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“발망치 소리 다 어디갔지?”…LH ‘조용한 아파트’ 가보니 2024-11-24 11:00:03
주택건설의 새로운 대안으로 부상하는 주택 유형에도 층간소음 1등급 접목 방안을 모색하여 적용 범위를 지속 확대해 나갈 예정이다. 한 발 더 나아가 LH는 층간소음 저감 기술 저변을 민간으로 확산해 나간다는 방침이다. 우선, 민간의 고성능 신기술을 발굴하고, 다양한 1등급 기술 요소의 시장화를 지원한다. 올해에는...
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[마켓칼럼] 2025년, K리츠 시장에 주목해야 할 때 2024-11-22 13:42:39
관련 투자가 대안이 될 수 있습니다. 오늘은 연 7% 수준의 높은 배당수익률을 기대할 수 있는 국내 리츠 시장에 대해 살펴보고자 합니다.리츠란 무엇인가?리츠는 Real Estate Investment Trust의 약자로 부동산에 간접투자하는 상품입니다. 일반적으로 부동산 직접 투자에는 거액이 필요한데, 리츠를 활요하면 소액으로도...
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주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02
하지만 주거 선호 지역의 재건축 단지에서는 신고가가 나오는 등 상반된 흐름도 보입니다. 서울에서 주택을 공급할 수 있는 거의 유일한 방법은 ‘정비사업’입니다. 재건축·재개발 사업을 통해 늘어나는 일반 분양분이 실제 신규 공급입니다. 그런데 정비사업이라고 하면 대부분 재건축·재개발사업을 떠올리지만, 우리가...
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"서울 집은 청년들 주고…은퇴 후 강원·충남 갑니다" [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-11-07 07:00:01
모델인 '골드시티'가 새로운 실버타운의 대안으로 주목받고 있다. 골드시티는 은퇴한 서울 시민에게 지방의 새 주택을 제공하고, 기존 서울 주택은 청년 등에게 재공급하는 상생형 순환 도시 사업이다. 강원 삼척시와 충남 보령시에서 사업을 추진 중이다.강원 삼척, 충남 보령 등에 '골드시티' 조성 서...
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이창용 "금융여건 더 완화될 것…부동산 쏠림 막아야" 2024-11-05 16:28:49
"리츠를 활용해 주거에 필요한 자금의 상당 부분을 대출이 아닌 민간 자본으로 대체할 수 있다면 가계부채 누증을 완화하는 데 큰 보탬이 될 것"이라고 평가했다. 그는 "리츠를 통한 주택금융은 가계의 자산과 부채 구조를 근본적으로 바꾸는 제도적 변화"라며 "가계가 무리한 대출로 주택을 구입하기보다 적절한 비용으로...
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이창용 "금리 인하로 인한 구조적 문제 심화 가능성 고려해야"(종합) 2024-11-05 14:39:01
"리츠를 활용해 주거에 필요한 자금의 상당 부분을 대출이 아닌 민간 자본으로 대체할 수 있다면 가계부채 누증을 완화하는 데 큰 보탬이 될 것"이라고 평가했다. 그는 "리츠를 통한 주택금융은 가계의 자산과 부채 구조를 근본적으로 바꾸는 제도적 변화"라며 "가계가 무리한 대출로 주택을 구입하기보다 적절한 비용으로...
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이창용 "금리 인하로 인한 구조적 문제 심화 가능성 고려해야" 2024-11-05 14:08:02
"리츠를 활용해 주거에 필요한 자금의 상당 부분을 대출이 아닌 민간 자본으로 대체할 수 있다면 가계부채 누증을 완화하는 데 큰 보탬이 될 것"이라고 평가했다. 그는 "리츠를 통한 주택금융은 가계의 자산과 부채 구조를 근본적으로 바꾸는 제도적 변화"라며 "가계가 무리한 대출로 주택을 구입하기보다 적절한 비용으로...
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속도내는 지하 경부고속철…"수색~광명, 대심도 우회" 2024-11-04 17:52:29
서울역까지 27분 걸리는 것과 비교해 대안 노선은 25분 소요되는 것으로 나타났다. 노선안 평가 과정에서 주민 반발이 큰 영향을 미친 것으로 전해졌다. 최근 GTX를 비롯해 도심 고속철도 사업 등에서 노선이 지나는 재건축·재개발 지역 주민의 반발이 컸기 때문이다. 정비사업 조합원은 지하 터널이 주택 안전성을 해칠...
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높아진 중소형 주택 선호도… 84㎡ 단일주택형‘e편한세상 내포 퍼스트드림’ 눈길 2024-11-04 15:12:26
30~50대를 위한 내 집 마련의 합리적인 대안으로 주목받고 있다. 거주 기간 주택 수에 포함되지 않고, 취득세, 재산세 등 부동산 관련 세금에 대한 부담이 없다. 특히 6년 거주 후 분양 여부를 입주자가 선택할 수 있기 때문에 새 아파트로의 이사를 꿈꾸거나 내 집을 마련하기 위한 이들의 청약 수요가 몰릴 것으로...
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금리 인하 사이클 진입, 리츠 ETF가 뜬다 2024-11-04 10:40:57
때 오피스, 리테일, 주거, 물류부터 최근 들어 각광을 받고 있는 헬스케어, 데이터센터에 이르기까지 무려 12개에 달한다. 단위 거래 규모가 큰 부동산의 특성상 개별 리츠의 편입 물건 개수는 제한적일 수밖에 없다. 이는 단일 또는 소수의 부동산 물건과 섹터가 지니는 고유한 위험에 그대로 노출될 수 있음을 의미하고,...
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