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60층부턴 돈 '상상초월' 든다고?…초고층 아파트의 비밀 2024-11-17 17:43:29
50% 강화(30MPa→45MPa)되고 건물을 지탱하는 내력벽의 두께도 두꺼워진다. 건물의 무게를 땅에서 안정적으로 받쳐줄 수 있는 기초파일(말뚝)의 길이가 늘어나고 크기도 커진다. 50층부턴 규제 대폭 강화초고층인 50층부터는 49층 이하보다 공사비가 12.5% 오르는 것으로 조사됐다. 재건축 아파트가 주로 49층으로 짓는...
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주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02
단지는 내력벽을 틀 수 없기 때문에 세대를 길게 늘이게 됩니다. 4베이 판상형 구조와 같이 최근 유행하는 넓고 탁 트인 구조로 평면을 짜기 어렵다는 겁니다. 같은 이유에서 층고를 높이기도 어렵습니다. 도리어 방음 등의 문제로 기존보다 층고가 낮아질 수도 있습니다. 두 번째는 입주민들과 시공사 모두에게 사업성이...
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공모전 만장일치 1위했는데…'철근 누락' 아파트로 돌아왔다 2024-10-24 16:47:47
내력벽 허용 및 불가 부분에 대한 기준을 준수하여 계획하였는가'라는 항목에 N(정보없음)을 표시했었다는 점이다. 설계 단계부터 무량판 시공 부분에 대한 철근이 누락됐는데 국토부가 심사 과정에서 이를 충분히 확인하지 않았다는 지적이 나온다. 당시 공모 대전에서는 심사위원들이 '만장일치제'로 업체를...
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"집이 확 커졌어요"…'26억' 잠실 아파트에 '화들짝' [현장+] 2024-10-16 06:30:12
평면을 줄이기 위해서 기존에 철거가 어려운 내력벽은 유지하면서 비내력벽은 철거해 공간을 확보하는 등 바꾸기 어려운 평면 내에서 최대한 새로운 모습을 만들기 위한 기술을 꾸준히 개발하고 있다"고 말했다. 이어 "낮은 천장고도 극복하기 위해 갖은 노력을 하고 있다"며 "필수로 들어가야 하는 소방 시설, 전기 배관 ...
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'e편한세상 명덕역' 1758가구 공급 2024-09-30 17:36:08
중심에 조성할 예정이다. 아파트 실내에는 최소한의 내력벽만 남겨두고 내구 구조를 자유롭게 변경할 수 있는 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼(C2 하우스)을 적용한다. 전용 84㎡A·C주택형은 4베이(방 3개와 거실 전면 향 설계) 판상형 구조로 지을 계획이다. 전용 84㎡ 모든 유형에 현관 팬트리, 안방 파우더룸, 드레스룸...
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"딩크? 캥거루족?…아파트도 레고처럼" 2024-08-31 15:01:29
평면 내 내력벽을 최소화하는 공법을 택했다. 나아가 화장실 등 수공간 위치도 바꿀 수 있게 설계했다. 삼성물산은 앞서 작년 8월 '넥스트홈'이라는 이름으로 거주자가 생활 방식에 맞춰 주거 공간을 자유롭게 디자인하고 바꿀 수 있는 미래형 모델을 선보였다. 넥스트홈의 핵심은 삼성물산이 독자적으로 개발한...
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"필요에 따라 공간 배치"…건설사들, 가변형 평면 잇따라 도입 2024-08-31 06:30:01
기둥을 외곽으로 배치해 평면 내 내력벽을 최소화하는 공법을 택했다. 나아가 화장실 등 수공간 위치도 바꿀 수 있게 설계했다. 정희민 포스코이앤씨 건축사업본부장은 "출산율 저하로 가족 구성원이 변화하며 주거공간과 소비자 니즈에 급격한 변화가 나타나고 있다"며 "이 다양성을 주거 공간에 담아내기 위해 공간...
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"라이프스타일 다른 딩크족 위해 수면공간 분리" 2024-08-28 17:17:32
내력벽을 최소화한 것도 눈길을 끌었다. 포스코이앤씨는 ‘유연하게 변형되는 공간’이라는 의미의 ‘플렉시폼(FLEXI-FORM)’을 이번 평면의 콘셉트로 제시했다. 포스코이앤씨는 향후 분양하는 ‘더샵’과 ‘오티에르’ 단지에 새로운 평면을 적용할 예정이다. 정희민 건축사업본부장은 “출산율 저하로 촉발된 가족 구성원...
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포스코이앤씨, 딩크족·5인 가족 특화 평면 선보여 2024-08-28 16:47:09
내 내력벽을 최소화했다. 딩크족(2인 가구)을 위한 평면은 독립적인 취향을 공간에 적극 반영했다. 개개인의 수면패턴이 다르다는 사실에 착안해 안방의 수면공간을 독립시켰고 각자가 서재, 취미공간 등으로 활용할 수 있는 알파룸도 별도로 구성했다. 기존 공용욕실 면적을 확장·변형해 프라이빗 사우나 시설과 테라스...
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포스코이앤씨, 고령화·저출산 대응하는 미래 주거공간 제시 2024-08-28 09:01:09
위해 기둥을 외각으로 배치해 평면 내 내력벽은 최소화했다. 특히 딩크족(2인 가구)을 위한 평면은 독립적인 취향을 공간에 적극 반영했다. 개개인의 수면패턴이 다르다는 사실에 착안해 안방의 수면공간을 독립시켰고 각자가 서재, 취미공간 등으로 활용할 수 있는 알파룸도 별도로 구성했다. 또한 기존 공용욕실 면적을...
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