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건물주로 가는 길: 단계별 빌딩 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-21 17:07:01
답사 후 투자 매력이 있다고 판단되면, 매매 계약 체결 전에 2~3곳 이상의 은행에 감정평가를 의뢰하고 대출 가능 금액과 이율을 점검해야 합니다. 잔금일에 임박해 대출을 알아보는 것은 매우 위험합니다. 은행은 연말이 가까워질수록 대출 실행을 제한하거나 다음 해를 준비하는 경우가 많아 투자 계획에 차질이 생길 수...
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부동산 많은 종중…세금 폭탄 막는 법 [고인선의 택스 인사이트] 2024-12-20 07:00:02
매년 내야 하는 세금이나, 토지수용·매매로 인한 양도세를 납부해야 하므로 효율적인 절세 전략이 필요하다. 특히 최근 부동산 가치 상승으로 인해 세금 부담이 늘어나는 추세여서, 종중의 재정 관리가 더욱 중요해지고 있다. 먼저 고유번호증을 확인해야 종중의 절세를 위해서는 먼저 '고유번호증'의 종류를...
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볼리비아 전 대통령, 15세 소녀 강간 혐의 체포영장 2024-12-18 21:20:21
볼리비아 검찰이 성관계 목적으로 15세 소녀를 '인신매매'한 혐의를 받고 있는 에보 모랄레스(64) 전 볼리비아 대통령을 대상으로 체포 영장을 발부한 상태라고 영국 일간 가디언이 17일(현지시간) 보도했다. 볼리비아 검찰은 지난 2015년 당시 15세 여성을 강간한 혐의로 모랄레스 전 대통령을 수사해왔다. 보도...
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에이피알, 노디너리 지분 일부 코너스톤 등에 매각 2024-12-18 08:53:49
회사의 2대 주주가 됐다. 이번에 매각하는 지분과 남은 평가 지분을 합치면 3년 만의 수익률이 600%에 달한다고 회사는 설명했다. 에이피알 관계자는 "이번 주식매매계약은 최초에 체결했던 주식매매계약의 처분 제한 기간이 경과하고, 노디너리 측이 외연 확장을 위한 의사를 밝힌 것이 맞물린 결과"라고 설명했다....
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대우건설, '검단신도시 푸르지오 더 파크' 17일 임의공급 청약 진행 2024-12-17 07:00:04
및 재당첨제한 기간, 주택소유 여부 또한 관계없이 청약을 넣을 수 있다. 단지는 지하 5층~지상 20층, 13개 동, 총 919가구 규모로 건립되며 전용면적은 84~99㎡이다. 당첨자 발표는 오는 20일이며 서류 접수 및 계약 체결일은 21일에 예정돼 있다. 최근 수요자들 사이에서는 천정부지로 치솟는 분양가로 인해 ‘분양가는...
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부동산 '공투'한 스터디원과 의절하지 않으려면 [윤현철의 Invest&Law] 2024-12-16 07:00:01
매매 계약서상 매수인을 정확히 표시하고, 지분에 비례해 공유 지분을 등기한 경우 비교적 분쟁이 적다. 반면 투자자 대표 1인 명의로 부동산을 매수해 소유권이전등기를 한 때는 분쟁으로 이어지는 일이 많다. 대표자 1인 명의로 등기하는 사례를 보면 △양도세 중과 규정과 보유세(종합부동산세) 등의 제반 세금 부담...
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부동산 매매계약, 이렇게 하면 안전합니다 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-15 11:09:01
부동산 매매 계약은 거래 성공 여부를 결정짓는 핵심 단계입니다. 계약서에 서명하고 날인하기 전, 모든 조건과 세부 사항을 철저히 검토해야 추후 발생할 수 있는 문제를 예방할 수 있습니다. 특히 매수자는 실사 과정을 통해 부동산의 현재 가치와 잠재적 위험을 정확히 평가해야 합니다. 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로...
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“중국에 투자하세요”…中 빗장 풀고 '러브콜' [조아라의 차이나스톡] 2024-12-15 07:00:04
있다. 후·선강퉁은 상하이와 선전, 홍콩 증시 교차매매를 허용하는 제도다. 중국은 오랫동안 외국인들이 투자할 수 없는 폐쇄적인 시장이었으나 2014년 11월 후강퉁(상하이·홍콩 증시 연계제도)에 이어 2016년 12 선강퉁(선전·홍콩 증시 연계제도)을 도입하면서 해외에 시장을 개방하기 시작했다. 외국인 투자 제한이 없...
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[尹탄핵소추] 멈춰선 부동산시장…8년전엔 거래량 3분의1 토막 '뚝' 2024-12-14 19:56:16
불확실성 외에도 정부가 청약시장 안정을 위해 분양권 전매 제한 등 수요 조절 대책을 쓴 점이 영향을 미쳤다. 시장 매수 심리가 위축된 가운데, 분양권 전매 여파로 분양시장이 타격을 받았다. 2016년 11월부터 2017년 2월까지 석 달간 한국부동산원의 아파트 실거래가 지수는 서울이 0.88%, 전국에선 0.43% 하락했다....
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'1300억 손실' 신한證 사태에…ETF LP평가 발표 '차일피일' 2024-12-12 13:49:23
담당자가 목적에 벗어난 장내 선물을 매매해 1300억원에 달하는 손실을 냈다고 공시했다. 손실을 감추기 위해 내부 손익을 조작했으며, 회계부서에서도 이를 제대로 검증하지 않아 작년 실적에 대한 성과금이 부당하게 지급됐다. 회사는 두 달간 인지하지 못하다가 내부감사를 통해 뒤늦게 사건을 적발했다. 금융감독원은...
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