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집값 꺾이고 매물은 쌓이고…부동산 빙하기 온다 2024-11-25 17:34:30
주택 매매 가격전망지수가 94를 기록하면서 7개월만에 하락 전환했습니다. 매매 가격전망지수가 100 밑이면 앞으로 아파트 가격 하락 예상을 의미합니다. <앵커> 주요 지표들을 보니 집값 하방 압력이 점차 거세지는 것 같습니다. 수도권 신축 단지에서는 분양가에 마이너스 프리미엄. 이른바 마피가 붙은 매물도...
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'11억' 폭삭…최근 가장 많이 하락한 아파트, 어딘가보니 2024-11-25 09:54:35
기준 서울 매매수급지수는 99.9로 기준선을 밑돌고 있지만 강남권역(101.2)과 도심권역(102.4)는 여전히 기준선이 100을 웃돌고 있다. 이 지수가 100을 웃돈다는 것은 집을 팔려는 집주인보다 집을 사려는 실수요자들이 더 많단 얘기다. 거래도 바닥을 치고 소폭 개선됐다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매는...
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강북·성북구 뉴타운 견줘보니…콧대 더 높은 '길음뉴타운' [동 vs 동] 2024-11-25 07:00:09
맞닿아있는 미아뉴타운의 대장 아파트는 '삼성래미안트리베라2단지'입니다. 이 단지 전용 84㎡는 지난달 9억2000만원에 손바뀜했습니다. 올해 최고가입니다. 근처에 있는 '래미안트리베라1차' 전용 84㎡는 지난 2월 9억2000만원에 팔린 이후 이달 들어선 8억7000만원에 거래됐습니다. 정릉동과 맞닿아있는...
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베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07
산업단지 내 토지도 매도자와 매수자가 직접 매매할 수 있을 것으로 기대된다. 다만 산업단지 내 토지는 공단으로부터 임차하는 거래 형식을 취하는 만큼 토지 매매는 엄밀하게는 임차권의 양도 형식을 취하게 된다. 따라서 임대인인 공단의 동의는 여전히 필요할 전망이다. 토지사용료구 토지법에선 토지 사용료를 매년...
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매물 쌓이는 수도권…'마피아' 단지 늘어난다 2024-11-24 17:13:27
이들 단지의 입주가 이어진다. 앞으로 지하철 7호선 광명사거리역 인근인 광명11구역과 12구역이 분양에 나설 전망이다. 입주 예정인 구역별로 가구 수가 1957~4291가구로 다양하다. 내년까지 11·12구역을 제외하고 분양권 전매제한이 풀린다. 2027년까지 매매 및 전세 물량이 쏟아지는 ‘입주장’이 지속될 것으로 보는...
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재건축 선도지구 발표 앞두고 들썩이는 분당 2024-11-24 17:12:49
선도지구를 선정하기로 하면서 선도지구 신청 단지의 매매가격도 덩달아 들썩이고 있다. 이 중 경기 성남시 분당은 선도지구 경쟁이 치열해 매매 변동 폭이 커지고 있다. 정비업계에선 선도지구 사업성을 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다는 지적이 나온다. 24일 정비업계에 따르면 분당신도시에선 특별정비예정구역 67곳 중 47곳...
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"서울 집값 내린다"…7개월 만에 상황 반전 2024-11-24 12:46:43
7월(2.25%), 8월(2.46%), 9월(2.16%)에는 2%대에 달했다. 그러나 지난달 1.09%에 이어 이달 0.63%로 오름폭이 둔화했다. 선도아파트 50지수는 전체 단지보다 가격 변동에 영향을 더 민감하게 나타내 전체 시장을 선험적으로 살펴보는 데 유용하다. 이달 전국 주택매매가격은 전달보다 0.03% 상승했고 전세가격은...
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11월 서울 매매가격전망지수 94…7개월만에 '하락 전망' 우세 2024-11-24 12:24:27
이어 이달 0.63%로 오름폭이 둔화했다. 선도아파트 50지수는 전체 단지보다 가격 변동에 영향을 더 민감하게 나타내 전체 시장을 선험적으로 살펴보는 데 유용하다. 이달 전국 주택매매가격은 전달보다 0.03% 상승했고 전세가격은 0.18% 올랐다. 서울 아파트 매매가격은 0.29% 올랐다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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"이번엔 분당" 소문 무성하더니…5개월 만에 집값 4억 뛰었다 2024-11-23 20:30:05
선도지구를 선정키로 하면서 선도지구 신청 단지의 매매가격도 덩달아 들썩이고 있다. 이 중 분당은 선도지구 경쟁이 치열해 매매 변동 폭이 커지고 있다. 정비업계에선 선도지구 사업성에 대해 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다는 지적이 나온다. 23일 정비업계에 따르면 분당신도시에선 특별정비예정구역 67곳 중 47곳이 선도...
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광명 '로또 분양'이라더니…"싸게 팔아요" 눈물의 마피 2024-11-23 13:16:36
철거 중이거나 공사 중이다. 내년부터 2027년까지 이들 단지의 입주가 이어진다. 앞으로 지하철 7호선 광명사거리역 인근인 광명11구역과 12구역이 분양에 나설 예정이다. 입주 예정인 구역별로 가구 수가 1957~4291가구로 다양하다. 내년까지 11·12구역을 제외하고 분양권 전매제한이 풀린다. 2027년까지 매매 및 전세...
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