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삼성화재 서초사옥 1조1천억에 팔렸다 2024-09-30 07:58:44
목표 수익률(IRR)의 두 배인 약 15%의 수익을 냈다. 매각 차익은 약 2천760억원이며 투자 기간 6년간의 배당을 합쳐 총 3천980억원의 수익을 투자자에게 지급하게 된다. 코크렙43호 리츠 최대 주주인 주택도시기금은 매각 차익으로만 약 1천400억원의 수익과 과거 배당을 합쳐 출자금의 두 배에 가까운 약 2천억원의 투자...
코람코, 삼성화재 서초사옥 거래 마무리…매각가 1조1천42억원 2024-09-30 07:52:48
약 15%의 수익을 냈다. 매각 차익은 약 2천760억원이며 투자 기간 6년간의 배당을 합쳐 총 3천980억원의 수익을 투자자에게 지급하게 된다. 특히 코크렙43호 리츠 최대 주주인 주택도시기금은 매각 차익으로만 약 1천400억원의 수익과 과거 배당을 합쳐 출자금의 두 배에 가까운 약 2천억원의 투자 성과를 기록하게 됐다고...
부동산 매각 시 양도소득세 절세 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-29 14:22:01
있습니다. 일정 시세차익을 보고 매각하는 상황이라 양도소득세 부담이 클 것으로 예상되는데요. 혹시 합법적으로 세금을 줄일 수 있는 방법이 있을까요?” 상황 분석 및 가이드 부동산 매각 시 발생하는 양도소득세는 누구에게나 상당한 부담이 될 수 있습니다. 하지만, 적법한 절세 전략을 활용하면 이러한 부담을 줄일...
'금리 인하 수혜' 리츠…자금시장에서도 ‘몸값’ 상승 기대감 2024-09-25 17:37:44
뒤 임대료나 매각 차익을 통해 수익을 돌려주는 상품이다. 통상적으로 금리가 내려가면 리츠의 신규 자산 편입이 수월해지고 임대 수익률도 상승해 수익성이 좋아진다. 미국이 기준금리를 0.5%포인트 낮추는 '빅컷'을 단행하는 등 본격적인 금리 인하기로 접어들면서 리츠 회사채를 담으려는 기관투자가가 늘어나고...
고용 둔화 체감 미국인 늘었다..'걱정의 벽' 타고 사상 최고 [글로벌마켓 A/S] 2024-09-25 07:18:03
매각 계획을 밝혔고 이에 따라 6월 13일부터 고점 부근의 엔비디아 주식을 처분해왔다. 젠슨 황은 평균 118.83달러에 약 7억 1,300만 달러의 차익을 내고 해당 지분의 수익 실현을 지난 주 마무리 했다. 엔비디아는 최근 주가 조정에도 올해 2배 이상 오른 가격을 유지하고 있으며, 젠슨 황은 이로 인해 자산 1020억 달러,...
SH공사 "판교에 골드타운 적용하면 공공 이익 2배" 2024-09-24 14:30:39
분양주택을 공급함에 따라 수분양자의 시세차익을 최소화하고 9조5000억원가량의 가격 안정 효과가 있는 것으로 추정된다. SH도시연구원은 이같은 분석결과를 바탕으로 그린벨트 등 공적자산(수용방식)을 활용한 신도시 공공개발은 공공이 토지를 보유할 수 있는 SH 골드타운방식이 필요하다고 강조했다. 집값 안정화,...
"美주식으로 이동한 투자자, 부동산에도 관심 보일 것" 2024-09-23 17:28:47
있어 주택을 매각해 시세 차익이 생기더라도 180일 이내에 새 물건을 찾아 고스란히 재투자하면 양도세를 바로 내지 않아도 된다”며 “미국에는 부동산 거래세가 없고, 양도세를 거래 때마다 내지 않아도 돼 손바뀜이 활발하다”고 설명했다. 미국이 상속 제도 활용 측면에서도 유리하다. 어 대표는 “미국에서는 상속세를...
뉴욕증시, 급등 후 피로감에 보합권 등락…혼조 마감 2024-09-21 06:26:49
따른 피로감에 차익 실현 매물이 나오면서 하락하거나 오름폭이 제한적이었다. 20일(미국 동부시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30산업평균지수는 전장보다 38.17포인트(0.09%) 오른 42,063.36에 거래를 마감했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 전장보다 11.09포인트(0.19%) 내린 5,702.55, 나스닥종합지수는...
"美대선 불확실성에도 안정적"…쏠쏠한 수익 올린 '뜻밖의 주식' 2024-09-18 17:55:51
임대료나 매각 차익을 주는 상품이다. 통상 금리가 하락하면 대출 부담이 줄어들어 수익성이 개선된다. 하반기 증시 변동성이 커지면서 해외 리츠가 투자 대안으로 떠오른 것으로 풀이된다. 이들 종목이 매월 수익을 받는 ‘월배당’ 리츠 ETF란 점도 투자 매력을 높이는 요인이다. 증권가에선 미국 대선 불확실성에도 리츠...
'금리 인하 수혜' 美 리츠 투자 ETF 방긋 2024-09-18 17:39:25
뒤 임대료나 매각 차익을 통해 수익을 돌려주는 상품이다. 통상적으로 금리가 하락하면 부동산 대출 이자 부담이 낮아져 수익성이 좋아진다. 하반기 증시 변동성이 커지자 상대적으로 수익 개선이 기대되는 리츠에 돈이 몰린 것이다. 이들 상품이 매월 이익을 받는 ‘월배당’ ETF라는 점도 투자 매력을 높이는 요인이다....