5억6000만원 김포 아파트, 석 달 만에…"된서리 맞았다" [현장+] 2024-11-26 06:30:04

면적 59㎡는 이달 4억8000만원(28층)에 팔렸다. 지난 8월 같은 면적대가 5억6000만원(18층)에 손바뀜한 것과 비교하면 석 달 만에 8000만원 밀린 가격이다. 인근 '풍무센트럴푸르지오' 전용 59㎡도 이달 5억6500만원(10층)에 거래됐다. 지난 8월 6억원(9층)에서 3500만원 낮아졌다. 이들 아파트는 도보 5분 거리에...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #5억6000만원 김포 #대출 #지하철 #이달 #가격 #집값 #시장

"신축인데 1억이나 싸게 팔아요"…동대문 오피스텔의 '눈물' 2024-11-25 17:45:14

적용 예외 방침도 제시했다. 이달 도시형생활주택 면적 제한을 기존 전용 60㎡ 이하에서 전용 85㎡ 이하로 완화하는 등 비아파트 규제를 잇따라 풀고 있다는 분석이 나온다. 대출 규제와 고금리, 경기 부진, 전세사기 여파 등이 맞물려 비아파트 시장에는 여전히 ‘찬바람’이 불고 있다. 전국 오피스텔 매매가격은 2022년...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #신축인데 1억이나 #오피스텔 #규제 #전용 #이하 #레지던스 #서울 #설치

오피스텔 '바닥난방' 허용…규제 다 풀렸다 2024-11-25 11:26:50

전용면적을 산정할 때는 오피스텔처럼 실내 벽체의 안쪽을 기준으로 하는 '안목치수'를 적용하지 않는다. 벽 두께의 가운데를 기준으로 면적을 산정하는 '중심선 치수'를 그대로 유지해도 된다. 전용 출입구 미설치와 안목치수 미적용은 매매계약 체결 과정에서 공인중개사와 계약 당사자들이 명확히 알...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #오피스텔 39바닥난방39 #오피스텔 #제한 #바닥난방 #설치

오피스텔 건축 규제 다 풀었다…바닥난방 면적 제한도 폐지 2024-11-25 11:00:00

전용면적을 산정할 때는 오피스텔처럼 실내 벽체의 안쪽을 기준으로 하는 '안목치수'를 적용하지 않는다. 벽 두께의 가운데를 기준으로 면적을 산정하는 '중심선 치수'를 그대로 유지해도 된다. 전용 출입구 미설치와 안목치수 미적용은 매매계약 체결 과정에서 공인중개사와 계약 당사자들이 명확히 알...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #오피스텔 건축 #오피스텔 #제한 #규제 #바닥난방 #폐지 #설치 #면적

'11억' 폭삭…최근 가장 많이 하락한 아파트, 어딘가보니 2024-11-25 09:54:35

기준 서울 매매수급지수는 99.9로 기준선을 밑돌고 있지만 강남권역(101.2)과 도심권역(102.4)는 여전히 기준선이 100을 웃돌고 있다. 이 지수가 100을 웃돈다는 것은 집을 팔려는 집주인보다 집을 사려는 실수요자들이 더 많단 얘기다. 거래도 바닥을 치고 소폭 개선됐다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #11억 폭삭최근 #가격 #아파트 #거래 #부동산

강북·성북구 뉴타운 견줘보니…콧대 더 높은 '길음뉴타운' [동 vs 동] 2024-11-25 07:00:09

이 단지 전용면적 84㎡는 지난 8월 12억3000만원에 손바뀜했습니다. 이 면적대는 지난달에도 11억7000만원에 거래되는 등 11억원 후반에 가격을 형성 중입니다. '길음뉴타운9단지'(래미안)도 대장 아파트 중 하나입니다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 7월 12억원에 새 주인을 찾았습니다. 이 단지 또 다른 전용 84㎡도...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강북성북구 뉴타운 #길음뉴타운 #미아뉴타운 #단지 #상위 #아파트 #집값 #전용 #서울

베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07

매매예약 단계의 예약금 상한을 분양대금의 5%로 정했다. 공공주택 건설ㆍ공급개정 주택법은 주택 개발사업 관할 인민위원회가 공공주택 건설·공급을 위해 (i)해당 사업 부지 내 일정 부분 면적을 공공주택부지로 할당하도록 하는 방법 (ii)사업 부지 외에서 공공주택 인프라를 구축하도록 하는 방법 (iii)개발 사업자에게...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #베트남 땅 #토지 #토지법 #개정 #기업 #경우 #베트남 #사업 #건물 #법률 #부동산사업법

매물 쌓이는 수도권…'마피아' 단지 늘어난다 2024-11-24 17:13:27

면적 84㎡ 매물이 저층은 10억2000만원, 고층은 11억원대에 올라와 있다. 지난해 전용 84㎡를 10억3060만~11억8600만원에 공급해 지난 8월 집주인을 찾았다. 이어 지난달 25일로 분양권 전매제한이 풀렸다. 광명은 10·14~16구역이 2021년부터 올 10월까지 집들이했다. 1·2·4·5·9·11·12구역이 철거 또는 공사 중이다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #매물 쌓이는 #입주 #분양가 #전용 #분양권 #단지 #인근 #시세 #물량 #조합원 #매물