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"우린 신탁인지 뭔지 몰라요…밀린 공사비나 주세요" [김용우의 각개전투] 2024-11-19 07:00:03
기성고 지급을 거절하자 하청도 매우 억울했다. 아무리 그래도 어느 정도 자금력이 있을 신탁사인데, 돈이 없어 협력업체 기성도 해결 못해준다는 것이 믿기지 않았다. 신탁사는 요지부동이었다. 신탁사 직원은 "원청이 청구했어도 같은 이유로 거절했을 것"이라며 미안해했다. 하청이라고 특별히 우대할 이유는 없다는...
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새마을금고, 내부통제 가이드 도입…임원 역할·책임 강화 2024-10-02 13:45:11
여신분야에 대한 점검항목도 정비했다. 기성고대출, 토지담보대출, 개인사업자대출 등 유형별로 금고 임직원이 필수적으로 점검해야 할 사항을 마련했다. 특히 대출 담보물의 감정평가와 관련한 사고(과다감정, 공인감정 회피를 위한 쪼개기 대출 등) 예방을 위해 외부 감정평가법인 무작위 선정 시스템 이용을 의무화하...
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[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] 건설 소송 핵심은 '감정' 2024-06-12 17:34:38
공사의 진행률을 판단하는 기성고 감정, 미완성 부분의 공사비를 산정하는 (추가) 공사비 산정에 관한 감정, (2) 건물의 하자와 관련하여 하자의 발생 여부와 하자 보수 공사비를 산정하는 하자 감정 (3) 기타 건축물의 손상 등과 관련된 감정으로 나눌 수 있다. 이와 관련하여 공사계약이 도중에 해제 또는 해지된 경우,...
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태영건설 사업장 논의 시작…운용사들 알짜 매물 ‘주시’ 2024-01-15 15:52:03
대주단과 태영건설은 당초 계약상 공정률 70%까지 기성고대출 방식으로 진행하다 70~100%엔 시공사가 자체 자금으로 공사비를 조달한 뒤 준공 후 잔금을 치르는 방식으로 구조를 짰다. 현재 공정률은 70% 남짓으로, 앞으로 시공사 태영건설이 자체 자금을 투입해 공사를 진행해야 한다. 하지만 워크아웃에 돌입한 태영이 자...
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태영건설 마곡 CP4 ‘골머리’…‘3500억 투입’ 국민연금도 노심초사 2024-01-05 15:13:21
태영건설은 당초 계약상 공정률 70%까지 기성고대출 방식으로 진행하다 70~100%엔 시공사가 자체 자금으로 공사비를 조달한 뒤 준공 후 잔금을 치르는 방식으로 구조를 짠 것으로 알려졌다. 기성고대출이란 1~3개월마다 공사비를 정산해 지급하는 방식이다. 대주단이 엑시트 리스크를 줄이기 위해 추후 정산하는 방식을...
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프롭, 금융기관 데이터베이스 통한 '맞춤형 대출 추천 서비스' 선보여 2023-11-07 15:37:10
필요 금액, 물건 종류(담보, 브릿지, 기성고, PF)를 입력하면 프롭이 자체 개발한 추천 알고리즘을 통해 성사율이 높은 금융기관을 예측하고 해당 목록을 기반으로 프롭 회원인 증권사/자산운용사 전문가의 도움을 통해 건축주에게 자금을 조달해주는 방식이다. 프롭의 이런 노력은 건축주들에게 높은 활용도를 제공하며,...
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[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] 계약 해지 귀책사유, 수급인 vs 도급인 '몇대 몇' 2023-08-09 18:30:34
부분을 완성하는데 들어갈 공사비)"이다. 기성고 비율과 대금에 관하여 분쟁이 있는 경우, 당사자들이 공사규모, 기성고 등을 참작하여 약정에 따라 공사대금을 정산할 수 있는지 문제되는데, 대법원 판례에 따르면, 당사자들은 약정으로 비율과 대금을 정하여 정산할 수 있다. 수급인의 귀책사유로 말미암아 계약이 해지...
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"물류센터 개발부담금 113억 정당"…화성시 勝 이끈 세종 2021-11-21 18:15:16
‘기성고(공사의 진척도에 따른 공사비) 95%’로 표시된 감리보고서에 대해서도 “주요 기반시설 등이 설치되지 않은 상황이었던 만큼 원고 측 주장을 입증할 증거로 보기에 부족하다”고 주장했다. 무엇보다 한라GLS 측이 창고건물에 대한 착공신고를 한 뒤에도 각 창고 부지의 개발 계획이 수정되는 등 실질적인 토지...
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[모십니다] 제3회 도시기본계획 분석 투자전략 세미나 2019-08-25 15:01:39
신축을 준비하는 이들에게 설계부터 시공사 선정, 기성고 관리 등에 필요한 맞춤형 정보를 제공할 예정이다. 행사는 오후 2~5시까지 열리며, 직장인 참석자를 위한 저녁반(오후 7~10시)도 마련된다. 저녁반 참석자에겐 간단한 간식이 제공될 예정이다. 참가 신청은 한경닷컴 홈페이지(land.hankyung.com) 또는 전화로 하면...
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[모십니다] 제3회 도시기본계획 분석 투자전략 세미나 2019-08-18 15:02:08
신축을 준비하는 이들에게 설계부터 시공사 선정, 기성고 관리 등에 필요한 맞춤형 정보를 제공할 예정이다.행사는 오후 2~5시까지 열리며, 직장인 참석자를 위한 저녁반(오후 7~10시)도 마련된다. 저녁반 참석자들에겐 간단한 간식이 제공될 예정이다. 참가신청은 한경닷컴 홈페이지(land.hankyung.com) 또는 전화로 하면...
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