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만기 연장하려면 수십억 내라?…금융사 'PF 수수료 갑질' 제동 2024-11-18 17:51:29
이자율인 연 20%를 넘을 수 없다. PF 대출을 대가로 다른 금융상품을 함께 판매하는 ‘꺾기’가 벌어지는지도 확인할 방침이다. 금감원은 부동산 PF 만기 연장 등에 따른 위험은 수수료가 아니라 대출금리 인상을 통해 반영해야 한다고 설명했다. 앞으로 금감원은 개발이익 공유는 수수료가 아니라 사업장 지분 참여 확대...
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부동산 PF 패널티·만기연장 수수료 폐지…용역·서비스 대가로 한정 2024-11-18 14:01:00
예를 들어, 신용위험 상승분은 수수료가 아닌 대출금리에 반영하고, 개발이익 공유 목적은 지분(Equity) 참여를 통해 달성하도록 했다. 또 현재 32개에 달하는 수수료 항목을 표준화해 11개로 통합·단순화하는 방안과, 차주들에게 수수료 관련한 정보제공을 확대하는 방안도 논의됐다. 이를 통해 수수료 관련한 신뢰도와...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
뒤 대출하도록 개선한다. 구체적으로 PF 사업성 평가 기준과 절차(수수료 원칙 등)를 마련하고, 객관적인 '전문평가기관 인증'과 대출 시 '평가기관 사업성 평가'를 의무화한다. 불합리한 관행은 손 본다. 국토부와 금융당국, 업권, 전문가로 꾸려진 '책임준공 개선 TF'를 운영해 내년 1분기 중...
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경남은행, '개인사업자대출119' 중·소형 부문 종합 1위 2024-10-08 17:03:53
대출119 운영 현황’ 자료에 따르면 BNK경남은행은 계량(지원실적, 80점)과 비계량(운영체계, 20점) 부문 평가에서 높은 점수를 획득했다. 특히 금리감면 실적 증가 및 내부교육 강화 등의 성과로 계량ㆍ비계량 항목에서 모두 1위를 기록하며 중ㆍ소형 부문 종합 1위를 달성했다. BNK경남은행은 ‘개인사업자대출119 운영...
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"보험계약대출 부당가산금리로 고객 1년 이자 115억원 더 내" 2024-07-17 11:32:49
"보험계약대출 부당가산금리로 고객 1년 이자 115억원 더 내" (서울=연합뉴스) 채새롬 기자 = 올해 개정된 보험사 대출금리 모범규준을 작년 대출자에 적용하면 연간 115억2천100만원의 이자가 절감될 수 있었던 것으로 추산됐다. 국회 정무위원회 소속 민병덕 더불어민주당 의원은 전체 보험사의 2023년 보험계약대출...
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"가산금리 세부내역 공개해야"…민주, 은행법 개정안 또 내놨다 2024-06-13 18:37:09
더불어민주당이 “가계대출에 따른 이자 부담을 낮추겠다”며 ‘가계부채 6법’을 내놨다. 가산금리 구성과 산정 내역을 공개하는 내용 등이 담겼지만 실제 대출금리 하락 효과가 작고, 금융회사의 경영 자율성만 침해할 수 있다는 지적이 나온다. 민주당은 13일 국회에서 정책 의원총회를 열어 이 같은 내용의 은행법...
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금감원, '연체율 비상' 저축銀 현장점검…"부실채권 매각 점검" 2024-04-21 06:05:00
전해졌다. 금감원은 이달부터 저축은행중앙회 모범규준에 반영된 부동산 PF 경·공매 활성화 방안 이행과 개인사업자 연체채권 매각 현황 등을 점검할 계획이다. 부동산 PF 대출 연체율이 급등하고 있지만, PF 사업장의 적정 가격에 대한 이견으로 경·공매가 적극적으로 이뤄지지 않아 저축은행의 연체율 관리에 문제가 있...
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"PF 4월 위기설 잠재운다"…실탄 넉넉한 은행·보험사 '구원 등판' 2024-04-08 18:40:57
3개월마다 경·공매를 실시하는 쪽으로 모범규준을 개정했다. 이런 식으로 경·공매를 늘려 일정한 가격이 형성되면 PF 시장 재구조화가 빨라질 수 있을 것으로 관측이다. 다만 매물이 쏟아지는 가운데 국내 금융사들이 자금 투입을 꺼릴 경우 외국계 사모펀드(PEF)가 ‘알짜 매물’을 모조리 쓸어 담을 것이란 우려도...
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보험계약대출 금리 왜 높나 봤더니 2024-01-09 18:04:06
금융감독원이 보험계약대출 금리 산정체계를 점검한 결과 일부 보험사들이 법인세비용 등 대출업무와 관련이 적은 비용을 가산금리에 배분한 것으로 드러났다. 대출금리 산정기준인 보험협회 표준모범규준이 가산금리 항목별 세무사항 등을 명확하게 규정하고 있지 않아, 회사간 가산금리 항목이 상이하거나 불합리한...
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금감원, 보험계약대출서 불합리한 금리산정 적발해 개선 지도 2024-01-09 12:00:03
금리에 포함했다. 대출업무와 관련성이 적은 부서에서 발생한 비용을 업무원가의 배분 대상에 포함한 경우도 있었다. 생보 6개사와 손보 4개사는 목표이익률을 별도로 산출하지 않고 가산금리가 확정된 이후 기타 원가 요소를 차감해 목표이익률을 산출하기도 했다. 가산금리를 합리적으로 산정하지 않고 과거 고금리 시절...
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