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"해외 부동산 거래 물꼬 텄다" ‘레스큐 파이낸싱’ 등판하는 韓 큰손 2024-11-20 16:42:20
리츠캐피탈 등 그룹 내에서 자금을 받아 조성됐다. 메리츠금융 4개사가 합심해 만든 첫 펀드다. 메리츠금융그룹이 투자했던 해외 부동산 물건이 아니라 직접 신규 딜소싱(투자처 발굴)을 통해 자금을 집행할 계획이다. 메리츠대체운용은 해외 부동산 대출에 집중적으로 투자해온 부동산 대체투자 하우스다. 기관투자가들도...
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일반 청약도 옥석가리기...비플라이소프트, 경쟁률 27대 1 2022-06-10 17:26:14
앞서 진행한 기관 수요예측에서도 경쟁률 111대 1로 흥행에 실패했다. 이에 공모가를 희망 범위 최하단보다 40% 낮은 1만원으로 책정하고 공모주식 수도 20% 줄였다. 하지만 일반 청약에서 반전을 만들지 못했다. 5월 이후 7개 기업이 일반 청약 일정을 소화한 가운데 양극화 현상이 나타났다. 공모주 수익률이 예년 같지...
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인허가 쏟아지는 리츠…"올해도 상장 풍년" 2022-02-28 17:17:14
환산 6.2%대의 수익률을 제공할 계획이다. 1% 미만의 낮은 오피스 공실률과 안정적인 임대수익을 바탕으로 지난달 진행한 기관투자가 대상 수요예측에서 역대 상장 리츠 중 두 번째로 높은 794.9 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 4월엔 마스턴프리미어제1호위탁관리리츠가 상장한다. 이 리츠는 프랑스 파리 크리스털파크 빌딩에...
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마스턴운용 해외 부동산 리츠, 본격 상장 시동 2021-09-29 17:38:10
마스턴프리미어제1호리츠는 최근 신규 자산을 편입하는 변경인가를 신청했다. 프랑스 아마존 물류센터 두 곳을 보유한 마스턴글로벌리츠의 지분증권과 인천 항동 쿠팡 물류센터를 담은 코크렙제52호리츠의 지분증권이 추가됐다. 대신 기존 자산인 프랑스 오피스빌딩 ‘크리스탈파크’(마스턴유럽9호·사진) 수익증권은 보유...
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증시 변동성 확대...리츠 줄 상장 ‘관심` 2021-08-24 17:31:46
내 리츠 잔고 비중은 연초 834억원에서 상반기 말 기준 1,927억원까지 급증했습니다. 하반기 이후 국내외 다양한 부동산 자산을 담은 리츠 신규 상장도 줄지어 예고돼있는 상황. 대표적으로 24일 수요예측을 마친 SK리츠는 내달 초 코스피 시장에 상장될 예정이고 신한서부티엔디(11월), 미래에셋글로벌리츠(11월),...
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리츠, 하반기에도 달린다···글로벌 리츠도 ‘눈독’ [이제는 리츠 시대] 2021-06-21 17:39:12
문을 닫았던 이 시설들이 빠르게 정상화되면 리츠의 상승 흐름은 더 이어질 것”이라고 평가했습니다. 또 “물류, 데이터센터 등 코로나19 수혜 리츠에서 리테일, 호텔 등으로 순환매가 일어나고 있다”고 설명했습니다. <앵커> 산업 리츠보다는 상업 리츠를 더 관심 있게 보면 좋을 것 같네요. 그런데 현재 국내에...
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배당만 높냐, 수익률은 더 좋다…리츠株의 재발견 2021-06-13 18:11:42
미드아메리카아파트먼트(임대주택) 등이다. 일본 리츠지수도 연초 이후 17.6% 상승했다. 특히 호텔리츠가 주목받고 있다. 지난 3월 4개 호텔리츠가 발표한 합산 매출액은 54억2000만엔으로 전년 동기 대비 25.6% 증가했다. 하반기 국내 리츠 상장 이어져전문가들은 올 하반기를 주목해야 한다고 조언했다. 올해만 5개...
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[마켓인사이트]마스턴프리미어리츠, 유상증자 성공하며 상장 재추진 탄력 2020-12-24 10:04:41
연기했던 ‘마스턴 프리미어 1호 리츠’가 최근 유상증자에 성공하며 상장 재추진을 위한 기반을 다졌다. 금융투자업계에서는 마스턴투자운용이 증시 입성과 자산 규모 확대를 위해 기존 리츠(REITs·부동산투자회사) 구조를 다물(多物)리츠 구조로 전환할 가능성이 있다는 분석도 나온다. 23일 금융투자업계에 따르면...
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재간접리츠 규제 강화…리츠시장 '빙하기' 오나 [마켓인사이트] 2020-09-03 17:30:40
제외) 리츠 중 재간접리츠는 13개다. 비중은 낮지만 대부분 최근 2년 이내에 조성돼 업계의 관심이 높은 편이다. 마스턴프리미어제1호리츠, 디앤디플랫폼리츠 등은 상장을 준비하고 있다. 이들 중 상당수가 사모부동산펀드 수익증권 비중이 30%를 웃돌아 리츠 구조를 다시 짜는 것이 불가피하다는 평가다. 영업인가를 받는...
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저금리시대 대안이라더니…리츠 관심 식은 까닭[이슈+] 2020-08-05 11:21:07
공모가 대비 52.08%나 빠졌다. 이지스밸류리츠(공모가 대비 ?11.5%) NH프라임리츠(공모가 대비 ?11.0%) 등도 부진하다. 상장을 앞둔 리츠들의 인기도 시들하다. 이지스레지던스리츠의 공모주 청약 경쟁률은 2.6대 1, 미래에셋맵스제1호리츠는 9대 1에 그쳤다. 제이알글로벌리츠는 0.23대 1로 청약 미달이 발생했다. 심지어...
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