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"'마피' 붙은 아파트 싸게 들어갔는데…" 송도서 벌어진 일 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-11-28 06:30:09
신중한 접근이 요구됩니다. 부동산의 핵심 가치를 결정하는 요소들을 제대로 이해하고 평가해야 성공적인 투자를 기대할 수 있습니다. 부동산 시장은 순환합니다. 하락기에 매수한 자산은 상승기에 큰 수익을 안겨줄 수 있습니다. 전략적 접근만이 위기를 기회로 바꿀 열쇠입니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의...
트럼프 당선에 인플레 우려…주춤하는 금값 2024-11-26 17:50:37
일반적이다. 금리 상승기에는 투자금이 이자를 많이 받을 수 있는 금융 상품으로 이동한다. 금리 하락기에는 금융 상품의 이자율이 떨어지기 때문에 금 수요가 상대적으로 늘어난다. 미국 기준금리 인하 시기가 예상보다 늦어질 것이란 우려가 나오자 금값이 내린 이유다. 달러 강세도 금값 하락을 부추겼다. 달러와 금은...
신흥국 증시, 저점 기록 후 반등 전망 [원자재 & ETF 뉴스] 2024-11-26 07:57:10
금리 시기에는 투자가 저조하고 초저금리 환경에서는 수익률이 낮다는 한계가 있습니다. 미국 국채, 투자등급 회사채, 모기지담보 채권 MBS 등 다양한 채권을 추종하는 가운데, 듀레이션이 6.5년, 만기 7~8년 수준의 채권 비중이 가장 높은 ‘뱅가드 토탈 본드 마켓 ETF’, 티커명 BND는, 높은 신용 등급의 국채와 회사채로...
"조선·방산·전력기기, 트럼프 2기 호재 많지만…변동성 커질 것"-신한 2024-11-18 08:02:36
연구원은 “트럼프 1기는 금리 상승기였고, 리쇼어링이 캐치프라이즈(구호)에 그쳤다”며 “현재는 코로나, 전쟁, 빆테크 기술 혁신 등으로 북미 제조 투자와 전력 인프라 투자 방향성이 확고해졌다”고 말했다. 이 연구원은 “트럼프 1기와 비교해 달라진 시장 환경으로 주가 변수들이 복잡해졌다”며 “러시아-우크라이나...
"김과장은 비트코인 대박 났다는데…" 5만전자에 물린 동학개미 [이슈+] 2024-11-12 13:55:22
측면이 있다"며 "과거 원·달러 환율 상승기에 국내 수출기업들이 같이 성장했던 것과 달리 현재는 반도체 수출 등이 부진한 영향"이라고 분석했다. 국내 증시에서 원·달러 환율 상승→외국인 국내 투자 매력도 하락→외국인 원화 자산 매도→원·달러 환율 상승의 악순환이 나타나고 있다는 얘기다.진단②: 삼성전자 vs...
美 트럼프만 호재? 또 다른 변수와 영향은? - [굿모닝 주식창] 2024-11-08 08:38:52
있습니다. 수입관세 그리고 감세 등으로 물가 압박이 있으며, 경기는 살아있어 국채금리는 쉽게 하락하지 않을 것으로 전망됩니다. 미 증시는 지금 상승기조의 모습을 보이고 있습니다. [경제지표] WTI :72.36$(+0.67$,+0.93%) 원달러:1,395.60원 (-2.50원) ◎ 굿모닝 주식창 '김종철 파트너' 1. 미국주식 앱...
"집 사려면 여기"…서울 지도 놓고 살펴보니 2024-10-18 15:12:52
집값 상승기에 가격이 가장 빠르게, 많이 오른다. 하락기에는 낙폭이 타 지역 대비 작다는 특징이 있다. 덜 오른 지역은 과거 고점 수준을 아직 회복하지 못했고, 매매가가 상대적으로 낮은 곳을 말한다. 부동산원 매매가 변동률을 살펴보면, 집값이 빠르게 오르던 지난 8월 서초·강남·송파는 매주 0.33%~0.59%의 사이의...
AI 겨울은 오지 않았다…TSMC의 독주 [마켓인사이트] 2024-10-17 17:34:48
"대세 상승기가 아니고 박스권에 갇혀있는 상태에서는 굉장히 전형적인 모습"이라며 "주어진 자금 한도 안에서 한쪽을 팔면서 다른쪽을 사는 흐름이 반복되고 있다"고 분석했습니다. 실적 측면에서 유망한 섹터로는 반도체와 엔터테인먼트, 제약·바이오, 조선과 방산 등을 꼽았습니다. 김홍석 본부장은 "금리 하락기에는...
기준금리 인하는 집 살 기회? [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-10-16 06:30:11
붕괴의 위험이 있습니다. 2012~2017년의 금리 인하 시기에도 주택담보대출 증가율은 사상 최고치인 14%를 기록하며 급등했으며 이는 부동산 시장의 과열을 초래했습니다. 이에 대출 의존도가 높은 투자자들은 금리 상승기에 대출 상환 부담이 커져 자산을 팔아야 하는 상황에 놓였고 이는 시장에 추가적인 매도 압력을 가해...
금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14
고금리 기조와 주택 수 산정 등으로 급속히 얼어붙은 오피스텔 시장에 온기가 돌고 있다. 서울 오피스텔 가격은 부동산 가격 상승기인 2021년까지 강세를 보이다 2022년 9월부터 하락하기 시작해 올해 6월까지 22개월 내리 하강 곡선을 그렸다. 7월 보합 전환한 데 이어 8월에는 반등했다. 면적별로 살펴보면 전용면적...