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마스턴운용, 성수 3600억 오피스 빌딩 선매입 2023-11-03 16:08:38
지구단위계획으로 형성될 오피스 구역의 중심에 자리하고 있어, IT와 바이오기술(BT), 연구개발(R&D) 등 고부가가치 업종 기업들의 임차 선호가 높을 것으로 예상된다. 이 자산은 성수동 내 신규 공급 예정인 자산들 중에서도 대형 규모 연면적에 해당한다. 층당 전용면적 약 1580㎡이며 2.9m 이상의 층고 등을 갖춘 자산이...
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서대문역에 21층 주상복합 들어선다…돈의문 2구역 재정비계획 통과 2023-04-05 09:26:56
'돈의문 2구역 재정비 촉진 계획 변경(안)'이 수정 가결됐다고 5일 밝혔다. 돈의문 2구역은 종로구 교남동 28번지 일대를 말한다. 시에 따르면 이번 촉진 계획을 통해 연면적 약 7만㎡에 달하는 돈의문 2구역에 아파트 227가구(공공주택 77가구 포함)와 업무시설이 들어서게 된다. 이로써 앞서 완공된 돈의문...
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도심 저층·문화자산 인근 재건축…원베일리처럼 '특별건축구역' 가능 2021-11-03 17:41:53
들어 2종 일반주거지역에 있는 곳을 특별건축구역으로 지정하면 용적률을 200%에서 230%로 상향하고, 층고도 최고 12층에서 14층으로 높일 수 있다. ‘2·4대책’ 도심복합사업 후보지 중 한 곳은 이 같은 방법으로 아파트 가구 수를 134~156가구에서 155~180가구로 늘릴 수 있었다. 주변에 문화재가 있다면 문화재에서 먼...
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"6억으로 '강남3구' 새 아파트 선점하는 방법 있다" [집코노미TV] 2021-09-28 07:42:53
3구역이 재개발이 됐구요 경희궁자이는 돈의문뉴타운 1구역이 재개발을 통해서 새 아파트가 됐어요. 그게 바로 미래의 마래푸가 될, 미래의 경희궁자이가 될 재개발 구역이 북아현 2·3구역입니다. ▶서기열 기자 왜 그렇죠? ▷최진성 대표 여기가 지금 입지도 북아현 2구역, 3구역은 마포래미안푸르지오 바로 옆에 있구요....
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3분기 오피스 빌딩 거래금액 4조원대…2분기보다 2배↑ 2020-10-06 11:12:07
때문인 것으로 분석된다. 남대문로5가 SG타워(9,393억원)와 돈의문3구역 센터포인트 돈의문(6,563억원)이 주요사례다. 오피스빌딩의 준공전 선매각 사례는 2019년 을지트윈타워(8,579억원)와 서소문5지구 씨티스퀘어(2,927억원) 등 1조원 규모가 거래된 바 있다. 올해 선매각 오피스빌딩 거래 규모는 3분기 2건을 포함해 ...
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서울 한복판서 농사에 양봉까지…"행촌권 성곽마을을 아시나요" 2019-07-15 08:00:04
자락 돈의문 뉴타운과 재개발구역 사이에 끼어 있어 어느 관리계획에도 속해있지 않던 이 지역을 '성곽마을 재생계획' 수립과정에 포함시키고 설명회를 열어 주민 의견을 들었다. 그 결과 주민들은 도시농업 중심의 도시재생을 선택했고, 2016년 2월 주민 중심 도시농업공동체가 발족했다. 지난 2년여 동안 행촌권...
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"저평가 부동산 잣대는?…미래가치를 읽어라" 2019-07-07 16:06:45
3구역의 입주를 시작으로 대규모 단지와 커뮤니티 시설에 대한 관심이 집중됐다. 매수세도 살아나기 시작했다. 미분양으로 곤욕을 치르던 돈의문뉴타운과 위례신도시 등의 분양권이 팔려나가기 시작했다. 마곡과 마포, 성동, 강남, 송파 등이 시장을 주도하며 급격한 가격 상승도 이뤄졌다. 2016년엔 개포주공 2단지 재건축...
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[집코노미] 재개발 아파트, 입주 때부터 매매하세요…세금 확 줄어 거래 숨통 트일 듯 2019-06-14 10:08:32
‘경희궁자이(돈의문1구역 재개발)’의 경우 지난해 8월 이전고시 전까지 1년 6개월 동안 46건이 거래되는 데 그쳤다. 이 아파트 전체 가구수(2415가구)의 2%가량이다.매수인들이 세금 부담을 줄일 수 있게 되면서 이 같은 재개발 신축 아파트 거래가 활기를 띨 수 있는 여건이 만들어졌다. 우병탁 신한은행...
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재개발 임대아파트 취득세 "조합, 납부할 필요 없어" 2018-12-23 18:15:41
사례다. 돈의문1구역(‘경희궁자이’)과 북아현1-3구역(‘e편한세상신촌’) 등도 같은 문제로 행정소송을 진행 중이다. 김은유 법무법인 강산 대표변호사는 “앞으로 진행될 관련 소송에도 적잖은 영향을 미칠 전망”이라며 “취득세를 부과받은 조합은 행정소송을 통해 시정할 필요가...
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구도심 재개발·재건축 상승세에 한화건설 `거제 장평 꿈에그린` 관심 2018-11-08 10:54:33
수 있다. 서울 종로구에 들어선 돈의문1구역 재개발사업 `경희궁자이`가 대표적인 예다. 지난해 2월에 입주한 이 단지는 올해 3월 초순경 전용 59㎡ 타입이 11억8000만원에 팔렸다. 59㎡ 타입으로서는 강북 최초의 10억원대 아파트다. 분양가 대비 약 6억원의 웃돈이 붙은 셈. 과거 5층 미만의 낡고 지저분한 상가 건물만...
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