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'센터포인트 광화문' 매각 본격화…"가격 눈높이 차이가 변수" 2025-01-23 11:11:03
광화문을 인수해 8년여간 운용 중이다. '코크렙 제36호 위탁관리부동산투자회사(코크렙 제36호 리츠)'를 통해 보유하고 있고, 행정공제회(56.02%), KT&G(21.01%) 등이 해당 리츠 주주로 등재돼 있다. 센터포인트 광화문 빌딩은 연면적 3만9946㎡의 프라임급 오피스다. 3.3㎡당 가격은 3300만~3500만원으로 총 약...
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코람코, 21일 전주사무소 본격 가동…국민연금과 '공조' 강화 2025-01-21 10:28:30
협력을 한층 강화할 방침이다. 국민연금은 2006년 코람코의 코어 전략 리츠인 '코크렙NPS 1호 리츠'에 7870억원을 출자해 총 1조6800억원을 회수하는 성과를 거뒀고, 최근에는 코람코가 추진하는 서울 광화문 '더 익스체인지 서울'에 2500억원을 투자하는 등 파트너십을 이어가고 있다. 한편 이날 개소식에...
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코람코자산신탁 CR리츠 활용…인천 항동 드림물류센터 품는다 2025-01-13 16:02:12
2021년에 ‘코크렙52호리츠’를 통해 티제이물류센터를 매입한 바 있다. 티제이물류센터는 인천 중구 항동7에 자리 잡고 있다. 지상 7층, 연면적 8만8230㎡ 규모의 저온 물류센터다. 인천 남항 물류단지에 자리 잡은 물류센터 가운데 연면적 기준으로 가장 크다. 이 물류센터는 쿠팡의 신선물류허브센터로 사용되고 있다....
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코람코, ‘4000억 거론’ 센터포인트 광화문 매각작업 돌입 2025-01-13 14:49:18
‘코크렙 제36호 위탁관리부동산투자회사(코크렙 제36호 리츠)’를 통해 보유하고 있다. 2016년 마스턴투자운용으로부터 3207억원에 인수해 8년여간 운용 중이다. 행정공제회(56.02%), KT&G(21.01%) 등이 코크렙 제36호 리츠 주주로 등재돼 있다. 센터포인트 광화문 빌딩의 연면적은 3만9946㎡(1만2083평)인 프라임급...
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코람코, 인천 드림물류센터 2300억에 인수…CR리츠로 매입 2025-01-06 16:05:20
코크렙52호리츠를 통해 인근에 있는 티제이물류센터를 매입했다. 티제이물류센터는 인천 중구 항동7가 95의3번지에 있다. 지상 7층, 연면적 8만8230㎡ 규모의 저온 물류센터다. 인천 남항 물류단지 내 연면적 기준으로 최대 규모 물류센터다. 이 물류센터는 쿠팡의 신선물류허브센터다. 코크렙52호리츠는 쿠팡과 중도해지...
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[단독] 코람코 세대교체 나선다…정승회·이충성 각자 대표 체제로 2024-12-06 15:09:10
빠르게 성장세를 보이고 있다. 국내 최장수 리츠로 꼽히는 ‘코크렙NPS 1호 리츠(NPS 1호)’를 청산하고 더 익스체인지 서울에 국민연금 자금을 유치하는 등 기관투자가와 끈끈한 관계를 유지하고 있다. 올해 오피스 최대 거래로 평가되는 삼성화재 서초사옥 더에셋을 1조1000억원에 매각하고 아크플레이스를 블랙스톤에서...
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정병윤 한국리츠협회장 "지분 한도 등 리츠 규제 더 풀어야" 2024-11-28 16:48:49
아직 해결해야할 과제들이 많다"며 "한국리츠협회가 제도개선을 지속적으로 추진하고, 투자자들의 신뢰를 강화하는데 최선을 다할 것"이라고 강조했다. 이날 간담회에는 신한글로벌액티브리츠, ESR켄달스퀘어리츠, SK리츠, 이리츠코크렙, 미래에셋맵스리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠 등 총 7개 리츠가...
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[마켓칼럼] 2025년, K리츠 시장에 주목해야 할 때 2024-11-22 13:42:39
KB스타리츠 3,910 9 이리츠코크렙 2,702 10 이지스밸류리츠 2,618 * 출처: 한국리츠협회, 2024년 11월14일 기준국내 리츠 시장 현황올해 상반기까지 상승하던 국내 리츠 시장은 하반기 들어 1조원 규모의 대규모 유상증자가 진행되며 하락세로 전환되었습니다. 리츠는 유상증자를 통해 신규 자산을...
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코람코신탁, 키맨들 子운용사 보낸다…부동산 펀드 강화 ‘총력’ 2024-11-04 15:33:57
자리를 옮긴다. 코람코신탁은 리츠부문과 신탁부문으로 구성돼 있다. 코람코운용은 코람코신탁의 100% 자회사다. 이번에 코람코운용으로 이동하는 인력들은 올 한 해 코람코신탁의 주요 딜을 주도했던 리츠2부문 소속 운용역들이다. 리츠2부문은 강남역 더 에셋(옛 삼성물산 서초사옥)을 삼성SRA자산운용에 매각하는 성과를...
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[고침] 경제(지역별 리츠 투자 현황·수익률 한눈에…리츠…) 2024-10-28 18:04:37
수는 386개이며, 리츠 자산 총액은 99조2천200억원이다. 이 중 상장 리츠는 24개, 자산 총액은 16조2천900억원이다. 지난해 기준으로 배당수익률이 가장 높은 상장 리츠는 이리츠코크렙(22.31%), 신한알파리츠(21.74%), 스타에스엠리츠(18.28%), 코람코더원리츠(11.16%), 케이탑리츠(9.19%) 순이다. chopark@yna.co.kr (끝)...
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