"규제없는 미니 재건축으로…" 사업추진 급증 2020-04-22 17:15:21

이후 지금까지 총 55곳이며 준공된 곳은 천호동 동도연립 단 한 곳에 불과하다. 정부의 규제 완화로 지난달부터 공공성 요건을 지키면서 사업을 하면 각종 인센티브를 받을 수 있다. 현재 1만㎡로 제한돼 있는 사업 시행 면적이 2만㎡까지 확대된다. 7월 28일 시행되는 민간택지 분양가 상한제도 적용받지 않는다. 전체 가...

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"건물 무너져야 재건축 풀어주나"…붕괴 직전 서울아파트 53개동 2019-10-17 10:56:36

동도 D등급을 받아 보수가 시급한 상황이었다. 관악구 조원동 17개, 용산구 이촌동 6개, 구로구 오류동 4개 순으로 많았다. 안전취약시설물 조사에서 `D등급`은 긴급한 보수나 보강이 필요하며 사용제한 여부를 결정해야 하는 상태다. `E등급`은 심각한 결함으로 인해 시설물의 안전에 위험이 있어 즉각 사용을 금지하고...

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가로주택정비사업 돈 되네…'현대타운' 2년 만에 6억 올라 2019-10-02 17:02:20

건 강동구 천호동의 동도연립을 재건축한 다성이즈빌 한 곳이다. 이 사업은 2015년 9월 조합설립 인가를 받은 뒤 2016년 6월 사업시행 인가를 거쳐 2017년 12월 입주를 마무리했다. 사업시행 인가를 받았던 2016년 말 조합원 물량(전용 57㎡ 기준)은 추가분담금 7000만원을 포함한 3억2000만원에 거래됐다. 올해 이 주택의...

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강남권 '미니 재건축'이 뜬다…대형社도 "규제 무풍지대" 잇단 참여 2019-04-14 18:29:30

사업 방식을 적용해 준공한 주택은 천호동 동도연립 한 곳(2017년 11월)이다.대형건설사도 출사표가로주택정비사업은 엄격한 용적률 기준 등으로 2년 전까지만 해도 지지부진했다. 빈집특례법 시행과 지난해부터 이어진 재건축 규제 강화 등의 영향으로 탄력받고 있다. 시공능력평가 기준 2위인 현대건설이 사업에 뛰어드는...

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• #강남권 미니

“뉴타운 해제지역 손본다”…48곳 우선 정비 2018-03-12 17:58:59

등이 대안으로 제시됩니다.실제 천호동 동도연립 가로주택정비사업의 경우는 재건축에 불과 1년2개월밖에 걸리지 않았고 주민 모두가 재정착에 성공했다는 점에서 대표적인 성공사례로 꼽힙니다.서울시는 또 뉴타운 해제 지역에서 집수리를 희망하는 주민들을 위해 최대 1억 원(자기부담금 3천만 원, 보조금 3천만 원, 융자...

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• #뉴타운 해제지역 #지역 #뉴타운 #서울시 #해제 #해제지역 #정비

[집코노미] 36만 회원 카페지기 붇옹산 "강북 재개발 주목해야 하는 이유는…" 2018-02-07 11:24:04

이후 5년 동안 완공된 단지는 지난 연말 서울 천호동 동도연립이 유일했다.” ▶재개발 투자는 다른 어떤 투자 상품보다 어렵다. 투자할 만한 곳을 어떻게 솎아내야 하나.“재개발은 아파트와 달리 계량화가 힘들기 때문에 개별성이 있다. 정보까지 닫혀 있어 더욱 어렵다. 사업이 어느 정도 진행된 곳을 찾는 게...

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• #집코노미 36만 #재개발 #투자 #시장 #부동산 #경우 #서울 #아파트 #지역 #강남 #사례

강동구서 `미니재건축` 전국 1호 완공단지 탄생 2017-12-11 16:23:24

천호동 동도연립 66세대를 지하1층에서 지상7층, 1개동 96세대로 재건축하는 가로주택정비사업을 완료했다고 밝혔습니다. 가로주택정비사업은 대규모 철거 없이 저층 주거지의 도로나 기반시설 등을 유지하면서 노후·불량 주거지를 소규모 공동주택으로 신축할 수 있는 정비 사업입니다. 정비구역 지정과 추진위원회...

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• #강동구서 미니재건축 #가로주택정비사업 #동도연립 #재건축

서울 강동구서 '미니 재건축' 1호 완공 단지 나왔다 2017-12-11 07:47:11

게 장점이다. 동도연립은 2015년 9월 조합설립 인가를 받은 뒤 2016년 6월 사업시행 인가를 거쳐 같은 해 11월 중순 착공에 들어갔다. 사업시행인가 이후 1년 5개월 만에 준공돼 이번 달부터 입주를 시작했다. 동도연립 원주민 66세대가 전부가 조합원으로, 재정착률은 100%다. 강동구에는 성내동 삼천리연립, 상일동...

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• #서울 강동구서 #가로주택정비사업 #동도연립 #재건축 #강동구