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PF 정보공개 플랫폼 구축…'14회 유찰' 등 악성 매물 수두룩 2025-01-23 18:10:21
한 상가 개발 사업장은 이미 14회 유찰됐다. 첫 공매(2022년 8월) 당시 최저입찰가가 132억원이었는데. 최근 14차 공매(작년 12월)에는 가격이 38억원까지 내려갔다. 부동산 호황기에 사업성을 너무 높게 평가했다가 돈이 묶여버린 사례로 꼽힌다. 경기 김포의 한 물류센터 개발 사업장은 11회 유찰되면서 최저입찰가가...
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14번째 유찰된 PF 사업장도…여전히 더딘 구조조정 2025-01-23 15:59:08
상가 개발 사업장은 이미 14회나 유찰됐다. 첫 공매(2022년 8월) 당시 최저입찰가가 132억원이었는데. 최근 14차 공매(작년 12월)에는 38억원까지 내려갔다. 부동산 호황기에 사업성을 너무 높게 평가했다가 돈이 묶여버린 사례로 꼽힌다. 부실 매물은 수도권과 지방을 가리지 않고 분포했다. 경기 김포의 한 물류센터 개발...
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강남 집값도 떨어졌는데…'4억 껑충' 신고가 속출한 동네 2025-01-16 14:00:01
했다. 준주거지역은 용적률의 10%를 상가로 지어야 했지만, 이 역시 이달 시 지구단위계획수립 기준을 개정해 폐지한다. 일반·근린 상업지역에 임대주택이나 공공기숙사를 도입할 때는 주상복합이 아닌 주택 100% 단일 공동주택도 허용한다. 이 중개사는 "일부 아파트들은 상가를 줄이고 주택을 늘리기 위해 정비계획...
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준주거지역 상가 의무비율 폐지…상업지역은 20%→10%로 완화 2025-01-05 18:04:12
10% 이상으로 낮출 계획이다. 일반·근린 상업지역에 임대주택이나 공공기숙사를 지을 때는 주상복합이 아니라 100% 아파트도 허용한다. 준주거지역 내 비주거시설 의무 비율은 이달 지구단위계획 수립 기준을 개정해 즉시 없애기로 했다. 서울시 관계자는 “최근 대형 복합쇼핑몰 이용이 많아지고 온라인 쇼핑으로 소비...
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서울 전역에서 '상가 의무비율' 없앤다...오세훈 규제 철폐 '1호' 2025-01-05 11:15:01
근린 상업지역에 임대주택이나 공공기숙사를 도입할 땐 주상복합이 아닌 100% 아파트도 허용한다. 준주거지역 내 비주거용도 규제는 이달 안에 서울시 지구단위계획 수립 기준을 개정해 즉시 폐지한다. 현재 서울 도심 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거시설(공동주택과 준주택을 제외한 시설) 비율은 도시계획조례상...
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분당 BYC 빌딩서 화재…40여명 구조·50여명 스스로 대피 [종합] 2025-01-03 17:33:32
분당구 야탑동에 있는 지하 5층, 지상 8층 규모의 복합 상가건물에서 화재가 발생했다. 소방 당국은 해당 건물 1층에 위치한 식당 주방에서 불이 났다는 119 신고를 받고 진화에 나섰다. 불이 난 건물 지하 1~5층에는 주차장과 운동시설, 음식점 등이 있고, 지상 1~8층에는 판매시설, 근린생활시설, 의원, 소매점 등이 있다...
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을사년 중대형 감소 본격화…1년 뒤 70% 가량 급감 2025-01-03 11:26:00
내 상가 차별화를 통해 입주민 생활편의를 높이고, 나아가 지역 경제 활성화에도 심혈을 기울였다. 일반적으로 주상복합은 상가를 분양하고, 분양을 받은 사람에게 운영을 맡긴다. 하지만 더샵 퍼스트월드 서울은 시행사인 신아주가 직접 상업시설을 운영할 예정이다. 상업시설 운영 공간은 ‘Transit’으로 브랜딩해 지역...
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두산건설-코오롱글로벌, 복합쇼핑 문화공간 '김해율하 더스카이시티 제니스&프라우' 분양 일정 돌입 2024-12-27 16:24:45
증가로 인한 생활밀착형 근린상가의 인기도 크게 상승하고 있다. 3無(무)는 상가 입점 시 필수조건이 되고 있는 권리금이 없는 신축 상가로, 장유, 율하지구 등 대형 상권과 분리된 독립 상권이다. 상가 내에는 라이프(LIFE ZONE), 식·음료(F&B ZONE), 리테일(RETAIL ZONE), 의료(MEDICAL ZONE), 교육(EDU ZONE) 등...
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서울 동작구 성대시장, 최고 39층 복합단지로 탈바꿈 2024-12-27 13:51:28
이번 결정으로 지하 7층, 지상 39층 규모의 근린상가, 공동주택(159가구), 지역필요시설을 포함한 복합개발이 추진된다. 서울시는 이를 통해 신대방 지구 중심 상업 기능을 강화하고, 전통시장과 연계해 저층부 가로 활성화를 유도할 방침이다. 또 성대로2길 차도와 보도를 분리해 안전한 보행환경을 조성하고, 전통시...
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두산건설, 남양주에 '49층' 주상복합 짓는다 2024-12-19 15:11:14
5층~최고 지상 49층, 3개 동, 548가구의 아파트와 상가 시설을 짓는 주상복합 사업으로 도급 금액은 2,610억 원이다. 사업이 완료되면 남양주시에서 가장 높은 건축물이 될 예정이다. 한편 두산건설은 이에 앞서 지난 3일 청주시 서원구에 위치한 '모충1구역 재개발 정비사업' 계약 체결을 완료했다. 지하 3층 ~...
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