공사비 갈등에…신탁방식 재건축도 '빨간불' 2024-04-08 17:51:40

경기 성남시 매화마을·목련마을을 비롯해 ‘분당 파크타운’, 광명 ‘하안주공 3·4단지’ 등은 신탁 방식 재건축 추진을 위한 현장 설명회를 열었다. 정비업계 관계자는 “1기 신도시 재건축 단지는 규모가 커 신탁사가 컨소시엄 형태로 참여해도 수익성 확보가 가능할 전망”이라며 “신탁사와 주민에게 좋은 선택이 될...

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[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01

수내동 파크타운(3천26가구), 이매동 풍림·선경·효성(1천634가구) 등이 선도지구 지정을 위한 사업설명회를 마쳤다. 이중 일부 지역은 주민 사전동의율이 80%를 넘은 상태다. 분당보다 열기는 덜하지만 일산에서도 마두동 강촌마을 1·2단지와 백마마을 1·2단지, 일산동 후곡마을 3·4·5·10단지 등 여러 단지에서...

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"초·중·고 모두 집 앞에 있네"…일산 3040 눈길잡는 아파트 2024-02-16 08:27:21

목련우성7차’의 2023년 기준 3.3㎡당 평균 아파트값은 3324만원으로 평촌학원가와 단 한 블록 떨어져 있는 ‘무궁화효성’ 2436만원보다 36%나 높은 금액을 형성하고 있는 것으로 나타났다. 일산 최대 규모의 백마 학원가와 풍동·식사동 일대 명문 초·중·고교를 모두 누리는 휴먼빌 일산 클래스원은 공·사교육을 모두...

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"강남 인기 단지는 아직 꿋꿋"…경매 낙찰가율 90%대 2022-10-24 17:51:35

최저 입찰가가 내려갔다. 일원동 목련타운 전용 135㎡도 지난달 말 2차 매각일에 응찰자 11명이 몰리면서 낙찰가율 93%(21억8500여만원)에 팔렸다. 대치동 대치현대 전용 115㎡는 지난 11일 감정가보다 높은 26억1100여만원(감정가 26억원)에 팔렸다. 감정가를 깎지 않고 1차 매각일에 새 주인을 찾은 것이다. 강남 지역의...

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• #강남 인기 #낙찰가율 #감정가 #전용 #강남 #지난달

삼성동 아이파크·대치 미도까지…강남도 줄줄이 경매 2022-08-29 18:06:06

23억400만원을 최저입찰가로 해 경매에 부쳐진다. 일원동 목련타운 전용 135㎡는 다음달 28일 두 번째 입찰에 들어간다. 최저입찰가는 감정가(23억5000만원)의 80%인 18억8000만원이다. 잇단 금리 인상으로 부동산 거래절벽이 심화하면서 투자 민감도가 높은 경매 시장도 관망세가 짙어지고 있다는 분석이다. 이주현 지지옥...

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• #삼성동 아이파크대치 #경매 #감정가 #전용 #시장 #강남 #다음달 #단지 #지지옥션

서울·광역시 중형 아파트 값 차이 10억 넘어 2022-04-13 17:43:51

‘목련타운’의 전용면적 99.79㎡짜리 매물은 2017년 5월 11억6000만원(11층)에 팔렸으나 지난달에는 25억3000만원(5층)에 매매 계약이 이뤄졌다. 5년여 새 13억7000만원 오른 것이다. 반면 인천 부평구 갈산동 ‘두산’의 전용면적 101.82㎡ 매물은 같은 기간 3억6000만원(12층)에서 5억8000만원(13층)으로 2억2200만원...

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• #서울광역시 중형

文정부 5년, 지방 아파트 2억 오를 때 서울은 13억 뛰었다 2022-04-13 14:10:30

결과다. 국토교통부 실거래가 통계시스템에 따르면 서울 강남구 일원동 '목련타운'의 전용면적 99.79㎡짜리 매물은 2017년 5월 11억6000만원(11층)에 거래됐지만, 지난달에는 25억3000만원(5층)에 매매계약이 이뤄졌다. 5년여 새 13억7000만원 오른 것이다. 반면 인천 부평구 갈산동 '두산'의 전용면적...

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• #정부 5년

文정부 집값 양극화 `절정`…서울·지방 간 격차 `10억원` 2022-04-13 10:24:11

더 급격히 오르면서 가격 격차가 벌어진 셈이다. 서울 강남구 일원동 목련타운 전용 99.79㎡는 2017년 5월 8일 11억6천만원(11층)에 팔렸지만, 올해 3월 30일에는 25억3천만원(5층)에 매매 계약이 이뤄져 문재인 정부 출범 이후 13억7천만원 올랐다. 반면 인천 부평구 갈산동 두산아파트 전용 101.82㎡는 2017년 5월 29일...

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• #정부 집값

서울-6대 광역시 중형 아파트값 격차 10억원 넘었다 2022-04-13 09:56:21

벌어진 셈이다. 서울 강남구 일원동 목련타운 전용 99.79㎡는 2017년 5월 8일 11억6천만원(11층)에 팔렸지만, 올해 3월 30일에는 25억3천만원(5층)에 매매 계약이 이뤄져 문재인 정부 출범 이후 13억7천만원 올랐다. 반면 인천 부평구 갈산동 두산아파트 전용 101.82㎡는 2017년 5월 29일 3억6천만원(12층)에서 지난달 3일...

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• #서울6대 광역시