속세율 인하, 자녀공제 금액 확대 2024-11-05 15:58:31
시간이 걸리는 작업”이라며 “장기적으로는 유산취득세뿐 아니라 자본이득세로의 전환 역시 생각해 볼 수 있다”고 설명했다. 유산취득세는 상속 재산 전체를 기준으로 과세하는 것이 아니라 상속인이 물려받은 재산을 기준으로 과세하는 제도다. 정부는 유산취득세 전환을 위한 개편 방안을 마련 중이며...
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서울 강남 아파트값 급등…공시가·보유세 오르나 2024-10-24 07:46:49
것으로 예측됐다. 서울 아파트 9월 거래량은(계약일 기준) 23일 현재 2천807건이 신고돼 전월(6천300건) 대비 반토막이 났고, 10월은 9월보다 더 줄면서 실거래가 하락 단지도 늘어나는 분위기다. 매수세가 감소하면서 기존 계약보다 싼 매물 위주로 팔리는 곳이 많다는 얘기다. 부동산원의 월간 주택가격동향 조사에서도...
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[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43
시세 기준으로 강남권 고가아파트의 보유세는 올해보다 30∼40%까지 오르는 곳이 많을 것으로 예측됐다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용면적 84.93㎡는 최근 실거래가가 40억∼43억원 선이다. 이 아파트의 올해 1월 공시가격은 23억7천600만원이었으나 현 시세에서 2020년 현실화율 75.3%를 적용하면 내년도 공시가격은...
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