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금리 인하에 연말 다가오자…뭉칫돈 몰리는 배당형 ETF 2024-10-18 17:56:43
있다. 리츠(부동산투자회사)로 구성된 ETF도 분배금을 준다. ‘KODEX 일본부동산리츠(H)’의 연간 배당률은 8.68%다. 개인투자자는 지난 한 달간 이 ETF를 12억원가량 순매수했다. 일부 자산운용사는 분배금 지급일을 매달 중순으로 변경해 차별화를 시도하고 있다. 한국투자신탁운용의 ‘ACE 미국배당다우존스’와 ‘TIGER...
자녀가 부모님 건물을 담보로 대출받으면 증여로 보나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-10-18 10:37:01
등을 하는 근거를 남겨놓아야 한다. 또한 원천징수, 지급명세서 제출, 종합소득세 신고를 해야 하므로 자금 대여 등을 하기 전에 세무 전문가와 충분한 상담을 하고 제반 사항을 준수하기 바란다. 하나은행 WM본부 자산관리컨설팅센터 세무전문위원 조소영 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의...
코람코, 국내 운용사 첫 전주行…국민연금과 ‘끈끈한 인연’ 2024-10-18 08:02:07
마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 코람코자산운용이 국내 부동산 대체투자 자산운용사 가운데 처음으로 전북 전주에 연락사무소를 연다. 부동산 규모를 늘리고 있는 국민연금공단과의 협력을 강화하기 위한 행보다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산운용은 전주시 덕진구 만성동 1285-1 건물에 연락사무소를...
당신의 성향에 맞는 부동산 투자 전략: 수익을 극대화하는 비결 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-16 10:57:03
동산에 개인적 가치나 스토리를 부여하는 데 큰 의미를 둡니다. 공간을 단순한 투자 자산으로 보는 것이 아니라, 이를 통해 새로운 가치를 창출하고 자신의 가치관을 반영할 수 있는 기회를 중시합니다. 이들은 부동산이 가지는 상징적 의미나 창의적인 사용 가능성을 높게 평가합니다. 투자 전략: 밸류업 투자에 집중하여...
8월 서울 사무실 거래액 1조원 육박…38개월만에 최고치 2024-10-11 09:43:13
자산운용은 지난 7월 한화리츠(한화위탁관리부동산투자회사)가 장교동 한화빌딩 편입을 추진한다고 밝힌 바 있다. 영등포구 여의도동 신송센터빌딩 내 9개 사무실이 총 930억원에 팔린 것도 거래금액 증가에 영향을 끼쳤다. 8월 서울 오피스빌딩 거래는 총 8건으로 7월보다 2건 늘었고, 거래금액은 전월 대비 26% 감소한...
구분 상가 투자, 매력적이지만 신중해야 할 이유 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-05 14:38:02
부동산에 관심을 두는 투자자들이 가장 손쉽게 떠올리는 상품 중 하나가 구분 상가입니다. 은퇴 대비 또는 노후 준비를 위해 비교적 소액으로 투자가 가능하고, 안정적인 임대 수익을 창출할 수 있는 방법으로 많은 문의가 들어옵니다. 최근 상담한 손님의 경우, 아파트 투자로 자산을 불려왔지만 다주택자 규제의 부담...
강남 꼬마빌딩 매입을 위한 대출 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-03 14:22:02
부동산의 수익률 및 공실률 4. 차주의 추가 담보 제공 여부 및 기타 자산 평가 은행은 이 정보를 바탕으로 부동산 가치를 평가하며, 대출 가능 금액과 이율을 산정합니다. 그렇다면 합리적인 대출을 받기 위해 구체적으로 어떤 절차를 거쳐야 할까요? 합리적인 대출을 위한 절차 1) 부동산 감정 금액 확인 먼저 매입하려는...
"한경은 초일류 선진국 이끌 대표 언론"…1300여명 축하·격려 2024-10-01 18:23:30
하나자산운용 사장 △노동진 수협중앙회장 △도용환 스틱인베스트먼트 회장 △라민상 프랙시스 대표 △뤄즈펑 유안타투자증권 대표 △문동권 신한카드 사장 △민병철 어피너티 대표 △민현기 스카이레이크 대표 △박건영 브레인자산운용 사장 △박승근 큐리어스 대표 △박완식 우리카드 사장 △박장호 씨티글로벌마켓 대표...
'지방 미분양 매입' CR리츠 1호 나왔다…광양서 497가구 매입 2024-09-27 18:49:42
이번에 만든 CR리츠(케이비광양펠리시아기업구조조정부동산투자회사)의 총사업비는 약 550억원이다. 지난 2022년 11월 준공 이후 계속해서 미분양으로 남아있던 전남 광양의 아파트 497가구를 매입할 예정이다. 리츠 자산관리회사(AMC)는 KB부동산신탁이 맡는다. 정부는 CR리츠가 올해 3월 28일부터 내년 12월 31일 사이...
증여신탁으로 상속세 부담 덜고, 가족 분쟁 예방하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-27 15:40:01
부동산을 관리 또는 통제할 수 있는 권한이 유지되는 것이라서 효도 계약과는 달리 소송을 통하지 않고도 간접적인 통제를 할 수 있어서 보다 효과적이며, 자연스럽게 효도의 분위기를 만들어 갈 수 있습니다. 신탁을 통한 상속세 절감 및 자산 통제 유재필님은 신탁을 통해 고민을 해결하고 증여를 실행했습니다. 또한,...