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국토부, 시장 혼란에 디딤돌 대출 규제 잠정 유예 2024-10-18 15:00:38
있는 정책금융 상품으로, 한도 내에서 주택담보대출비율(LTV)의 최대 70%(생애최초구입은 80%)까지 대출이 가능하도록 설계돼 있다. 그러나 최근 국토부는 주택기금을 관리하는 HUG를 통해 은행들에 디딤돌 대출 한도를 줄이는 조치에 대한 협조를 요청했다. 생애최초주택 마련에 대한 LTV 기준도 70%로 낮추고, 이전에는...
"정부 믿었다 날벼락" 반발에…'디딤돌' 축소·제한 잠정 중단 2024-10-18 14:13:44
구입하는 경우 디딤돌 대출은 담보인정비율(LTV)을 80%까지 인정했지만 일반 대출자와 마찬가지로 70%로 줄이기로 했다. 또 주택금융공사 보증에 가입하면 소액 임차인을 위한 최우선변제금(서울 5500만원)도 포함해 대출해줬지만 앞으로는 대출금에서 이를 제외한다. 아직 등기가 되지 않은 신축 아파트를 대상으로 한...
자녀가 부모님 건물을 담보로 대출받으면 증여로 보나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-10-18 10:37:01
무상으로 담보로 이용하여 금전 등을 차입하는 경우에는 증여세를 과세하지 않는다. 이와 비슷한 규정으로 부모자식 간에 금전을 무상으로 대출해 주면 증여로 보는 규정이다. 개인 간의 차용증 또한 법정이자율(4.6%)보다 이자를 지급하지 않은 금액이 1천만 원을 초과하면 해당 이자 상당액을 증여한 것으로 보는데, 이...
"제2의 티메프 사태 막는다"…e커머스 관련 법안 개정 예고 2024-10-18 10:06:37
양도하거나 담보로 제공하는 것도 금지된다. 티메프(티몬+위메프)발 대규모 정산 지연 사태때와 같이 플랫폼이 극심한 자금난을 겪거나 파산할 경우에도 입점 사업자가 판매대금 일부를 돌려받을 수 있도록 하기 위해서다. 개정안에는 입점 사업자가 다른 채권자보다 대금을 우선 지급받을 수 있도록 하는 내용도 포함됐다....
'제2의 티메프 사태' 막는다…이커머스 판매대금 20일 내 정산 2024-10-18 06:11:00
수 없으며 플랫폼이 양도하거나 담보로 제공하는 것도 원칙적으로 금지된다. 플랫폼이 파산하는 경우에도 입점 사업자에게 판매대금을 우선 지급하고 다른 채권자보다 먼저 변제받도록 할 계획이다. 표준계약서 사용 등 플랫폼과 입점 사업자 간 거래관계의 공정성·투명성을 확보할 수 있는 장치도 마련됐다. 공정위는...
이복현 "가계대출 안 꺾었으면 한은 금리인하 어려웠을것"(종합2보) 2024-10-17 22:48:47
담보대출(주담대)이나 가계대출 추세를 그때 안 꺾었으면 지금 훨씬 더 어려운 상황이 됐을 것"이라고 답변했다. 이 원장은 "개입 방식 부분 등에서 잘했다는 것은 아니다"라고 전제하면서도 "은행권이 당시 가계대출 금리를 높인 것이 대출 규모를 줄이려는 의도보다는 이익이 늘어나는 추세에 편승한 부분이 있어 주담대...
이복현 "가계대출 안 꺾었으면 한은 금리인하 어려웠을것"(종합) 2024-10-17 18:45:58
담보대출(주담대)이나 가계대출 추세를 그때 안 꺾었으면 지금 훨씬 더 어려운 상황이 됐을 것"이라고 답변했다. 이 원장은 "개입 방식 부분 등에서 잘했다는 것은 아니다"라고 전제하면서도 "은행권이 당시 가계대출 금리를 높인 것이 대출 규모를 줄이려는 의도보다는 이익이 늘어나는 추세에 편승한 부분이 있어 주담대...
[유병연 칼럼] 중도상환 수수료 폐지가 마땅하다 2024-10-17 17:48:04
거는 걸림돌이 있다. 바로 중도상환 수수료다. 현재 은행은 주택담보대출의 경우 1.2~1.4%, 신용대출은 0.6∼0.8% 수준의 수수료를 부과하고 있다. 주담대는 3년 내, 1년짜리 신용대출은 9개월 내 상환 시 적용된다. 주택담보대출을 3억원 받아 1년 만에 상환하면 중도상환 수수료는 280만원 정도다. 이런 제재 탓에 여윳돈...
이복현 "가계대출 개입 안 했으면 한은 금리인하 어려웠을 것" 2024-10-17 15:39:07
주택담보대출 등에 대한 관리를 철저히 하라고 했던 것"이라고 설명했다. 그는 "당시 발언이 잘했다는 것은 아니지만 개입을 세게 해서 주담대 증가 추세를 꺾지 않았다면 지금 더 상황이 어려웠을 것"이라며 "8월 가계대출 증가 추세를 꺾는 것은 정부 경제팀 내에서 공감대가 있었던 부분이고 우연한 기회에 제가 했을...
이복현 "가계대출 추세 안 꺾었으면 한은 금리인하 어려웠을 것" 2024-10-17 15:16:42
담보대출(주담대) 관리를 철저히 해달라고 요청한 것"이라고 말했다. 그러면서 "당시 경제팀 내 공감대가 있었던 부분이고 우연한 기회에 제가 그 역할을 하게 됐을 뿐"이라며 "주담대나 가계대출 추세를 그때 안 꺾으면 지금 훨씬 더 어려운 상황이 됐을 것"이라고 강조했다. 이 원장은 "비판은 감내하겠지만 가계대출...