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‘핫플’도 못 피한 경기 불황, ‘꼬마빌딩 투자’ 성공 공식 깨지나[불황의 시그널③] 2025-02-18 08:27:09
이 과정에서 근린상가가 과잉공급되던 상태였다. 건물주는 부동산 매수대금 및 건축행위에 투입된 비용, 금융비용 등을 새 건물 임대료에 반영하려 했지만 비슷한 방식으로 시장에 나오는 상가가 많아 결과적으로 높은 임대료에 임차인을 구하기가 어려워졌다는 것이다. 성수동 연무장길, 압구정 로데오, 용산 용리단길 등...
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"초등학생·유치원생도 탄다"…서울시 공공자전거 ‘따릉이’ 연령제한 완화 2025-02-13 14:00:01
기존 현금 납부 방식에서 90%까지 보증보험으로 대체할 수 있도록 개선하기로 했다. 서울교통공사는 지하철 상가 임대료 연체료율을 9~10%에서 6%대로 낮추고, 임차인이 보다 유연하게 계약을 조정하도록 승인제였던 업종 변경 절차를 '신고제'로 전환한다고 발표했다.문화·복지 서비스 규제 개선하고 AI 기반...
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‘증여 대신 신탁’…내 재산 제대로 물려주는 법 2025-02-03 06:01:11
요지 상가건물 2채와 현금이 전부 며느리 손에 떨어져 동거남과 그 자식을 먹여 살리고 있는 것으로도 모자라, 남은 재산마저 며느리에게 물려줘야 한다는 생각에 A씨는 분통이 터져 죽을 지경이다. A씨는 남은 재산을 전부 기부하기로 작정했다. 기부를 준비하는 A씨의 마음은 복잡하다. 그동안 열심히 일군 재산을 미리...
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최악의 LA 산불..."보험업계 손실만 30조" 2025-01-14 17:57:32
민간보험을 대체할 페어플랜이란 공공보험이 있지만, 이걸론 역부족일거란 분석이 많습니다. 이번 산불로 1분기 미국 경제성장률이 0.2%포인트 하락할 것이란 골드만삭스의 전망엔 이런 점들이 반영된 것으로 풀이됩니다. 이번 산불로 국내 보험사의 피해도 불가피해 보입니다. 현재 DB손해보험, 현대해상 등이 이곳에...
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명동 공중화장실 턱없이 부족…"세제 지원 적극 검토해야" [현장+] 2024-12-08 07:22:02
바로 보이는 지하상가 화장실은 늘 관광객으로 북적였다. 관광객들의 하소연을 익히 들은 듯 화장실 안쪽 벽면에는 '지하상가 화장실이 붐빌 경우 개찰구에서 버튼을 누르고 말하면 다른 쪽 화장실을 이용할 수 있다'는 안내문도 붙어있었다. 평일 저녁 8시 이곳을 방문했을 때 8명의 관광객이 양손에 쇼핑백을 한...
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“자산가들의 최대 관심은 ‘부의 이전’…2025년도 미국 주식 유망” 2024-12-02 06:04:41
사이에서 부동산, 프라이빗에쿼티(PE), 인프라 등의 대체투자 상품에 대한 관심이 높아지고 있다. 신한투자증권이 개인이 접근하기 어려운 대체투자 자산을 신기술투자조합, 사모신탁, 사모대출펀드(PDF) 등 구조화된 상품으로 공급할 예정이다.” 이 전무 “2024년 미국 대선 이후 금융 시장을 보면 트럼프 2기...
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"강남역 죽은 지 오래"…성형외과만 덕지덕지 '충격 근황' [현장+] 2024-11-30 07:23:52
지키던 다양한 품목의 매장들 대부분 온라인 상권으로 대체가 됐고, 고물가로 젊은 층의 지갑이 얇아지면서 일대 외식업 수요가 확 줄어든 영향으로 풀이된다. '이용객 1위'를 지키던 강남역이 지난 1~4월 1위 자리를 잠실역에 내주게 된 것도 우연이 아니라는 진단이 나온다. 강남구의 한 부동산 중개업자 이모씨...
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[윤성민 칼럼] 양극화 해소, 결국은 기득권과의 싸움이다 2024-11-27 16:58:53
서울 중구 오피스타운의 한 지하상가. 열 곳 가까운 점포 중 단 두 곳만 빼고 다 문을 닫았다. 입구의 김치찌개집에서부터 참치집, 돈가스집 등이 차례차례 사라지더니 문구점과 치과만 남았다. 올 들어 폐업한 매장이 15만 개가 넘는다고 한다. 코로나19 때인 2020년보다 많다는 것이다. 강남에서도 불 꺼진 가게들이...
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"美 상가·헬스케어 시설 투자 유망" 2024-10-17 18:06:46
글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 “미국 중앙은행(Fed)의 피벗(통화정책 전환)으로 미국 부동산시장이 반전의 계기를 만들었다”며 이같이 내다봤다. 누빈자산운용은 미국교직원연금기금(TIAA) 산하 자회사로 1642조원 규모의 자산을 운용하고 있다. 리스 CIO는 “각국 중앙은행의 금리 인하로 미국뿐 아니라 아시아, 유럽...
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누빈 CIO "미국 부동산 시장 저점 통과…오피스 투자는 주의해야" [ASK 2024] 2024-10-17 11:04:56
서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 미국 부동산 시장의 전망에 대해 이같이 밝혔다. 미국교직원연금기금(TIAA) 산하 자회사 누빈자산운용은 지난 6월 기준 총 1조2000억 달러 규모의 자산을 운용하는 글로벌 자산운용사다. 이 가운데 부동산과 실물자산 규모는 약 1770억달러다. ...
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