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여전한 '공사비 갈등'…부동산원, 올해만 2.6조 공사비 검증 2024-09-26 09:54:02
가장 큰 곳은 부산 남구 대연3구역이다. 재개발 조합이 증액 공사비 5495억원에 대한 검증을 의뢰했다. 검증 결과 적정 공사비가 4612억원으로 16% 줄었다. 과천주공 4단지 재건축 단지의 증액 공사비 2812억원에 대해서는 15% 감액한 2398억원이 적정하다는 검증 결과가 나왔다. 서울에서는 대조1구역(1866억→1656억 원),...
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60억 vs 34억…강남 아파트도 양극화 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-03 10:16:19
최근에 입주한 '신반포르엘(2023년6월)'의 전용 84㎡ 매매가는 34억원에 그칩니다. 강남구의 경우 재건축을 추진하는 압구정동 '현대아파트'를 제외하면 가장 가격이 비싼 곳은 대치동의 '래미안대치팰리스'입니다. 이 아파트 전용 84㎡는 최근에 신고가를 경신하며 36억원에 거래되었습니다. 같은...
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4월 '분양 대장' 롯데건설…완판 기세 이어갈까 2024-04-02 12:50:38
‘대연 디아이엘’도 2023년 한 해 부산 분양 아파트 가운데 가장 많은 1순위자가 몰린 단지에 이름을 올렸다. 올해 들어서도 완판 소식이 이어지고 있다. 지난해 12월 경기 안산시에서 분양한 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’, 경기 부천시에서 분양한 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 등도 각각 1월과 3월에 완판 소식을 전했다....
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문현4동 신축 복합청사 인근 '롯데캐슬 인피니엘' 단지 내 상가 22일 입찰 2023-12-19 09:00:00
알려졌다. 단지가 위치한 문현동 인근은 최근 대연3구역 재개발과 우암동, 전포동으로 이어지는 신흥 주거타운의 조성이 급격히 이루어지고 있는 곳이다. 개발이 예정된 문현동과 우암동, 전포동 일대에는 총 7,100여 가구가 새롭게 들어서게 되고, 기존의 가구를 포함하면 총 1만여 가구 이상의 배후수요가 형성될 전망이...
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부산 대단지, 청주·장성 산업단지 인근 아파트에 관심 집중 2023-09-06 16:20:49
‘대연 디아이엘’(일반분양 1192가구)이 1순위 평균 경쟁률 15.6 대 1을 기록해 흥행했다. 그동안 쌓인 미분양 물량도 빠르게 해소되고 있어 하반기 분양 기대감이 높아지고 있다. 효성중공업과 진흥기업은 남구 우암동 우암1구역 주택재개발 정비사업으로 ‘해링턴 마레’를 공급한다. 지하 5층~지상 최고 36층, 17개 동,...
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부산·전남에서만 1000가구 이상 대단지…지역별 물량 편차 커 2023-08-23 16:52:03
남구 대연동에 조성되는 ‘더비치 푸르지오 써밋’이 분양에 나선다. 단지는 지하 3층~지상 최고 43층, 8개 동, 1374가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 389가구다. 대연4구역을 재건축하는 단지다. 지방에서 처음으로 대우건설의 하이엔드 브랜드인 ‘푸르지오 써밋’이 적용된다. 남구 우암동에선 ‘해링턴 마레’가...
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서울은 '활활', 지방은 '침체'…심화하는 분양시장 양극화 2023-08-20 09:43:55
'디에트르더퍼스트', 부산 남구 대연동 '대연디아이엘', 해운대 우동 '해운대역푸르지오더원' 등 인기 지역 4곳은 1순위에서 마감됐고, 6개 단지는 청약 미달했다. 전국적으로는 총 123개 분양 단지 가운데 56개 단지는 마감됐고, 54%인 67개 단지는 미달했다. 미달 단지가 전체의 절반 이상인...
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[부동산캘린더] 서울 청약열기 속 내주 전국서 5천565가구 공급 2023-07-29 06:00:01
│부산 남구 대연동 대연디아이엘 (∼8/8) │051)954-4488 │ │ ├─────────────────────────┼───────┤ │ │울산 북구 신천동 유보라신천매곡 (∼8/4) │052)266-7200 │ ├───┴─────────────────────────┴───────┤ │◇ 3일(목) │...
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분양 흥행 이어가는 롯데건설, '구의역 롯데캐슬 이스트폴' 관심 집중 2023-07-28 09:00:01
‘대연 디아이엘’의 경우 1순위 평균 15.62대 1의 경쟁률로 올해 부산 최고 경쟁률을 기록했다. 앞서 1월에는 경남 창원시에 분양한 ‘창원 롯데캐슬 포레스트 1, 2단지’가 1순위 평균 각각 28.72대 1, 28.02대 1을 기록하면서 전국적으로 청약 시장이 위축됐던 시기임에도 유일하게 1순위 마감에 성공했다. 이에 이달...
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부산·광주·대전 대단지에 관심집중…전주·청주서도 '알짜' 분양 2023-07-12 16:42:36
‘대연 디아이엘’(대연3구역 재개발)이 분양에 나선다. 남구 대영동에 들어설 이 단지는 지하 6층~지상 36층, 28개 동으로 조성된다. 총 4488가구 중 일반분양 물량은 2382가구(전용면적 59~99㎡)에 달한다. 대연동 일대에는 1만6000가구의 주거시설이 입주를 준비하고 있다. 신흥 주거타운으로 변신 중인 남구에 들어서...
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