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2025년 미국 ETF 및 주택 시장 전망 [원자재 & ETF 뉴스] 2024-12-03 08:31:01
SPLG ETF는 오픈엔드 펀드라는 비교적 유동적인 방식을 추구하는데요, 시장 상황에 따라 보유 종목들이 유동적으로 바뀝니다. 아직 잘 알려지지는 않은 ‘SPDR S&P500 그로우스 포트폴리오 ETF’, 티커명 SPYG는 그 중에서도 성장형 기업 300개 위주로 투자하는데요, 낮은 가격 덕분에 초심자들의 부담이 적고요, 또...
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‘퇴직연금 투자 어렵지 않아요’…5가지 실전 체크 포인트 2024-12-02 09:45:42
상장지수펀드(ETF) 등이 있다. 반면 리츠, 디폴트옵션, 파생결합증권, 금리연동형보험은 실물 그대로 계좌 이전이 불가능하므로 본인의 투자 자산 현황을 먼저 확인해볼 필요가 있다. 무엇보다 퇴직연금 관련 전문가들은 운용사를 결정할 때 수익률보다는 포트폴리오에 초점을 맞추어야 한다고 강조한다. 노후 대비 자산인...
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“자산가들의 최대 관심은 ‘부의 이전’…2025년도 미국 주식 유망” 2024-12-02 06:04:41
성향과 방식이 달라 선호하는 자산군은 다양하다. 먼저 시니어층의 전통적인 자산가들은 부동산이나 안정적인 채권을 선호한다. 특히 부동산은 다주택자의 높아진 세율 때문이라도 주거용 부동산 보다는 상업용 부동산에 대한 니즈가 더 높다. 반대로 젊은 연령대에서 스타트업으로 성공한 사업가나 일찍이 상속이나 증여를...
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3.6% vs 20%…디폴트옵션, 천차만별 수익률 [투자의 재발견] 2024-11-30 07:30:00
설명했습니다. ● 디폴트옵션·리츠 등 실물이전 대상 제외…"매도 후 현금화 필요" 디폴트옵션은 퇴직연금 사업자별로 고유한 포트폴리오로 운용됩니다. A은행 퇴직연금계좌에서 B증권사에서 제공하는 디폴트옵션을 설정할 수는 없다는 거죠. 만일 B증권사 디폴트옵션을 설정하고 싶다면, 지난달 개시된 퇴직연금...
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제네시스, '중앙아 최대국' 카자흐스탄 진출…현지서 조립 생산 2024-11-29 16:53:28
리츠 칼튼 알마티 호텔에서 현지 협력사 아스타나 모터스와 함께 브랜드 론칭 행사를 열고, 현지 시장 진출을 공식 발표했다. 이날 함께 진출을 선언한 아스타나 모터스는 DKD(Disassembly Knock Down) 방식으로 제네시스의 현지 조립생산과 판매를 맡는다. DKD는 완성차를 국내 공장에서 생산한 다음 큰 덩어리로 다시...
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용산국제업무지구 땅 사는데만 수십조…日 도쿄는 '장기임차'로 절감 2024-11-28 17:28:01
사업을 계기로 '장기임차' 방식의 토지공급에 대한 논의가 활발하게 이뤄지고 있다. 토지소유자인 코레일이 최근 프로젝트파이낸싱(PF)을 통한 자금조달이 어려워진 것을 고려해 토지매각 뿐 아니라 리츠와 장기임차를 도입키로 하면서다. 장기임차는 토지는 공공이 보유하고 민간 사업자는 대지 위에 건물을 지어...
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용산국제업무지구 밑그림 확정…100층 랜드마크, 1.3만가구 공급 2024-11-28 17:13:11
용산국제업무지구 전체 도로와 공원 등 부지 조성 공사를 한다. 내년 하반기 토지도 공급한다. 코레일은 20개 획지별로 토지 매각뿐 아니라 장기 임차와 현물출자 방식의 리츠(부동산투자회사)를 검토하고 있다. 부지를 매입한 민간 사업자 등이 2028년부터 오피스와 아파트 착공에 들어가면 2030년부터 기업과 주민이...
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용산국제업무지구, '아시아태평양 거점'으로 조성...'용산시대' 열린다 2024-11-28 15:10:02
토지매각 뿐 아니라 장기임차와 현물출자 방식의 리츠를 검토하고 있다. 토지매입비용이 획지별로 수조원에 달해 민간사업자의 부담이 크다는 우려에서다. 부지를 매입한 민간사업자 등이 2028년부터 오피스·아파트 등 착공에 들어가면 2030년부터 기업과 주민이 순차적으로 입주할 전망이다. 오세훈 서울시장은 “한국의...
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[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23
없다"며 "이주주택 제공도 리츠에 넘기는 방식으로 부담을 줄일 수 있어 추가분담금이 많이 늘어나진 않을 것"이라고 말했다. 정부는 12조원의 미래도시펀드를 조성해 지원하면 초기 사업비 금융이자 절감 등의 효과로 공사비를 10%가량 줄일 수 있을 것으로 보고 있다. 분당은 그나마 상황이 낫지만, 나머지 신도시는...
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노인끼리는 싫다더니 '엄지 척'…3대가 만족한 단지의 정체 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-11-21 07:00:01
방식은 국토부·LH에서 추진 중인 화성동탄2 헬스케어 리츠 사업의 후속사업으로 추진이 유력하다. 구체적으로는 1차적으로 시니어 타운 300~500세대 규모의 시니어타운과 공동주택 1000세대를 설립하는 것을 목표로 하고, 민자유치를 통해 병의원과 상가 등 부대복리시설을 조성한다는 계획이다. 행복청은 그간 시니어타운...
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