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'휴먼타운' 개별건축, 전문가가 도와준다 2024-11-19 17:14:16
노후 저층 주거지 다가구·다세대주택(도시형 생활주택)에 비아파트 건축을 지원하는 사업이다. 이번에 전문가 자문 공모 지역에 포함된 시범사업지는 종로구 신영동 214, 구로구 구로동 85의 29, 중랑구 망우동 422의 1일대 등 세 곳이다. 이들 지역 주민과 관할 자치구가 협의해 적합한 전문가를 요청하면 서울시에서...
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도시형 주택 '85㎡' 가능…공급 활성화 '탄력' 2024-11-11 17:27:17
주택 공급 확대를 위해 도입한 도시형 생활주택의 주거 환경을 아파트 수준으로 높여 수요 진작에 나서겠다는 복안이다. 국토부는 실거주 수요가 많아 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 도시형 생활주택이 공급되면 수요가 크게 늘어날 것으로 보고 있다. 국토부 관계자는 “앞으로 도시형 생활주택의 환경이 아파트...
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오늘부터 전세사기 피해주택 경매차익 지원…LH 매입대상도 확대 2024-11-11 11:13:25
주택으로 확대됐다. 지금까지는 85㎡ 이하 다가구, 다세대, 연립, 아파트, 주거용 오피스텔, 도시형 생활주택만 매입할 수 있었으나 매입 가능한 주택 유형과 면적 제한이 없어졌다. LH에 매입을 신청했으나, 위반 건축물이라 불가 통보를 받은 피해자들은 다시 매입 신청을 하면 된다. 피해주택 매입 사전협의 신청은...
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모든 도시형생활주택, '전용 85㎡'까지 지을 수 있게 된다 2024-11-03 11:26:06
이후 사업계획승인 신청분부터 면적 규제 완화를 적용받는다. 도시형 생활주택은 전세사기와 빌라 기피 여파로 공급량이 크게 감소했다. 올해 들어 9월까지 서울 내 도시형 생활주택 누적 공급 실적은 834가구로, 작년 같은 기간(2063가구)보다 60% 줄었다. 부동산 시장이 활황이던 2021년 1∼9월 공급 실적(1만5923가구)의...
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도시형 생활주택도 더 넓게…'아파트형'으로 85㎡까지 공급 2024-11-03 10:50:05
완화를 적용받는다. 도시형 생활주택은 전세사기와 빌라 기피 여파로 공급량이 크게 감소한 상태다. 올해 들어 9월까지 서울 내 도시형 생활주택 누계 공급 실적은 834가구로, 작년 같은 기간(2천63가구)보다 60% 줄었다. 부동산 시장이 활황이던 2021년 1∼9월 공급 실적(1만5천923가구)의 5.2% 수준으로 쪼그라들었다....
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
것”이라고 내다봤다. 오피스텔과 도시형생활주택의 공급은 계속 줄어들 전망이다. 업계 관계자는 “오피스텔은 상업지역에 짓는 게 일반적인데 땅값이 높아진 서울에서 오피스텔을 지을 땅이 없다”며 “세를 놓을 수 있는 상업용 부동산, 그중에서도 공급 이슈가 있는 오피스텔이 주목받게 될 것”이라고 전망했다. 올해...
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'생숙 합법화'는 바람직하지 못한 선례 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-10-22 13:56:30
주거시장에 주택이 부족해서 주택을 공급한다면 글자 그대로 '주택'을 공급하는 것이 맞습니다. 어느 순간부터 적용된 인위적인 규제로 인해 시장에 공급되는 주택상품의 유형이 뒤틀렸다면 지금이라도 이를 바로 잡는 것이 시장에 필요한 규제완화입니다. 이는 생숙뿐만이 아니라 오피스텔과 도시형생활주택에서도...
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김근환 대성건설 부사장 "천호역에 수요자 맞춤형 하이엔드 주택 공급" 2024-10-03 17:20:53
곳곳에 하이엔드 주택 수요가 있다”며 이같이 말했다. 1956년 부산에서 설립된 대성건설은 3세대 경영까지 이어온 종합건설회사(시공능력평가 전국 314위·부산 22위)다. 그동안 부산 등 경남권에서 ‘다대항 배후도로 건설’ ‘국민건강보험공단 부산 본부 신축’ 등 토목과 건축 사업에 집중해왔다. 김원시 회장의 첫째...
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장영호 부동산마케팅협회장 "지방 미분양 심각…양도세 혜택 줘야" 2024-09-29 17:23:39
무주택 범위에 빌라(다세대·연립)와 도시형생활주택 등은 들어갔지만 오피스텔은 빠졌다”며 “청년층의 선호도가 높고 전세사기 리스크도 작은 오피스텔 공급을 늘리려면 주택 수에서 제외해야 한다”고 말했다. 지방 부동산 시장 회복을 위해 보다 과감한 규제 완화가 필요하다고도 했다. 그는 “수도권과 동일한 잣대로...
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마·용·성 지역에서 주목받는 '빌리브 디 에이블' 2024-09-26 09:00:03
더 높은 레버리지를 활용해 주택 매수가 가능해지기 때문”이라고 전했다. 금리인하 기대감이 매수세를 부추기면서 서울 주요 지역에서 공급되는 알짜 단지에 수요자 문의가 집중되고 있는 가운데 ‘빌리브 디 에이블’이 서울 마포구에서 공급 중이다. 이 단지는 서울시 마포구 백범로 일원에 지하 6층~지상 23층, 1개 동,...
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