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여전한 '공사비 갈등'…부동산원, 올해만 2.6조 공사비 검증 2024-09-26 09:54:02
가장 큰 곳은 부산 남구 대연3구역이다. 재개발 조합이 증액 공사비 5495억원에 대한 검증을 의뢰했다. 검증 결과 적정 공사비가 4612억원으로 16% 줄었다. 과천주공 4단지 재건축 단지의 증액 공사비 2812억원에 대해서는 15% 감액한 2398억원이 적정하다는 검증 결과가 나왔다. 서울에서는 대조1구역(1866억→1656억 원),...
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60억 vs 34억…강남 아파트도 양극화 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-03 10:16:19
자산 격차가 벌어지고 있습니다. NH투자증권 100세시대연구소가 발간한 '2022년 대한민국상위 1% 보고서'에 따르면 2021년 순자산 상위 1% 가구 기준선은 29억2010만원이었습니다. 2020년의 26억1000만원보다 3억원 이상이 증가한 액수입니다. 같은 기간 상위 10% 가구의 순자산은 1억원 증가하는데 그쳤고, 채...
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[고침] 경제('반포 현대' 재건축 부담금 넉달 만에 부과…) 2024-07-17 14:31:59
달한다. 이중 반포 현대를 비롯해 부산 대연4구역, 대구 대명역골안 등 16개 단지는 종전 법 기준으로 일정 금액 이상의 부담금이 통지된 곳이다. 재건축 조합들은 재초환법 폐지를 추진하기로 했다. 전재연 관계자는 "부담액을 줄인 개정 법을 적용해도 서울뿐 아니라 대구, 부산, 대전, 수원 등 지방과 수도권에서도...
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'반포 현대' 재건축 부담금 넉달 만에 부과 착수…조합은 반발 2024-07-17 10:17:27
대연4구역, 대구 대명역골안 등 16개 단지는 종전 법 기준으로 일정 금액 이상의 부담금이 통지된 곳이다. 재건축 조합들은 재초환법 폐지를 추진하기로 했다. 전재연 관계자는 "부담액을 줄인 개정 법을 적용해도 서울뿐 아니라 대구, 부산, 대전, 수원 등 지방과 수도권에서도 작게는 천만원, 많게는 억원대의 재건축...
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부산 재건축시장 '하이엔드 브랜드' 각축전 2024-05-08 17:45:49
구역에도 현대건설이 자사 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’를 내걸었다. 대우건설도 남구 대연4구역 재건축(대연비치) 단지에 하이엔드 브랜드 ‘써밋’을 적용했다. 지난해 12월 하이엔드 단지 중 처음으로 입주했다. SK에코플랜트는 재개발 사업지인 해운대구 반여 1-2구역에 ‘드파인센텀’(투시도)이란 이름의 하이엔드...
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4월 '분양 대장' 롯데건설…완판 기세 이어갈까 2024-04-02 12:50:38
들어서는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 3개 단지가 분양된다. 롯데아울렛, 롯데마트를 비롯해 상무지구 등의 상권을 이용할 수 있으며 공원과 함께 들어서는 만큼 주거환경이 쾌적하다. 이 외에 경기 광명 9R 구역을 재개발하는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’, 인천 계양구 효성동 일원 효성도시개발을 통해 들어서는 ‘계양...
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문현4동 신축 복합청사 인근 '롯데캐슬 인피니엘' 단지 내 상가 22일 입찰 2023-12-19 09:00:00
문현4동 복합청사의 바로 옆에 위치하고 있고 이를 이용하는 주민들의 유입이 늘어나면 단지 내 상가의 활성화에도 도움이 될 것으로 보고 있다. 단지 내 상가는 총 17개 호실로 이루어져 있으며 715세대의 단지 내 수요가 꾸준히 있을 것으로 기대되고 있다. 보행로를 따라 형성된 스트리트형 상가는 유동인구의 접근이...
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분양가 무섭게 뛰네…광명선 20%씩 '점프' 2023-08-28 17:34:00
공급한 ‘광명 센트럴 아이파크’(광명4구역) 전용면적 84㎡의 일반 분양가는 최고가 12억7200만원이었다. 두 달 전 청약에 나선 ‘광명자이 더샵포레나’(광명1구역)의 동일 평형 일반분양가(10억4450만원)에 비해 21% 오른 값이다. 작년 12월 공급된 ‘광명 호반써밋 그랜드에비뉴’(광명10구역)는 전용 84㎡ 분양가가...
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부산·전남에서만 1000가구 이상 대단지…지역별 물량 편차 커 2023-08-23 16:52:03
남구 대연동에 조성되는 ‘더비치 푸르지오 써밋’이 분양에 나선다. 단지는 지하 3층~지상 최고 43층, 8개 동, 1374가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 389가구다. 대연4구역을 재건축하는 단지다. 지방에서 처음으로 대우건설의 하이엔드 브랜드인 ‘푸르지오 써밋’이 적용된다. 남구 우암동에선 ‘해링턴 마레’가...
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롯데건설 '완판 행진'…연내 1.3만여가구 더 나온다 2023-08-22 17:37:32
22일 업계에 따르면 롯데건설이 HDC현대산업개발과 부산 남구 대연3재개발구역에 짓는 ‘대연 디아이엘’(사진)이 지난 19일 100% 계약을 달성했다. 총 4488가구의 대단지임에도 계약 18일 만에 완판됐다. 지난달 이뤄진 1순위 청약에서 1206가구 모집에 1만8837명이 몰려 15.6 대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 들어 부산...
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