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상속 부동산 양도소득세 0원으로 만드는 방법 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-27 08:00:03
가액을 기준으로 상속세가 매겨집니다. 상속재산을 평가하는 방식에는 매매가액, 감정가액, 유사 매매사례 가액 등 여러 가지가 있습니다. 그런데 상속개시일 전후 6개월 이내 해당 부동산을 처분한다면, 그 처분가액이 상속개시일 현재 부동산 평가액으로 인정됩니다. 이 두 가지 절세 원리를 결합하면 상속받은 부동산의...
[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
시장 왜곡의 극단적 사례가 빌라 전세사기"라며 "과도한 종부세로 인해 다주택자의 투자가 막히다 보니 민간의 임대주택은 감소하고, 빌라의 경우 매매가보다 전셋값이 더 높아지면서 전세사기가 발생한 것"이라고 설명했다. 민간 임대주택의 60% 이상이 법인이 아닌 개인 다주택자들이 내놓는 전월세 주택인 만큼 다주택자...
내년부터 세금 내라고?…'철렁' 코인개미 [이민재의 쩐널리즘] 2024-06-08 06:00:00
현금 교환과 반복적인 매매라는 점에서 주식과 비슷한 측면이 존재한다"며 "금융투자소득세(금투세) 폐지 시 과세 형평성을 감안하면 가상자산소득 과세도 유예하거나 폐지해야 한다는 의견이 있을 수 있다"고 언급했습니다. 가상자산 사업자와 이용자들은 가상자산 과세에 대한 재논의가 필요하다는 입장입니다. 이달 내...
핀플루언서의 두 얼굴…개미들의 영웅이냐, 작전세력이냐 2024-05-20 18:07:14
취지가 흐려지는 사례도 적지 않다. 상장사들은 자금 조달 때문에 핀플루언서를 많이 찾는다. 만기를 앞둔 전환사채(CB)의 주식 전환을 유도하거나 높은 주당 가액으로 유상증자하기 위해서다. B사는 지난해 핀플루언서의 영향으로 주가가 급등하자 곧바로 수백억원 규모의 유상증자를 했다. 이 과정에서 일부 핀플루언서는...
'이 사람' 한마디에 주가 폭등…"2000만원 안 아깝다" 러브콜 2024-05-15 13:39:19
등도 핀플루언서의 덕으로 주가가 오른 대표적인 사례로 꼽힌다. 금양과 에코프로그룹은 수많은 개미 팬을 거느린 '배터리 아저씨' 박순혁 작가의 영향으로 지난해 주가가 급등했다. 올 들어 주가가 270% 가까이 오르며 코스닥시장 시가총액 10위권에 이름을 올린 엔켐은 에스앤티투자자문이 연초부터 추천주로 ...
작년 대박 난 서학개미…계산법 바꾸면 양도세 아낀다 2024-05-06 18:08:19
절세 방법을 놓치는 사례가 숱하다. 양도차익 계산법을 자신의 상황에 맞게 적용해 신고하면 세금을 아낄 수 있다. 손실 종목을 매도하는 방식으로 상계 처리해 이익 폭을 줄인 뒤 재매수하는 방법도 유용하다. 양도소득세 신고 방식 꼼꼼히 따져봐야해외주식 양도소득세 신고는 번거로운 일이다. 선입선출법·이동평균법...
상속세 피하려 아파트 미리 증여했다간 '가산세 폭탄' 2024-04-14 18:01:24
때 사전증여재산을 누락했다면, 상속재산가액을 줄인 채 상속세를 산정한 것으로 간주된다. 이 경우 상속세 과소신고가산세와 납부지연가산세를 더 내야 한다. 감정평가 활용하면 집값 10% 인하 효과부동산 가격 변동폭이 클 땐 감정평가를 통해 세금을 줄일 수 있다. 통상 상속받은 아파트의 가치를 평가할 때 활용하는...
빚 뺀 보유자산 10억 이하면 상속…15억 넘으면 손주들에 증여 유리 2024-03-31 18:48:06
4.7배 늘었을 정도로 손자에게 증여하는 사례가 늘고 있다”며 “미성년은 2000만원, 성년은 5000만원까지 증여세가 전액 공제된다”고 덧붙였다. 재개발·재건축 입주권과 분양권 증여에 관한 문의도 있었다. 이 세무사는 “증여를 100% 하지 않고 기존 조합원이 지분 1%를 보유하고, 99%를 증여하는 방식 등도 있다”고...
"부모님 통장 3.5억, 조금씩 인출…증여세 줄일 수 있나요" 2024-03-30 21:22:33
4.7배 늘었을 정도로 손자에게 증여하는 사례가 늘고 있다”며 “미성년은 2000만원, 성년은 5000만원까지 증여세가 전액 공제된다”고 덧붙였다. 재개발·재건축 입주권과 분양권 증여에 대한 문의도 있었다. 이 세무사는 “증여를 100% 하지 않고 기존 조합원이 지분 1%를 보유하고, 99%를 증여하는 방식 등도 있다”고...
"남 일인 줄만 알았지" 한숨…아파트 물려받았다가 '날벼락' 2024-03-30 10:09:03
계산할 때 사전증여재산 누락했다면, 상속재산가액을 줄인 채로 상속세 계산을 한 것으로 간주된다. 이 경우 상속세 과소신고가산세와 납부지연가산세를 더 내야 한다. 감정평가 활용하면 집값 10% 인하 효과 부동산 가격 변동폭이 클 땐 감정평가를 통해 세금을 줄일 수 있다. 통상 상속받은 아파트의 가치를 평가할...