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11월 금융권 가계대출 5.1조…2금융 3.2조↑, 40개월 만에 최대 2024-12-11 12:00:01
가계대출 증가세는 8월 고점 이후 둔화하고 있다"며 "7월 아파트 거래가 고점이었는데, 현재 고점 대비 절반 수준까지 줄었기 때문"이라고 설명했다. 아울러 "풍선효과로 비은행권 대출은 지난달보다 더 확대됐지만, 이미 체결된 주택거래 관련 대출이나 신규 입주 주택 관련 잔금대출 위주로 이뤄져 실수요 자금 측면에서...
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대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다 2024-12-08 09:45:42
올려줘 갱신권 안 쓴 임차인은 평균 3천만원 인상…대출 규제 겹쳐 '이중고' (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전셋값 상승세가 1년 4개월 이상 지속되는 가운데 지난 9월부터 정부의 대출 규제가 강화되면서 매매뿐 아니라 전월세 시장에도 영향을 미치고 있다. 전세자금대출을 받기 어려워지면서 신규 대신 갱신...
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디딤돌대출 축소 본격화…내년 하반기 입주땐 잔금대출 불가 2024-12-03 16:32:28
요건 그대로 대출받을 수 있다. 매매계약 체결일에 따라 대출 한도가 줄어드는 '방 공제' 적용과 달리 잔금대출 제한은 좀 더 복잡해 수요자들이 혼란을 겪어왔다. 등기가 이뤄지지 않은 수도권의 신축 분양주택의 경우 입주자 모집공고가 올해 12월 1일까지 이뤄지고, 공고문상 입주예정일이 내년 상반기(1∼6월)...
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디딤돌대출 축소 앞두고…생애 첫 주택 매입 '쑥' 2024-12-02 17:34:12
매매하며 9월(1만648가구)보다 13.7% 증가했다. 정부가 10월 갑자기 디딤돌대출 한도를 축소하겠다고 발표한 영향이 크다는 분석이다. 연 2~3%대로 금리가 낮은 디딤돌대출은 무주택자 서민을 위한 대표적인 정책 상품이다. 권일 부동산인포 팀장은 “10월부터 디딤돌대출을 놓고 무주택자 혼란이 가중돼 잔금 납부나 등기...
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서울 아파트마저 '마피' 매물 쏟아졌다…대출 규제에 '백기' 2024-12-01 11:49:50
대출 규제가 강화되면서 잔금을 마련하지 못한 집주인이 늘어난 결과로 풀이된다. 서울 분양·입주권 거래량도 줄어드는 추세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 아파트 분양·입주권 월별 거래량은 지난 8월 150건까지 늘었지만 △9월 97건 △10월 82건으로 쪼그라들었다. 서울 아파트값 약세는 당분간...
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건축규제 완화했지만…레지던스·오피스텔 '찬바람' 2024-11-25 17:45:14
있다는 분석이 나온다. 대출 규제와 고금리, 경기 부진, 전세사기 여파 등이 맞물려 비아파트 시장에는 여전히 ‘찬바람’이 불고 있다. 전국 오피스텔 매매가격은 2022년 7월 이후 계속 하락하고 있다. 서울 동대문구 신축 오피스텔인 ‘신설동역자이르네’에선 1억원의 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 매물이 등장했다....
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매물 쌓이는 수도권…'마피아' 단지 늘어난다 2024-11-24 17:13:27
증가와 일시적 전세가 하락 속에 잔금 여력이 부족해진 계약자가 저렴한 시세로 매물을 내놓고 있어서다. 금융권의 대출 규제 강화로 관망세가 확산하자 다수의 계약자가 처분을 저울질하는 것으로 풀이된다. 2027년까지 입주 잇따르는 광명에 ‘마피’24일 업계에 따르면 광명2구역을 재개발하는 트리우스광명은 입주를...
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광명 '로또 분양'이라더니…"싸게 팔아요" 눈물의 마피 2024-11-23 13:16:36
증가와 일시적 전세가 하락 속에 잔금 여력이 부족해진 계약자가 저렴한 시세로 매물을 내놓고 있어서다. 금융권의 대출 규제 강화로 관망세가 확산하자 다수의 계약자가 처분을 저울질하는 것으로 풀이된다. 2027년까지 입주 잇따르는 광명에 ‘마피’23일 업계에 따르면 광명2구역을 재개발하는 트리우스광명은 입주를 한...
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연말 부동산 잔금 대출 비상! 자금 조달 문제 해결 전략 4가지 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-17 10:21:01
제가 최근에 마포구 서교동에 위치한 건물 매매 계약을 체결했습니다. 올해 9월, 매도인과 협의하여 50억원에 계약을 완료했으며, 잔금일은 오는 12월 중으로 정하고 계약서에 서명하고 날인도 했습니다. 그런데 예상치 못한 문제가 발생했습니다. 매매 금액의 약 60%를 은행 대출로 조달할 계획이었는데, 은행 측에서...
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잔금일 코 앞인데 신설법인이라서 부동산 담보대출 안된대요 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-09 16:02:01
매매계약을 체결하셨던 만큼, 중개인과 재협상을 검토할 필요가 있습니다. 중개인이 대출 가능성을 충분히 확인하지 않고 안내하여 계약이 체결된 부분에 대해 책임을 물을 수 있으며, 협상을 통해 해결 방안을 모색할 수 있습니다. 중개인을 통해 매도인을 설득하여 계약 해제를 고려하거나, 해제가 어려운 경우 잔금 지급...
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