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벤처 투자시장에 찾아온 겨울과 스타트업 폐업 절차 [긱스] 2024-01-16 13:59:18
기준으로 폐업 신고서를 작성하여 관할 세무서 또는 홈택스에 제출하면서 사업자등록증을 반납하는 것이 주된 절차이며 상대적으로 간단하다. 여기서 유의해야 할 점은 폐업 신고가 영업의 종료를 의미할 뿐, 법인의 소멸을 의미하지 않는다는 것이다. 따라서 폐업 신고가 이루어진 이후에도 영업활동 외에 법인의 채무...
가계대출 '눈덩이'...은행권 옥죄기 나섰다 2023-11-27 17:11:36
설명했다. 우리은행의 전세자금 대출 취급 기준도 바뀌어 소유권 이전 조건의 대출을 취급하지 않는다. 이에 따라 집단대출 승인 사업지를 포함한 신규 분양 물건의 소유권 보전 또는 이전 조건이 불가능해졌다. 선순위 근저당권 말소 또는 감액, 신탁등기 말소 등을 조건으로 한 대출 취급도 제한했다. 전세권, 가압류 등...
가계대출 계속 늘자…은행권, 일부상품 한도 줄이거나 대출 중단 2023-11-27 16:32:19
설명했다. 우리은행의 전세자금 대출 취급 기준도 바뀌었다. 우선 소유권 이전 조건의 대출을 취급하지 않는다. 이에 따라 집단대출 승인 사업지를 포함한 신규 분양 물건의 소유권 보전 또는 이전 조건이 불가능해졌다. 선순위 근저당권 말소 또는 감액, 신탁등기 말소 등을 조건으로 한 대출 취급도 제한했다. 여기에는...
우리은행, 주담대 한도 제한 등 가계대출 관리 강화 2023-11-27 09:19:29
전세자금 대출 취급 기준도 변경했다. 우선 소유권 이전을 조건으로 한 대출 취급을 막았다. 이에 따라 집단대출 승인 사업지를 포함한 신규 분양 물건의 소유권 보전 또는 이전 조건이 불가능하게 됐다. 선순위 근저당권 말소 또는 감액, 신탁등기 말소 등을 조건으로 한 대출 취급도 제한했다. 여기에는 전세권, 가압류...
아파트 담보대출도 앱으로…주담대 손쉽게 온라인 환승 2023-10-09 20:59:19
각종 규제와 임대차계약, 주택 관련 권리관계 등을 금융사에서 직접 확인해야 하기 때문이다. 금융위 관계자는 “주담대·전세대출은 주거와 관련된 거액의 금융상품인 만큼 심사의 신속성 이상으로 정확성이 중요하다”며 “기존의 여신·보증심사 절차가 충분히 준수되도록 하되, 대출 이동 중 영업점 방문을 최소화하는 ...
"살고 있는 전셋집 경매…보증금 받을 수 있을까요" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-07-06 07:00:08
말소기준권리는 근저당권으로 판단되는 것입니다. 선순위와 후순위 세입자가 왜 중요한 것일까요. 세입자의 전입신고 즉 대항력을 위협하는 말소기준권리는 크게 세 가지로 볼 수 있습니다. △저당권 △근저당권 △압류·가압류입니다. 만약 이 3가지 말소기준권리가 전입신고일보다 빠르면 세입자는 대항력을 행사할 수...
'이거 모르면 전세보증금 떼일 수 있습니다' [권영훈의 집중탐구] 2023-03-31 19:23:17
또, 권리관계가 복잡하는 않은 경우 소송 과정에서 피해복구되는 사례가 대부분이라고 합니다. 솔직히 제가 강조드리고 싶은 건 미리 예방하자는 건데요. 전세 세입자라면 계약하기 전이나 계약 당시 등기부등본을 꼼꼼히 살펴야 합니다. 근저당이 잡혔거나, 신탁등기 되어 있는 건 가능하면 피하는게 안전합니다. 어쩔...
6.5억 아파트, 5억에 전세 들어왔다가…밤잠 설치는 세입자 [임대차법 그 후 下] 2022-10-26 06:00:02
기준 최근 3개월 평균 낙찰가율은 82.7%에 그치고 있다. 그나마 정보가 투명하게 공개되는 아파트 사정은 나은 편이다. 서울시에 따르면 올해 2분기 기준 아파트 평균 전세가율은 54.2%에 그쳤지만, 연립·다세대주택(빌라)은 평균 84.5%에 달했다. 자치구별로는 강서·금천·양천구 주택의 전세가율이 각각 96.7%, 92.8%,...
수법 정교해지는 '전세사기' 막자…세입자 권한 높인다 2022-09-01 11:00:04
대항력을 보강해 법적 권리도 강화할 예정이다. 어쩔 수 없이 전세 사기를 당한 경우엔 '전세 피해 지원센터'를 통해 지원하고, 보증금을 반환받지 못했을 땐 낮은 금리로 긴급 자금을 대출해 준다는 계획이다. 전세 사기 단속을 강화하고 처벌을 강화해 전세 사기를 미리 방지한다는 방침이다. 국토교통부는 1일...
전셋집에서 돈 뜯기는 이유 [집코노미TV] 2022-08-05 08:33:27
1등 빚쟁이가 바로 바로 말소기준권리 잘못 분석하면 패가망신해서 초원에서 말이나 소만 길러야 하는 권리 문제는 세들어 살던 흥부입니다 흥부가 말소기준권리보다 하루 먼저 전입신고를 해서 살고 있었다면? 이땐 놀부가 60냥에 낙찰받고도 나중에 흥부네 보증금까지 보너스로 돌려줘야 합니다 말소기준권리보다 후순위...