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"서울 신축인데 전세가 5억이래"…어떤 동네길래 2025-03-05 06:30:07
따르면 성북구 장위동에 있는 '장위자이레디언트'(2840가구)는 이달 말 입주를 시작한다. 2840가구 중 시장에 나와 있는 전세 물건은 585가구다. 이른바 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 기준 전셋값은 5억8000만~5억9000만원에 형성돼 있다. 5억~5억원 초반에도 나온 물건이 있지만 대체로 대출이 껴...
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다음달 전국 2.7만가구 집들이, 서울 5218가구…3월기준 최다 2025-02-21 17:09:22
비교해 978.1% 증가한 규모다. 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’(2840가구), 광진구 자양동 ‘롯데캐슬 이스트폴’(조감도·1063가구) 등 1000가구 이상의 대단지 아파트가 입주를 앞뒀다. 인천(2237가구)의 입주 물량은 이달보다 455.1%, 경기(7629가구)는 103.0% 늘어날 전망이다. 수도권 전체 입주 물량은...
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3월 이사철, 3만가구 입주 예정…서울 3월 기준 역대 최다 2025-02-21 13:23:55
많다. △성북구 장위동 '장위자이레디언트(2840가구)' △광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴(1063가구)' 등 대단지 입주 영향이 크다. 지방의 입주 물량은 총 1만2457가구다. 전년 동기보다 44%, 전월보다는 22%가 줄었다. 지역별로는 △충남(1920가구) △전북(1617가구) △부산(1522가구) 순이다. 윤지해...
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내달 전국 아파트 2만8천가구 입주…서울 3월 기준 최대 2025-02-21 10:44:56
물량(484가구)과 비교해 978.1% 증가한 것이다. 성북구 장위동 '장위자이레디언트(2천840가구)', 광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴(1천63가구)' 등 1천가구 이상의 대단지 아파트가 입주를 앞두고 있다. 인천(2천237가구)의 입주 물량은 이달 대비 455.1%, 경기(7천629가구)는 103.0% 늘어날 전망이다....
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공사비 급등에…재건축 사업성 절반으로 '뚝' 2025-02-14 17:58:14
3월 입주를 앞둔 서울 성북구 장위4구역(장위자이레디언트)은 공사비를 309억원 증액하기로 했다. 이에 따라 118% 수준인 비례율은 105%까지 내려갈 것으로 전망된다. 입주 후 단지 매매 가격이 오르는 것을 감안하더라도 조합원 입장에선 추가 분담금이 발생할 수 있는 공사비 증액에 부정적일 수밖에 없다. 지난해 입주한...
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'입주장' 열린 성북·동대문구…저렴한 전셋집 나온다 2025-02-09 17:26:23
하락했다. 다음달엔 성북구 ‘장위자이레디언트’(2840가구)와 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’(1063가구) 등이 집들이한다. 장위자이레디언트 영향으로 성북구에선 ‘입주장 효과’가 이미 나타나고 있다. 성북구 아파트 전셋값은 이달 들어 하락 전환했다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 지난 7일 기준 성북구 전세 매물은...
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전셋값 대체 얼마나 빠졌길래…"올봄엔 이 동네로 이사가라" 2025-02-08 14:07:50
하락했다. 다음달엔 성북구 ‘장위자이레디언트’(2840가구)와 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’(1063가구) 등이 집들이한다. 장위자이레디언트 영향으로 성북구에선 ‘입주장 효과’가 이미 나타나고 있다. 성북구 아파트 전셋값은 이달 들어 하락 전환했다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 지난 7일 기준 성북구 전세 매물은...
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"공사비 더" vs "못믿어"…재건축 갈등 격화 2025-02-07 17:02:41
있다. 서울 성북구 ‘장위자이레디언트’(장위4구역) 사업장도 공사비 증액 협상이 진행 중이다. 다음달 입주를 계획한 단지로, 이달 공사비 인상분이 최종 결정될 예정이다. 지난달에는 송파구 잠실진주아파트 재건축(잠실 래미안 아이파크) 공사비가 588억원 올랐다. 원자재 가격 상승, 설계 변경 등을 이유로 공사비가...
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이문·장위·자양…강북 9000가구 '집들이' 2025-01-26 16:42:49
장위동 장위자이 레디언트도 이문·휘경동에서 지하철 두 정거장 거리로 가까운 편이다. 주변에 대단지 입주가 꾸준히 이어지면서 당분간 전셋값이 안정된 흐름을 보일 것이라는 관측이 나온다. 전문가들은 최근 대단지 같은 면적 아파트여도 입지나 조건에 따라 전셋값 차이가 수억원까지 날 수 있어 꼼꼼히 비교하는 게...
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"서울 신축 아파트 전세가 5억대?" 우르르…집주인들 '울상' [현장+] 2025-01-13 06:30:01
'장위자이레디언트'(2840가구)도 입주한다. 휘경동에 있는 E 공인 중개 대표는 "래미안 라그란데 입주 이후엔 장위동과 휘경동에서 입주가, 올해 말에는 다시 이문동에서 새 아파트가 입주하는 만큼 당분간 일대 전셋값이 부진할 것으로 본다"며 "다만 서울에 공급량이 부족하다고 하니 실제 가격은 입주 시점에...
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