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불황 못버티고 가게 접는 자영업자…이면도로 상가는 '통째 공실' 2025-01-20 17:29:32
고려해볼 만하다는 목소리가 나온다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “향후 금리가 낮아지면 수익형 부동산 가운데서도 꼬마빌딩 투자가 유망할 수 있다”며 “올해는 작년보다 금리가 하락할 것으로 예상되는 만큼 싸게 나온 중소형 빌딩에 관심을 가져볼 만하다”고 말했다. 정의진 기자 justjin@hankyung.com
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"올해 韓증시에 기회 있다…미 AI 사이클 올라타야" [2025 한경 트렌드쇼] 2025-01-16 18:43:14
커"김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 부동산 투자 전략을 제시했다. 금리 인하 국면에서는 저금리를 활용해 꼬마빌딩을 매입하는 게 유리하다는 분석이다. 또 오피스텔 매매가는 떨어지고 있지만 월세는 상승하고 있어 '수익형 부동산' 매력이 커졌다고 봤다. 김 연구소장은 "실수요자를 제외한 부동산...
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김학렬 "금리 인하기 투자 0순위 꼬마빌딩…오피스텔도 관심" [2025 한경 트렌드쇼] 2025-01-16 18:06:55
오르고 있어 오피스텔도 좋은 투자처입니다." 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장(사진)은 16일 한경닷컴이 개최한 '2025 한경닷컴 신년 트렌드쇼'에 강연자로 나서 이같이 밝혔다. 저금리를 활용해 건물을 매입하면 수익률을 높일 수 있다는 주장이다. 또 오피스텔 매매가는 떨어지고 있지만 월세는 상승하고...
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염블리·유동원·빠숑에게 새해 재테크의 길을 묻다 2025-01-16 06:30:03
염승환 LS증권 리테일사업부 이사, 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장 등 쟁쟁한 연사가 인사이트를 나눈다. 유동원 상무는 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 2기 행정부 출범을 앞두고 ‘트럼프 정권 투자 키워드는 생산성’을 주제로 미 증시 전망과 투자 키워드를 제시한다. ‘서학개미’(해외 주식을 매매하는...
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'안성~구리' 39분 소요…교통망 확충에 용인·안성 기대감 '쑥' 2025-01-13 17:07:41
도로 시작점인 안성은 개발이 이뤄지면서 물류 중심지로 떠오를 것이라는 전망이 나온다. 용인 반도체 클러스터 인근 안성 고삼면 등지에서는 토지 투자가 유망하다는 분석이 나온다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “용인과 안성 지역의 물류단지 및 상업용 부동산 투자를 고려해볼 만하다”며 “구리 등지의...
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"서울까지 20분" 집주인들 신났다…집값 들썩이는 동네 [집코노미-집집폭폭] 2025-01-10 06:51:56
나온다. ‘빠숑’이란 필명으로 알려진 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 "안성과 용인 지역의 물류단지 및 상업용 부동산 투자를 고려해볼 만하다"며 "수도권 주요 신도시와 연결된 지역에서는 교통 개선으로 주거지 가치가 오를 것으로 예상된다"고 말했다. 이어 "구리와 안성 지역 미개발 토지 등에 대한 장기적...
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"불확실성을 기회로 만들어라"…한경닷컴 신년 트렌드쇼 개최 2025-01-08 06:30:09
이사, 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장 등 쟁쟁한 연사가 인사이트를 나눈다. 유동원 상무는 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 2기 행정부 출범을 앞두고 ‘글로벌 투자 필수 시대. 트럼프 정권 투자 키워드는 생산성’을 주제로 미 증시 전망과 투자 키워드를 제시한다. ‘서학개미’(해외 주식을 매매하는...
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"금리 인하·공급 감소로 하반기 서울 집값 반등할 듯" 2025-01-06 17:12:03
더 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장(사진)은 6일 올해 부동산시장 예측과 관련한 질문에 “관건은 수요와 공급”이라고 답했다. 대출 규제와 고금리로 발이 묶인 수요는 풀리는데 당장 공급할 주택은 부족해질 수 있다는 진단을 내놨다. 김 소장은 “시장에서 대출 규제가 좀 더 완화되면 내 집을 마련하려는...
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"하늘이 무너져도 신축…'경기도의 봄' 온다" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 16:04:06
주최한 '2025 부동산시장 대전망' 강연회에서 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 "오는 2026년부터 서울을 비롯한 인천, 경기 모두에서 공급이 크게 줄어들 예정"이라고 말했다. 실제 부동산R114에 따르면, 서울은 오는 2026년부터 2년간 단 1만4천가구가 공급될 것으로 보인다. 지난 2019년과 2020년 1년에...
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불확실한 부동산, 확실한 투자법 찾는다 [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-19 09:05:23
잘 알려진 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장이 올바른 공략 포인트를 짚어준다. 끝으로 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원이 내년 부동산 트렌드를 키워드로 정리하며 강연의 마지막을 장식한다. '2025 부동산시장 대전망' 강연회 참가비는 무료이며, 선착순으로 입장할 수 있다. 더 많은 수요자들이...
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