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고액체납자 샅샅이 훑어 징수한 서울시, 7월까지 2021억…벌써 올 목표의 91% 2024-08-13 17:37:54
취소소송과 대위등기, 근저당권 말소, 가처분 취소 등 민사소송을 제기했다. 체납 처분을 피하기 위해 고의로 상속받지 않거나 상속재산을 미등기하는 수법을 쓴 이들을 찾아내기도 했다. 이를 통해 시는 지난달까지 사해행위 취소소송 예고 13건, 근저당권 등 자진 말소 예고 111건, 상속 미등기 대위등기 예고 44건 등을...
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세수 비상시국에 서울시 역대 최고 2021억원 징수 2024-08-13 11:52:26
실시해 재산 발견 시 취소소송과 대위등기, 근저당권 말소, 가처분 취소 등 민사소송을 제기하는 식이다. 체납처분을 피하고자 고의로 상속받지 않거나 상속재산을 미등기하는 수법 등 체납액 회피 행위 방지에도 힘썼다. 체납자 C씨는 소유하고 있던 부동산이 경매로 넘어가며 발생한 양도소득세 등 9600만 원을 체납...
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민주당 덮친 부동산 의혹…'아빠 찬스'부터 '상가 쪼개기'까지 2024-04-01 14:24:57
비판했다. 박정하 국민의힘 중앙선대위 공보단장은 1일 논평을 통해 "제테크 실력이 어찌나 뛰어난지 재개발 예정 부지에 속한 부동산을 가격 급등 직전, 타이밍도 완벽하게 맞춰 증여하는 '재산 대물림의 정석'을 보여줬다"며 "부동산 투자와 부의 상속을 죄악시하는 민주당 아니었나. 온갖 반시장적 악법을...
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빌라왕 사망후 1년…1천500채 사기에 "결혼·출산, 사치가 됐다" 2023-10-12 09:26:06
받으려면 임대인에게 계약 해지를 통보하고 임차권 등기를 마쳐야 한다. 그러나 사망한 김씨 피해자들에겐 첫 단계인 '계약 해지'를 통보할 당사자가 사라져 모든 절차가 중단돼버렸다. 보증보험이 '확실한 안전판'은 아니라는 게 드러난 셈이다. 세입자가 직접 집주인의 법적 상속인을 등기부등본에...
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역대 최고 실적…서울시, 상반기 체납세금 1773억원 징수 2023-08-03 11:53:54
상속받지 않거나 상속재산을 미등기하는 수법을 쓴다. 시는 이런 행위에 대해 취소소송, 대위등기, 근저당 말소, 가처분 취소 등 다양한 민사소송을 통해 체납액을 받아냈다. 오는 하반기에도 압류한 체납자 명의의 부동산, 차, 예금 등을 일제 조사하고 은닉재산뿐만 아니라 압류재산까지 꼼꼼하게 조사해 체납세금이...
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경매 쏟아져나온 '빌라왕' 주택…세입자들, 눈물의 '셀프 낙찰' 2023-02-16 18:07:05
도달 단계에서 법원의 보정명령을 받은 후 상속대위등기 절차를 추가 진행해야 한다. 빌라왕 사건 피해자의 30~40%는 보증보험에 가입하지 않은 상태다. 빌라왕 주택은 거래 절벽 속에 전세사기 피해 물건이라는 ‘딱지’까지 붙어 경매시장에서도 찬밥 신세를 면치 못할 것으로 예상된다. 피해 매물이 서울 화곡동 쌍문동...
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`빌라왕` 재발 방지…집주인 고지 전 임차권등기 가능해진다 2023-01-18 14:42:20
등기 촉탁을 하려면 반드시 사전에 임차권등기명령 결정을 집주인에게 고지해야 한다. 이로 인해 최근 발생한 `빌라왕` 사건처럼 집주인 사망 후 상속 관계가 정리되지 않거나, 의도적으로 고지를 피하는 경우 제때 임차권 등기가 이뤄지기 어렵다는 문제가 있었다. TF는 주택임대차보호법의 임차권등기명령 조항의 운용...
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'빌라왕' 피해자 속출…대법원 "전세 사기 구제 절차 간소화" 2023-01-17 17:10:26
집주인이 상속하지 않고 숨진 경우 임차권 등기 명령의 대상인 집주인이 없으므로 우선 상속 절차를 거쳐야 한다. 그러나 대위상속등기를 하기 위해서는 적지 않은 비용과 시간이 들어간다는 지적이 나왔다. 대법원은 이 과정에 걸리는 시간을 줄이기 위해 앞으로 대위상속등기 없이도 세입자가 '집주인의 상속인'...
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전세사기 피해 70%가 2030…서울·인천 다세대에 피해 집중(종합) 2023-01-10 18:11:22
시 임차권 등기를 하려면 상속대위등기가 필요한데, 국토부는 법무부·법원과 상속대위등기 절차를 없애는 방안을 논의 중이다. 상속대위등기에 상당한 비용이 들고, 절차도 복잡하기 때문이다. 예를 들어 공시가 2억원인 주택일 때 600만원가량(등록 면허세 2.96%)이 소요된다. 이와 함께 정부는 피해자들의 전세자금대출...
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'빌라왕' 피해 세입자, 정부에 피해 구제 대책 요구 2022-12-27 13:20:03
때문에 이행청구까지 상속대위등기를 발급하는 등 절차를 거쳐야 한다. 이 경우는 시간이 걸리지만 HUG를 통해 대위변제 받을 수 있다. 하지만 보증보험에 가입하지 못한 세입자는 직접 경매를 통해 피해를 구제해야 한다. 김씨가 사망해 경매를 개시하기 위해선 김씨 상속자가 전원 상속 포기를 해야한다. 경매에만 최소...
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