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"세금 부담되네"…서울 아파트 증여 비중 '뚝' 2024-11-10 09:17:19
시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바꾸면서 증여 취득세 부담이 커졌다. 또 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 되돌리고 다주택자의 종부세율도 하향 조정하는 등의 방법으로 보유세 부담을 낮췄다. 전국 아파트 증여 비중도 4.7%로, 지난해 같은 기간(5.4%)보다...
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"세부담 득실 따진다"…서울 아파트 증여 비중 7년 만에 최저 2024-11-10 08:48:10
시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바꾸면서 증여 취득세 부담이 커진 영향이 크다. 2022년에 하락했던 아파트값이 작년부터 올해까지 다시 상승하면서 증여 취득세 부담이 종전보다 크게 증가한 것이다. 근본적으로는 현 정부 들어 다주택자와 고가주택 보유자에게...
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한투증권, '공모가 고평가 논란' 에이럭스 상장 첫날 대량 매도 2024-11-07 14:53:01
공모가 1만6천원은 한투증권의 취득가액보다 344%나 높다. 문제는 한투증권이 에이럭스의 상장 주관사이기도 했다는 점이다. 대표주관계약 체결 당시 5% 이하 지분이라 금융투자협회 증권 인수업무 규정상 문제가 있는 것은 아니지만, 주주들은 한투증권이 상장 첫날 엑시트를 위해 공모가를 일부러 지나치게 높게 산정한...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
사례가 있을 정도이니, 국내 일반 투자자로서는 예상하기 어려운 부분입니다. 부동산의 중개 수수료도 국내는 부동산 가액의 0.9%로 상한선이 제한되지만, 미국에선 통상 5~7% 수준으로 알려져 있습니다. 비벌리힐즈 선셋 스트리트를 비롯한 로스앤젤레스(LA)의 초고가 주택 매매를 취급하는 중개회사의 에피소드를 다룬...
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[칼럼] 자사주 매입 목적에 따라 과세 범위가 달라진다 2024-10-11 08:16:53
결산기말의 대차대조표상 순자산가액에서 제462조 1항의 각 호의 금액을 차감한 금액을 초과하지 못한다. 즉, 직전 결산기말의 대차대조표상 순자산가액에서 자본금, 자본준비금, 이익준비금, 미실현이익 등을 제외한 금액을 초과할 수 없다. 배당가능이익을 초과해 매입하거나 배당가능이익이 없는 경우 매입 행위 자체가...
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"배우자 증여 미리해야"…금투세 대비하는 자산가들 [양현주의 슈퍼리치 레시피] 2024-09-26 08:50:02
건수와 증여재산 가액은 크게 늘어나고 있다. 지난해 신고된 미성년자 증여 건수는 1만3637건으로 2019년도 대비 43.9% 늘었다. 같은 기간 증여재산 가액 역시 1조5000억원에서 2조1000억원으로 41.6% 증가했다. 한편 김 이사는 세금 폭탄을 맞은 한 고객의 사례를 들며 증여 신고의 중요성을 재차 강조했다. A씨는 대학생...
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"엔터사 직원, 미공개정보 이용 2.5억 부당이득"…검찰 고발 2024-09-23 15:00:54
주기적으로 알리는 리딩방을 개설하고 선행매매 등 불공정거래행위를 하는 사례에 효과적으로 대응하기 위해 주요 증거(텔레그램방)가 인멸되지 않도록 수사기관에 즉각 고발·통보해 수사가 빨리 진행되도록 조치할 예정이다. 또한 시장에 큰 영향을 미치는 제도·사건에 대해 증선위 '집중심리제'를 활성화하기로...
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"금투세 도입 여부·내용 전부 안갯속…강행땐 시스템 혼란 극심" 2024-09-18 17:50:49
주식매매 차익으로 1000만원 수익을 낸 투자자에게 원천징수세율 20%를 적용해 200만원만큼 인출을 제한하고, 재투자를 허용하지 않으면 복리효과가 확 깎이는 게 대표적 사례다. 최근 들어서는 원천징수 시스템을 두고 새로운 불확실성이 떠올랐다. 민주당 일각에서 금투세를 예정대로 도입하되 징수 방식을 원천징수 대신...
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잔금 며칠 늦췄다가 종부세 덤터기…과세기준 6월 1일 주의 2024-08-25 17:45:53
관련한 사례를 담은 ‘종합부동산세 실수 사례’를 발간했다. 1주택자 기본공제는 12억원종부세는 매년 6월 1일(과세기준일) 기준으로 국내에 있는 재산세 과세 대상인 주택 및 토지를 대상으로 과세한다. 자산 유형별로 더한 공시가격의 합산액이 공제금액을 초과하는 경우에 부과된다. 종부세는 인별·자산유형별 공시...
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종부세 때문에 일부러 집 팔았는데…"이럴수가" 분통 2024-08-24 12:25:28
실수 사례’를 발간했다. ○1주택자 기본공제는 12억원종부세는 매년 6월1일(과세기준일) 기준으로 국내에 있는 재산세 과세 대상인 주택 및 토지를 대상으로 과세한다. 자산 유형별로 더한 공시가격의 합산액이 공제금액을 초과하는 경우에 부과된다.종부세는 인별·자산유형별 공시가격 합산액에서 기본공제금액을 뺀...
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