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마스턴운용, NH리츠운용에 ‘디타워 돈의문’ 매각…8953억에 거래 2024-11-20 16:21:50
부동산 대체투자 자산운용사 마스턴투자운용이 NH농협리츠운용에 중심업무지구(CBD) 프라임급 오피스인 ‘디타워 돈의문’ 매각을 확정했다고 20일 밝혔다. 이번 딜은 지난 7월 NH농협리츠운용이 우선협상대상자로 선정된 이후 약 4개월 만에 이뤄졌다. 매매금액은 약 8953억원으로 3.3㎡당 약 3430만원 수준이다. 삼성화재...
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답답한 리츠업계 "배당수익률 8~10%...지나친 저평가" 2022-11-10 15:50:09
리츠 종목 중 시가총액 상위 10개 종목을기반으로 산출하는 `KRX 리츠 TOP10 지수`는 지난 9월 1일부터 오늘까지 21.7%가 빠졌다. 대표적인 리츠 지수인 `TIGER 리츠부동산인프라 ETF`의 6개월 수익률도 -32.4%를 기록 중이다. 하반기 증시 입성을 예고했던 인마크글로벌프라임리츠, 대신글로벌리츠 등도 내년으로 상장을...
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[게시판] 한투증권, '인마크글로벌프라임리츠' 상장 주관사 선정 2022-09-15 14:00:12
[게시판] 한투증권, '인마크글로벌프라임리츠' 상장 주관사 선정 ▲ 한국투자증권은 해외 프라임 오피스에 투자하는 '인마크글로벌프라임리츠'의 상장 대표 주관사로 선정됐다고 15일 밝혔다. 이 리츠는 호주계 부동산 투자업체인 인마크 글로벌이 설립한 국내 법인 '인마크리츠운용'의 첫 상장...
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한국투자증권, 인마크글로벌프라임리츠 상장 주관사 선정 2022-09-15 13:38:34
프라임오피스에 투자하는 `인마크글로벌프라임리츠`의 상장 대표주관사로 선정됐다. `인마크글로벌프라임리츠`는 호주계 부동산 투자업체인 인마크 글로벌(INMARK Global)이 설립한 국내 법인 ‘인마크리츠운용’의 첫 상장 리츠다. 한국투자증권은 2019년 상장한 국내 최대 규모의 롯데리츠, 2020년 ESR켄달스퀘어리츠,...
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한국투자증권, 인마크글로벌프라임리츠 상장 주관사 선정 2022-09-15 12:30:48
상장 주관하며 리츠 시장에서 존재감을 드러내고 있다. 인마크글로벌프라임리츠의 투자 대상은 스페인 마드리드 ING은행 본사 사옥인 헬리오스(Helios) 빌딩과 미국 워싱턴 DC 소재 미국 연방 검찰청이 사용 중인 패트릭 헨리(Patrick Henry) 빌딩이다. 장기 임대차 계약이 체결돼 있어 안정적인 임대수익이 기대된다. 또한...
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KB스타리츠, 10월 코스피 상장...연 배당수익률 7.76% 예상 2022-08-30 17:25:56
잔여 임차 기간은 9.3년이다. 삼성유럽HQ는 영국 런던권역에 위치한 프라임 오피스 빌딩으로 삼성전자가 20년간 100% 단독 임차 중인 곳이다. 8월 기준 신용도는 S&P AA-다. 자산 매입 당시 임차인이 약 250억 원을 들여 수선했다. 삼성유럽HQ의 펀드 만기일은 24년 12월까지이며, 잔여 임차 기간은 17.4년이다. KB자산운...
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KB스타리츠, 10월 코스피 입성…"연 7.76% 배당수익률 예상" 2022-08-30 15:02:51
영국 삼성유럽HQ는 런던 남서쪽의 처트시에 위치한 프라임 오피스 빌딩으로, 삼성전자가 20년간 100% 단독 임차한다. 배당 결산을 1월과 7월로 지정해 반기 배당을 시행하며, 연 환산 예상 배당수익률은 7.76% 수준이다. 낮은 공실률 유지를 통해 안정적 임대료 수취가 가능하다고 회사는 강조했다. 회사는 글로벌 벤치마크...
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KB운용 첫 리츠 'KB스타리츠' 10월 유가증권시장 입성 2022-08-30 12:32:39
리츠와 회계 결산기를 차별화한 1, 7월 반기배당으로 지정한 점도 특징이다. KB스타리츠는 금리 인상의 시기 리스크 관리와 중장기 운용 방안을 마련할 방침이다. 금리 인상에 대한 대책으로 물가 상승과 연동한 임대료 상승효과 및 일부 자산 선순위대출의 고정금리 헤지 등을 활용한다. 아울러 △리츠의 대표적 글로벌...
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코람코더원리츠, 증권신고서 효력발생… 3월 상장한다 2022-02-07 13:42:05
23층, 연면적 6만9800㎡ (약 2만1100평) 규모의 프라임급 오피스빌딩이다. 준공 이후 줄곧 하나금융투자 및 관계사, 한국3M, 인텔코리아 등 글로벌 기업들이 임차 중이다. 공실률은 1% 미만이다. 또한 하나금융투자빌딩의 건축용적률은 580%로 법정용적률 800% 대비 낮은 용적률로 향후 수직·수평 증축 또는 별관 건축 등...
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[단독] '쇼핑'한 해외부동산 40% 못 팔고 떠안은 증권사 2020-10-05 17:19:08
줄었다”고 했다. 일부 증권사는 미매각 물량을 리츠(REITs)에 편입하려다 실패하기도 했다. NH농협리츠운용은 프랑스 파리 에코타워(300억원), 미국 뉴욕 195브로드웨이빌딩(200억원), 핀란드 헬싱키 OP파이낸셜빌딩(200억원)을 NH프라임리츠에 편입하려다 주주들의 반대로 무산됐다. 박의명 기자 uimyung@hankyung.com
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