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"내가 죽으면 자식에게 월 300만원씩 줘라" 했더니… 2024-11-24 17:40:07
재산을 맡기는 위탁자와 관리하는 수탁자, 이익을 전달받는 수익자로 구성된다. 이 같은 신탁을 두고 금융권에선 ‘재산 통제권을 발휘할 수 있는 강력한 무기’라고 평가한다. 건강하게 살아 있을 때뿐만 아니라 죽거나 의식이 온전치 않을 때도 재산을 관리할 수 있기 때문이다. 사망보험금은 죽은 뒤에야 나오기 때문에...
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[칼럼] 명의신탁주식 환원이 어려운 이유 2024-11-21 14:28:17
부실하거나 명의수탁자와의 관계가 어긋난 경우에는 활용이 불가능하다. 명의신탁주식의 실소유자임을 증명하려면 수탁자의 실명 전환 경위 등에 대한 확인서와 진술서가 필요한데, 수탁자와의 관계가 원만하지 못하다면 증명이 어렵기 때문이다. 제도 활용이 불가하다면 주식 증여를 통해 명의신탁주식을 환원하는 방법을...
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임차건물 소유자 변경됐다면 임대권한 누구에게 있는지 잘 확인해야 2024-11-12 16:09:11
않는다고 여긴 사례가 있다. 즉, 수탁자의 사전 승낙 아래 위탁자 명의로 신탁부동산을 임대하도록 약정하고 임대차보증금 반환채무는 위탁자에게 있다고 봐 신탁계약상 수탁자에게 임대권한이 없다고 판단했다. 이 경우 임대권한은 위탁자에게 귀속된 것으로 임대인 지위에 있지 않은 수탁자로부터 제3자가 해당 부동산의...
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[칼럼] 명의수탁자의 변고 시 명의신탁주식은 어떻게 될까 2024-11-06 08:19:21
명의신탁주식으로 인한 분쟁이 증가하고 있고, 세금 폭탄을 맞게 될 확률도 높다. 과세당국은 명의신탁주식 통합분석시스템을 매우 정교하게 만들어 악용 사례를 적발하고 있으며, 장기간에 걸친 주식 보유 현황, 취득 및 양도 등의 변동 내역, 각종 과세자료, 외부 기관 자료 등을 토대로 명의신탁주식의 악용 사례를...
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주택 매도인과 계약한 임차인은 "매수인에게 임대차 권한 위임 받았나" 확인을 2024-10-16 16:26:37
경우 대부분 등기부상 소유자인 수탁자의 사전 승낙을 받아야지만 위탁자 명의로 신탁부동산 임대가 가능하도록 약정하고 있다. 따라서 담보신탁된 부동산의 위탁자와 임대차계약을 체결하는 경우 임차인은 직접 또는 중개계약일 때 중개인을 통해 등기소의 신탁원부 확인뿐만 아니라 수탁자의 동의 여부를 반드시 확인해야...
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[칼럼] 명의신탁주식, 실소유자를 향한 증여세 폭탄 된다 2024-10-14 08:45:06
등이 가중되었다. 명의수탁자의 갑작스러운 사망으로 주식이 상속인에게 상속되는 것도 위험하다. 이 경우 실제 소유자가 소유권을 입증하는 데 법적 절차를 밟을 필요가 있다. 또 사실관계에 대한 입증이 필요하고 입증 책임은 실제 소유자에게 있기 때문에 명의신탁 계약서를 작성하지 않았거나 증빙서류가 미흡하다면...
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야당, R&D 예산 문제 거듭 지적…유상임 장관 "철저 감독하겠다"(종합) 2024-10-08 19:48:10
대해 증인으로 출석한 연구과제 수탁자 김 교수는 "이 사업은 KT에서 주관하는 사업"이라며 자신은 연구총괄이 아니며 "7억여원의 연구비를 5명의 교수가 나눠서 받는 것"이라고 설명했다. 또, 강도현 과기정통부 2차관은 과제 선정에 장·차관 등 누군가 개입할 수 있는 여지가 있느냐는 국민의힘 최수진 의원의 질의에...
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야당, R&D 예산 문제 거듭 지적…유상임 장관 "철저 감독하겠다" 2024-10-08 17:38:03
대해 증인으로 출석한 연구과제 수탁자 김 교수는 "이 사업은 KT에서 주관하는 사업"이라며 자신은 연구총괄이 아니며 "7억여원의 연구비를 5명의 교수가 나눠서 받는 것"이라고 설명했다. 민주당 이훈기 의원은 올해 전년 대비 4배 이상 늘어난 글로벌 R&D 예산과 관련, "2008년 이명박 정부 때도 이와 같은 글로벌 R&D를...
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[칼럼] 명의신탁주식 증여세 납세 의무는 누구에게 있나? 2024-09-23 08:32:43
변화가 크다. 이전까지는 명의수탁자에게 증여세가 과세되었으나 세법이 개정되어 2019년부터는 명의신탁자에게 증여세 납세 의무가 있다. 하지만 명의수탁자를 납세의무자로 지정해 증여세 및 가산세 부과를 결정한 대법원 판결도 있었다. 현행 세법에 따르면 재산의 실제 소유자와 명의자가 달라 증여로 의제되는 경우,...
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깜빡 잊은 주택·토지 재산세, 9월 지나면 3% 더 물어야 2024-09-22 16:52:22
주택분 재산세는 B씨가 부담한다. 수탁자 명의로 등기 또는 등록된 신탁재산은 위탁자(재산을 맡긴 자)가 납세 의무를 져야 한다. 부득이하게 소유자를 확인할 수 없으면 재산 사용자가 납세의무자가 된다. 토지·건축물 및 주택은 소재지가 납세지다. 재산별로 납부 시점이 다른 것도 유의해야 한다. 주택은 연간 납부해야...
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