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계약 진행 중인 부동산 상속 시, 세금 계산과 절세 포인트 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-06 14:57:01
소유권이전등기신청일 중에 빠른 날입니다. 따라서 양도일은 상속이 발생한 후에 잔금을 치르기 때문에 납세의무자는 상속인이 됩니다. 그렇다 하더라도 양도소득세는 납부할 금액이 없습니다. 상속받은 부동산의 평가금액인 40억원이 상속인의 취득가액이 되므로 양도차익이 발생하지 않기 때문입니다. (양도가액 40억원...
이마트 통합법인 공식 출범…“수익성·동반성장 시너지 속도” 2024-07-01 18:11:12
종료 보고와 등기신청일은 1일이다. 이마트 관계자는 “통합 이마트는 향상된 구매 협상력을 바탕으로 원가 경쟁력을 높여 독보적인 가격 리더십을 확고히 한다는 방침”이라며 “통합 물류를 통한 비용 절감 및 자원 재배치로개선된 수익을 사업에 재투자하는 선순환 구조를 견고히 구축할 계획”이라고 설명했다. 특히...
"서울 전셋값에 내집 마련"…올해 경기도 생애 첫 주택매수 증가 2024-06-27 10:14:40
웃돈다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 연 1∼3%대 저리로 최대 5억원까지 주택 구입자금과 전세자금을 대출해주는 제도다. 가격 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하가 구입자금 대출 대상 주택이다. 부동산인포 권일 리서치 팀장은 "신생아 특례대출...
5월 '내 집 마련' 카드는…줍줍·분상제·재개발 지역 2024-05-08 16:29:12
필요가 있다. 정부가 상반기에 신생아 특례대출의 대출 신청일 기준 2년 내 출산(2023년생부터 적용) 가구에 대해 연소득 기준을 1억3000만원 이하에서 2억원 이하까지 확대하기로 했다. 신생아 특례대출을 받을 수 있는 주택은 전용면적 85㎡ 이하에 가액은 9억원 이하다. 서울 지역 9억원 이하 아파트는 마포, 성동, 동작...
9억이하 아파트 거래↑…신생아대출, 이건 알고 가세요 [김보미의 머니뭐니] 2024-03-23 06:34:00
신청일 기준 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 최저 1%대 금리로 대출해 주는 제도이다. 구입자금 대출의 경우 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하인 주택을 대상으로 하고, 전세자금 대출은 전용 85㎡ 이하이면서 임차보증금이 수도권은 5억원 이하, 수도권 이외...
4%대 특례보금자리론 이달부터 접수…조건 맞으면 '3%대' 2023-01-11 12:12:29
특례보금자리론으로 갈아타는 경우뿐 아니라 추후 특례보금자리론을 중도 상환하는 경우에도 중도상환수수료는 없다. 이번 상품은 1년 한시적으로 운영되며 공급 규모는 39조6000억원이다. 금융위원회는 "대출 신청일로부터 30일 이후 대출 실행이 가능하다"며 "서민·실수요층 주거안정 상황 등을 보아가며 운영기간 연장여부 등을...
안심전환대출 대상은…'4억원이하 주택·소득 7천만원이하' 가능 2022-08-10 06:00:08
수 없다. 안심전환대출은 부동산 등기부등본상 (근)저당권이 담보로 등기된 주담대만을 대상으로 한다. -- 집단대출 중 중도금대출·잔금대출은 신청 가능한지. ▲ 중도금대출은 신청할 수 없지만, 등기 완료된 건물에 대한 잔금대출은 안심전환대출 이용 요건(실행 시기 등)에 해당할 경우 신청할 수 있다. 신규주택 구매...
'과열' 오피스텔·생숙, 인터넷 청약 의무화 2022-02-03 17:43:21
소유권 이전등기 신청일 이후 60일까지는 분양 건축물과 해당 대지에 대한 담보물권 설정을 제한하기로 했다. 준공 전에 경매 등으로 건축물이 처분되는 일이 없도록 하기 위한 조치다. 분양관리신탁 사업장 공사가 6개월 이상 중단·지연될 경우 수분양자 80% 이상이 요청하고, 신탁사 등이 동의하면 공사를 재개할 수...
오피스텔-생활숙박시설도 청약홈서 공개청약…청약신청금 7일내 환불 2022-02-03 06:00:02
분양신고일부터 소유권이전등기 신청일 이후 60일까지는 분양 건축물이나 해당 대지에 대한 담보물권 설정 등을 제한한다. 이는 준공 이전에 경매 등으로 건축물이 처분되는 일이 없도록 하기 위한 조치다. 이 밖에 공사가 장기간 중단·지연된 경우에는 분양관리신탁 사업장도 신탁사에서 사업자의 지위를 승계받아 공사를...
부동산 실거래가 신고 '등기신청일'로 변경 추진 2021-02-19 17:14:24
‘등기신청일’로 변경하는 법안이 여당에서 발의됐다. 높은 매매가로 허위 계약해 신고한 뒤 이를 다시 취소하는 방식으로 시세를 조작하는 행위를 방지한다는 게 법안의 취지다. 그러나 법안 취지는 공감할 수 있지만, 신고 시점이 2~3개월 늦춰지면 시장 동향을 신속하게 파악하기 힘들 것이라는 지적도 나온다. 19일...