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한남5·서초 신동아에 '전자투표'…시간·비용 확 줄었네 2024-10-31 17:35:47
시범사업’에 한남5구역과 서초 신동아, 강남구 대치쌍용1차, 은평구 수색6·9구역, 동작구 흑석11구역, 성북구 장위15구역, 관악구 신림건영1차 등이 참여하고 있다. 신림건영1차는 지난 26일 총회에서 시범사업으로 도입한 전자투표시스템을 처음 활용했다. 조합원이 526명으로 많은 데다 상당수가 세를 내준 소유자여서...
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은마 '조합 리스크' 덜고 재건축 속도전 2024-10-16 17:21:52
돌아갈 수도 있다는 얘기다. 사업시행인가를 받은 대치우성1차와 대치쌍용2차는 통합재건축을 추진 중이다. 정비 계획을 통합해 지상 최고 49층, 11개 동, 1309가구로 탈바꿈할 전망이다. 규모를 키워 사업성을 확보하기 위한 결정이다. 유사 사례가 없는 첫 시도인 데다 기존 시공 계약을 해지해야 하는 등 변수가 많다....
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"서울대 의대 보낸 집"…대치동 '가성비' 아파트 인기라는데 [대치동 이야기 ?] 2024-08-12 09:02:48
대곡초다. 대치역 4번 출구를 통하면 횡단보도를 건너지 않고 등교가 가능하다. 대곡초는 은마아파트 13개동과 미도 1, 2차 아파트에 거주하는 학생만 배정돼 비슷한 가정환경 속에서 자란 친구 두기를 선호하는 학부모들에게 더 인기다. 대현초는 대치쌍용1,2차, 대치우성1차, 대치현대아파트, 대치래미안 하이스턴,...
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"재건축이 더 유리하네"…리모델링 철회 급증 2024-02-07 17:51:22
매화마을 1단지가 지난해 리모델링 분담금 확정 총회에서 안건이 부결된 뒤 사업이 중단됐다. 안전진단 규제 완화로 서울 역시 분위기가 달라졌다. 2008년부터 리모델링을 추진해온 강남구 개포동 대치2단지는 오는 4월 조합 해산 총회 개최를 검토 중이다. 앞서 지난해 3월 송파 거여1단지가 리모델링추진위를 해산했다....
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"재건축 아파트 투자, 세제혜택 고려해야" [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2023-07-19 07:30:01
늘어나며 실거래가도 상승하고 있습니다. 특히나 대치쌍용1·2차, 우성 1차아파트, 도곡동의 '개포한신', 서초동 신동아아파트 등 강남의 재건축 소식이 전해지면서 이 기회에 강남으로 입성하려는 투자자가 늘고 있습니다. 부동산 투자에서 세금은 수익률을 결정짓는 중요한 요소입니다. 특히, 재건축 아파트의 ...
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송파 리모델링 잰걸음…'쌍용1차' 첫관문 통과 2023-07-18 18:21:05
리모델링 단지인 ‘가락쌍용1차’가 최근 수직증축을 위한 1차 안전성 검토를 통과했다. 안전진단 절차를 마무리한 단지도 늘고 있다. 그러나 일부에선 사업성 논란이 불거지며 아예 사업을 철회하는 곳도 생기고 있다.가락쌍용1차 수직증축 ‘한발짝’18일 정비업계에 따르면 송파구 가락쌍용1차는 지난 10일 수직증축형...
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재건축 사업성 '톱100'…목동이 서초·송파보다 많다 2023-06-19 18:22:03
상징하는 압구정현대와 일원동의 저층 단지, 대치동 재건축 단지가 100위권 내에서도 최상위권을 빼곡히 차지했다. 개포동의 마지막 남은 저층 단지인 개포 우성6차도 용적률, 예정 분양가 등을 종합한 점수에서 높은 순위에 들었다. 대치동에선 개포 우성1차, 대치쌍용1·2차, 선경1·2차, 한보미도맨션 등이 30위권에...
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"남는게 없다"…리모델링 손 떼는 건설사 2023-02-23 17:41:05
쌍용건설·SK에코플랜트 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정한 지 두 달 만이다. 설악주공8단지 리모델링은 수평·별동 증축을 통해 가구 수를 현재 1471가구에서 1691가구로 늘리는 사업이다. 다음달 총회에서 시공사를 확정하려던 조합은 당혹감을 감추지 못하고 있다. 조합 관계자는 “건설사 10여 곳과 접촉 중”이라며...
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"이러다 전세가율 50% 밑돌라"…떨고 있는 강남4구 2023-01-19 18:02:17
1월 50%대(59.7%)로 떨어진 뒤 하락세를 이어가고 있다. 권역별로는 강남 4구가 속한 동남권이 57.8%에서 56.5%로 낙폭이 가장 컸다. 이어 서남권이 같은 기간 61.0%에서 60.2%로 0.8%포인트, 도심권(58.0→57.5)과 동북권(59.4→58.9)은 각각 0.5% 떨어졌다. 개별 단지의 전세가율이 구 평균보다 낮은 경우도 많다. 강남구...
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서울 리모델링 추진 단지들, 안전진단 잇단 통과 2023-01-08 17:17:14
앞서 작년 10월 강남구 대치동 대치1차현대는 파일(말뚝) 공법으로 지어진 아파트 중 처음으로 수직 증축을 위한 안전성 검토를 최종 통과했다. 정비업계 관계자는 “대치1차현대의 안전성 검토 통과로 성동구 옥수동 옥수극동, 송파구 가락동 가락쌍용1차 등 수직 증축 리모델링을 추진 중인 단지도 사업에 탄력을 받게...
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