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[단독] 정태수 아들들, 은마아파트 상가 소유권 인정받나 2025-02-16 17:48:00
대치동 은마아파트 상가를 상속받았다며 상가 소유자 측과 소송전을 벌이고 있다. 대법원에 계류 중인 이 소송에서 이들이 승소하면 강남 재건축의 상징인 은마아파트 재건축에도 상당한 영향이 불가피할 전망이다. 16일 법조계에 따르면 대법원 민사1부는 정 전 회장 삼남 정보근 씨 등 4명이 은마상가 내 A은행을 상대로...
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대법 "조합원 자격 없어도 지역주택조합 설립 전 기간 계약금 내야" 2025-02-04 13:04:29
대법원 3부(주심 오석준 대법관)는 9일 다주택 소유자 A씨가 “분담금을 돌려달라”며 B 지역주택조합을 상대로 제기한 부당이득금 반환 청구 소송에서 3000만 원을 A씨에게 반환하라고 판결한 원심을 깨고, 사건을 광주지방법원으로 돌려보냈다고 밝혔다. A씨는 2017년 1월 B 조합과 조합원 가입 계약을 체결했다. 같은 해...
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집값 주춤하자 주택연금 다시 인기…중도해지는 줄어 2025-02-02 06:11:00
만 55세 이상의 소유자가 집을 담보로 제공하고 그 집에 계속 살면서 평생 연금 방식으로 매달 노후 생활자금을 지급받는 제도다. 과거 부동산 시장 침체 때는 주택연금 신규 가입 수요가 높아지고, 반대로 주택 매매 가격이 가파르게 오를 때는 가입자 이탈이 늘어나는 경향을 보였다. 통상 집값이 꺾이는 시기에는 연금에...
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주택연금 가입자 중 독신女가 독신男의 4.7배 2025-01-29 06:11:00
주택연금은 만 55세 이상의 소유자가 집을 담보로 제공하고 집에 계속 살면서 평생 연금 방식으로 매달 노후 생활자금을 지급받는 제도다. 시간이 지날수록 가입자 중 부부 비율이 점차 줄고 독신 남녀 비율이 늘어나는 가운데 독신 여성이 남성보다 월등히 많은 추세가 지속되고 있다. 주택연금 출시 첫 해인 지난...
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“AI가 만든 콘텐츠 구분한다”…진화하는 워터마크 2025-01-28 20:30:53
따라 공간 기반, 변형 기간, 학습 기반 등으로 구분할 수 있다. 공간 기반 워터마크는 이미지, 비디오, 음원 등의 특정 값을 직접 변형해 워터마크를 삽입한다. 변환 기반 워터마크는 AI 생성물을 주파수 도메인으로 변환해 워터마크를 삽입한다. 최근 도입된 학습 기반 워터마크는 AI 기술을 이용해 학습 또는 추론 과정에...
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내 상가는 재건축 안해요. 알아서 하세요. [김용우의 각개전투] 2025-01-14 07:00:18
오래된 구축 아파트였다면 재건축으로 구분할 수 있다. 건물과 기반 시설을 모두 새로 조성하는 재개발에서는 종전 건물이 빌라이든 상가이든 토지 및 건축물의 감정평가 금액을 기준으로 아파트나 상가를 분양받을 수 있다. 재건축 때는 상가 건물주 동의부터재개발사업의 조합 설립 인가를 받기 위해서는 토지 등 소유...
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블록체인은 안전한가…투자자를 위한 기초 가이드 2025-01-02 11:23:04
소유자에게 추가적인 수익 기회를 제공한다. NFT 시장은 변동성이 매우 크다. ‘비플(Beeple)’이라는 예명으로 알려진 디지털 아티스트 마이크 윙클먼이 창작한 NFT는 2021년 크리스티 경매에서 약 6930만 달러에 낙찰됐다. 그러나 NFT 판매는 2022년 여름부터 급격히 위축되기 시작했다. 암호화폐 분석 업체...
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재건축 조합설립 동의율 완화 2024-12-31 17:35:01
때 현재 전체 구분 소유자 수 및 토지 면적 75% 이상의 동의를 받아야 하는 조건을 70%로 완화한다. 상가를 포함해 동별 소유자 절반 이상의 동의를 받아야 하는 조건 역시 3분의 1로 줄어든다. 준주거·상업지역에서 주상복합으로 재건축하는 경우엔 그동안 오피스텔만 건설할 수 있었는데, 앞으로는 업무·문화시설 등을...
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내년 오피스텔 기준시가 0.3% 하락…신축 '아스티 논현' 최고가 2024-12-31 12:00:02
있는 소유자 등 이해관계자는 국세청 홈페이지에서 재산정을 신청할 수 있다. 재산정 신청 기간은 다음 달 2일부터 31일까지다. 기준시가는 상속·증여세와 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 취득세·재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등 사회보험료 부과에는 활용되지 않는다. sje@yna.co.kr (끝)...
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눈 올 때마다 민원 폭주…제설작업, 법적으로 누구 책임? 2024-12-23 08:18:34
다니는 도로), 이면도로(보도와 차도가 구분되지 않은 폭 12ｍ 미만의 도로), 보행자 전용도로에 쌓인 눈을 치워야 한다. '서울특별시 건축물 관리자의 제설ㆍ제빙에 관한 조례'에 따르면 제설 책임 순위는 소유자가 건축물에 거주하는 경우 소유자, 점유자 및 관리자 순이 되고, 그렇지 않은 경우 점유자, 관리자...
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