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양도세 매수인 부담, 2배 더 커져 '특약 주의' 2024-12-29 17:34:06
이 때문에 계약서상 매매가액을 실거래가액보다 낮게 기재하려는 다운계약서 사례가 늘 수 있지만 다운계약서는 페널티가 많아 조심해야 한다. 특히 실거래가액에 10% 이하의 과태료가 부과되며 거짓 계약으로 인해 적게 신고·납부한 양도세 추징에 더해 신고불성실가산세가 40%, 납부지연가산세가 하루당 0.022%씩 추가로...
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근무 중 ‘커피·담배타임’ 원래 안된다고요? [출근 중] 2024-12-20 17:14:42
간단하게 설명해 드릴게요. 근로시간은 근로자가 근로 계약서상에 정해진 시간에 대해서 사용자의 지휘 감독 하에 근로를 제공하는 시간이라고 할 수가 있어요. 쉽게 설명드리면 '나의 노동력을 회사에 맡겨 놨다', '처분 하에 뒀다' 이렇게 생각면 쉬울 것 같아요. 말씀하신 회사 내 교육 등은 회사의...
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세금 아끼려는 분양권 '손피 거래'…되레 稅폭탄 맞는다 2024-12-15 17:46:15
따르면 다운 거래 시 지방자치단체는 부동산 실제 거래액의 10% 이하에 상당하는 과태료를 매수·매도자에게 부과한다. 거짓 계약서를 작성한 매도자는 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 없다. 매수자도 추후 부동산을 양도할 때 비과세나 감면 대상에서 제외된다. 다운 계약서상 거래금액으로 계산한 양도소득세가 실제...
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"하마터면 세금 4억이나 더 낼 뻔"…이거 모르면 큰일 난다 2024-12-14 10:21:01
따르면 다운거래 시 지방자치단체는 부동산 실제 거래액의 10% 이하에 상당하는 과태료를 매수·매도자에게 부과한다. 거짓 계약서를 작성한 매도자는 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 없다. 매수자도 추후 부동산을 양도할 경우 비과세나 감면 대상에서 제외된다. 다운 계약서상 거래금액으로 계산한 양도소득세가 실제...
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GS 파르나스호텔, 최적의 타이밍에 증시 데뷔[안재광의 대기만성's] 2024-12-11 11:12:01
사모펀드 IMM가 사기로 원래 했었어요. 그런데 계약서에 도장 찍기 직전에 큰 사건이 하나 발생합니다. 인터컨티넨탈 호텔 맞은편에 한국전력 부지가 무려 10조5500억원에 팔린 겁니다. 이걸 인수한 현대자동차는 10년이 지난 지금도 개발을 못 하고 있긴 하지만 당시 엄청난 화제가 됐습니다. 이걸 본 GS건설이 IMM에...
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꼬마빌딩 신축, 위험은 줄이고 수익은 높이는 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-30 16:58:01
계약서 작성의 중요성 설계, 시공, 하자보수 등 모든 세부 사항을 명확히 기재하고, 예상치 못한 변경 사항에 대한 처리 방안을 계약서에 포함해야 합니다. 2) 공사비 내역서의 투명성 공종별로 자재와 인력 배분이 명확히 기록된 내역서를 통해 불필요한 비용이 포함되지 않았는지 점검해야 합니다. 3) 시공 과정 모니터링...
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"밸류업에 찬물"…이수페타시스 유증 올빼미 공시에 개미 '분노' [종목+] 2024-11-11 15:03:13
후 계약서를 체결했다. 계약서 체결 후 법무법인 검토를 거치며 시간이 걸렸다"고 밝혔다. 이어 "거래소와 장 마감 후 4시부터 공시 관련 업무를 진행했다"며 "제이오는 코스닥 상장사라 공시가 상대적으로 용이했기 때문에 공시가 빨랐다. 거래소가 이수페타시스에 대해 심도 있게 확인했고, 요청자료가 많아 심의과정에서...
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"집 내놓으실래요?" 뜻밖에 걸려온 전화에…집주인들 '분통' [돈앤톡] 2024-11-02 12:16:22
다운 계약서 작성 등 여전히 비위행위가 이어진다"고 지적했습니다. 그러면서 "불법적인 행위가 사라져야 공인중개업계도 한층 더 성장할 수 있을 것"이라고 덧붙였습니다. 일각에서는 거래가 침체된 상황에서 공인중개사의 절박함이 담긴 영업행위라는 평가도 나옵니다. 최근 공인중개사들의 생계는 막막한 상황입니다....
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"알바생 신고했다가 맞고소"…'전과자' 내몰린 사연 봤더니 [곽용희의 인사노무노트] 2024-10-20 16:23:12
근로계약서에는 임금, 지급 방법, 근로일 및 근로일별 근로 시간, 계약기간, 휴게시간, 휴일 및 휴가, 종사 업무 등의 사항을 명시해야 한다. 일부 항목을 누락하면 위반 항목 숫자 별로 30~50만원 사이의 벌금형이 부과될 수 있다. 항목이 헷갈린다 싶으면 고용노동부 표준근로계약서 서식을 다운받거나 구인·구직 포털이...
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집값 뛴 강남3구·마용성, 수상한 거래 397건 2024-10-03 18:09:32
‘다운계약서’ 등 거짓 매매 신고가 133건으로 가장 많았다. 편법 증여(59건)와 대출 규정 위반(11건), 불법 전매(6건) 등도 있었다. 국토부 관계자는 “집값 띄우기 목적으로 악용될 우려가 있는 잔금일 기한을 넘긴 거래도 향후 별도 실거래가 공개 방안을 마련할 계획”이라고 말했다. 국토부는 하반기 기획부동산...
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