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베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07
수분양자와 정식으로 분양 계약을 맺는 대신 매매 예약을 체결하고, 예약금(Deposit)을 납부받는 것이 관행이었다. 여기서 예약금 한도 등 매매 예약에 관한 명시적 규정이 없어 법과 실무가 불일치하는 문제가 있었다. 개정법은 분양 요건 중 토지사용권 증서 발급 요건을 완화했다. 사업 부지의 토지 사용권을 증명할 수...
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10년 살고 분양 받으면 된다?…'민간임대' 투자 주의보 2024-02-14 18:41:14
임대주택 투자나 매매예약금 등에 대해선 임대보증금과 달리 우선변제권이 인정되지 않으니 안내해 달라고 당부했다”고 말했다. 문제가 된 주택 광고 대부분이 이른바 ‘협동조합형 민간임대주택’이었다. 협동조합 기본법에 따라 30가구 이상 민간임대주택을 지어 조합원에게 우선 공급하는 사업이다. 조합원은 10년 임대...
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건설사 "민간임대 매매예약금 금지하는 법안 반대" 2023-07-12 18:46:16
‘매매예약금’에 대한 찬반 논란이 거세다. 임차인(세입자)은 “법적 근거도 없고 임차인 보호 장치가 없는 매매예약금을 금지해야 한다”는 입장이다. 반면 건설업계는 “원자재 가격 인상으로 높아진 공사비의 일부를 충당할 수 있다”며 매매예약금을 금지하는 법안에 반대하고 나섰다. 12일 건설업계 단체들은 지난달...
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건설업계 "민간임대 매매예약금 금지 법안 반대" 2023-07-12 15:29:27
임차인에게 받아오던 매매예약금에 대한 찬반 논란이 거세다. 임차인들은 법적 근거도 없고 임차인 보호장치가 없는 매매예약금을 금지해야 한다는 입장인 반면, 건설업계는 원자재 가격 인상으로 커진 공사비의 일부를 충당할 수 있다며 매매예약금을 금지하는 법안에 반대하고 나섰다. 11일 건설업계 단체들은 지난달...
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에어프레미아 진짜 팔리나…SPA 맺었지만 성사 여부 불투명 2023-04-04 15:18:51
지켜봐야 한다. 현재 계약금 중 일부가 예약금으로 납부됐다. 계약금 수준은 정확히 알려지지 않았지만 일반적인 수준보다 훨씬 적은 것으로 알려졌다. 오는 6월 말까지 잔금을 치러야 하지만 거래를 안정적으로 완주할지는 불투명하다는 우려가 있다. 이종철 JC파트너스 대표는 작년 코스닥시장 M&A를 통해 에어프레미아...
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내달 고덕강일에 첫 '반값 아파트' 나온다…분양가 '3.5억' 2022-11-09 15:34:34
연내 사전 예약을 받겠다"며 "청약통장을 이용해 예약금 없이 예약하되, 건물이 거의 완공된 뒤 직접 보고 마음에 들지 않는다면 청약통장 자격 상실 등의 불이익 없이 취소할 수 있도록 하겠다"고 했다. 한편 SH공사는 이날 기자간담회에서 고덕강일 8단지의 분양 원가도 공개했다. 전용 59㎡ 분양 원가는 3억717만원으로,...
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고덕강일에 `반값아파트` 첫 선…"59㎡ 분양가 3억5000만원" 2022-11-09 13:11:01
전용 59㎡의 매매 호가는 10억원, 전셋값은 4억∼5억원 수준이다. SH공사는 지난 15년간 아파트의 90%를 지어놓고 분양하는 후분양을 해왔지만, 이번에는 예정 분양가격으로 사전 예약을 받기로 했다. 예약금이 없을뿐더러 건물이 거의 완공된 뒤 예약자가 직접 보고서 마음에 들지 않으면 아무런 불이익 없이 취소할 수...
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벤츠도 온라인서 파는데…국산 인증 중고차는 '제자리걸음' 2021-09-16 05:30:01
있다. 예약금 100만원을 온라인으로 결제하면 원하는 인증 중고차를 선점하는 것도 가능하다. 메르세데스-벤츠는 수입차 브랜드 가운데 인증 중고차 사업을 가장 활발하게 전개하는 곳이다. 전국에 23개 전시장을 운영하며, 공식 수입된 차량 중 6년 또는 15만km 이내 무사고 차량을 매입해 198가지 항목의 품질 및 안전성...
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LH-건설공제조합, 토지청약 현금 대신 보증서 도입 2018-12-24 18:17:45
매매 입찰보증 실시를 위한 업무협약`을 맺었습니다. 그동안 LH가 공급하는 토지매입 신청을 하려면 추첨의 경우 신청예약금을, 경쟁입찰의 경우 입찰보증금을 현금으로 내야 했습니다. 하지만 건설업체들이 자금조달 비용 부담과 자금 운용의 어려움을 꾸준히 호소하자 LH와 건설공제조합은 앞으로 토지청약을 신청할...
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LH·건설공제조합, 토지청약시 현금 대신 보증서 도입 협약 2018-12-24 11:36:34
24일 서울 강남구 건설공제조합에서 '토지매매 입찰보증 실시를 위한 업무협약'을 맺었다고 24일 밝혔다. 그동안 LH가 공급하는 토지매입 신청을 하려면 추첨의 경우 신청예약금을, 경쟁입찰의 경우 입찰보증금을 현금으로 내야 했다. 하지만 건설업체들이 자금조달 비용 부담과 자금 운용의 어려움을 꾸준히 호소...
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