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CBD, GBD, YBD 어깨 넘보는 MBD...‘뉴브 클라우드힐스’ 눈길 2024-11-21 11:01:46
지구로 손꼽히는 CBD(종로), GBD(강남), YBD(여의도) 선호 현상은 지고, 새롭게 ‘MBD(마곡)’가 떠오르고 있다. 특히 프랑스의 라데팡스(La Defense), 런던의 카나리워프(Canary Wharft), 홍콩의 쿼리베이(Quarry Bay), 일본의 미나토미라이(Minato Mirai)와 같이 새롭게 등장한 해외의 신흥 업무지구가 전통...
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[서미숙의 집수다] 오피스텔 전환 길 열린 생숙…'합법화'까진 험난한 길 2024-11-21 09:22:38
분양한 서울 강서구 마곡 '롯데캐슬 르웨스트'는 입주 지정기간이 이달 말까지인데도 입주율이 한 자릿수에 그치고 있다. 이 생숙은 600여명의 분양계약자가 과장 광고 등을 이유로 계약 해제를 요구하는 소송을 제기한 데 이어 최근엔 부실시공을 문제 삼아 잔금납부와 입주를 거부하고 소송을 이어갈 분위기다....
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수분양자 집단 입주 거부 사태…마곡동에 무슨 일이 2024-11-20 06:30:06
시행사 마곡PFV가 200억원 규모 기부채납을 하는 등 노력을 기울인 결과 건축물 용도 계획을 바꾸는 '도시관리계획(마곡 도시개발사업 지구단위계획) 결정(변경안)'이 수정 가결된 덕이다. 한 업계 관계자는 "오피스텔 전환으로 입주가 가능해졌지만, 수분양자들은 '입주가 불가능하니 분양을 취소하라'는...
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'힐스테이트 등촌역' 543가구 분양 2024-11-19 17:14:04
덕은지구, 서울 홍대까지 약 20㎞를 잇는 광역철도 사업이다. 단지와 가까운 강서구청 인근에 역이 신설될 전망이다. 개통하면 부천에서 홍대까지 30분 안에 이동할 수 있다. 지하철 9호선 등촌역도 가까운 편이다. 강서구 마곡지구의 마곡 마이스(MICE)복합단지 개발사업의 혜택도 기대된다. 마곡 마이스복합단지는 총...
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현대건설, ‘힐스테이트 등촌역’ 11월 분양 예정 2024-11-19 15:22:32
불과하다. ‘대장홍대선’은 부천 대장지구부터 덕은지구, 서울 홍대까지 약 20㎞를 잇는 광역철도 사업으로, 총 12개 역으로 구성된다. 강서구(화곡동, 등촌동, 가양동)를 지나는 노선이 포함됐으며, 단지와 가까운 강서구청 인근에 역이 신설될 예정이다. 대장홍대선은 연내 착공 예정이다. 개통 시 부천에서 홍대까지 30...
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[시사이슈 찬반토론] 수도권 그린벨트 해제해야 하나 2024-11-18 10:00:06
오전왕곡, 의정부 용현지구의 그린벨트를 해제해 3만 가구를 짓기로 했다. 수도권 그린벨트 중에서도 난개발 등으로 환경 보전 가치가 낮은 곳이라는 게 정부의 설명이다. 정부는 2026년 상반기에 지구를 지정한 뒤 2029년에 첫 분양을 하고 2031년에 입주시킨다는 목표를 세웠다. 하지만 그동안 사례를 보면 그린벨트 해제...
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생활 인프라 갖춘 역세권 단지, 마곡 '롯데캐슬 르웨스트' 주목 2024-11-14 09:00:00
서울 마곡지구 중심에 들어서는 트리플 역세권 오피스텔인 '롯데캐슬 르웨스트'가 부동산 시장에서 주목받고 있다. 롯데캐슬 르웨스트는 서울시 강서구 일대에 들어서는 주거복합단지다. 사업지는 서울 도심 및 경기권의 주요 업무지구로 빠르게 뻗어나갈 수 있는 곳에 위치하고 있어 교통망이 우수하다는 평가다....
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서울 분양시장 활황 속 11월에 5천443가구 분양…"올해 최대치" 2024-11-13 09:12:29
단지는 여의도업무지구(YBD) 접근성이 매우 뛰어나다. 포스코이앤씨는 중랑구 상봉터미널 부지에 총 999가구 규모의 '더샵 퍼스트월드 서울'을 분양한다. 전용면적 39∼118㎡, 800가구가 일반분양으로 나온다. 이 단지는 종로 등 서울 도심방면으로의 대중교통편이 다양해 출퇴근이 편리하다. 이 외에 한신공영은...
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코람코자산신탁, 마곡동 오피스 빌딩 '케이스퀘어' 준공 2024-10-24 08:14:34
케이스퀘어 마곡을 선매입했다. 케이스퀘어 마곡은 강서구 마곡도시개발사업지구 내 CP3-2구역에 위치한 4개 동의 오피스 빌딩으로, 규모는 지하 7층∼지상 12층, 연면적 16만374㎡다. 전체 면적의 약 90%가 오피스 공간이고 1층 일부와 지하층에만 제한적으로 상업 시설이 입점한다. 준공에 앞서 임대 가능 면적의 30%가...
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대출 규제에도 서울 '영끌' 지속…생애 첫 집 마련 3년 만에 최대 2024-10-21 17:17:43
대표적이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강서구 마곡동 ‘마곡엠밸리7단지’ 전용 84㎡는 지난달 28일 17억3000만원에 손바뀜했다. 2021년 9월 기록한 같은 면적 최고가(17억5500만원)를 바짝 따라붙었다. 정부가 지난달 스트레스 총부채원리금비율(DSR) 2단계 규제를 시행했지만, 서울에는 대출을 통한 주택...
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