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스타트업도 궁금해할 임차인의 계약갱신청구권과 묵시적 갱신의 모든 것 [긱스] 2024-08-13 09:22:08
민법 적용의 차이점은 무엇일까요? 바로 묵시적 갱신으로 인한 계약기간과 임대인의 해지입니다. 환산보증금 이하 상가임대차의 경우에는 묵시적 갱신이 될 경우 계약기간은 1년입니다. 반면 환산보증금 초과 상가임대차는 민법이 적용되어 ‘기간의 정함이 없는 임대차’로 됩니다. 따라서 1년이 보장되지 않는 것이죠. ...
계약만료 하루 전 "가게 빼겠다"…대법 "세입자 언제든 통보 효력" 2024-07-21 17:48:39
쟁점은 상가 임대차 계약에서도 묵시적 갱신이 인정되는지였다. 1심과 2심은 임대차 만료 1개월 전부터 계약 만료일 사이 세입자가 계약 갱신 거절을 통지해도 묵시적 갱신이 인정된다고 봤다. 1심 재판부는 보증금 3000만원 중 3개월치 임차료와 관리비 등을 제외하고 2200여만원만 돌려받는 게 맞다고 판단했다. 2020년...
게임사 111퍼센트 "자회사 리치에일리언, 115억 시드 투자 유치" 2023-05-18 15:55:33
모회사인 111퍼센트는 20억원 규모로 출자했다. 이번 투자 유치를 통해 리치에일리언은 고품질의 미드코어 캐주얼 게임으로 글로벌 시장을 공략한다는 계획이다. 일본의 유명 만화인 '도박묵시룩 카이지' IP를 기반으로 한 도시 경영 시뮬레이션 게임 <카이지: 격렬의 도시>를 올 하반기 일본 시장에 론칭하면서...
시드 투자에서 115억원 끌어모은 모바일게임 회사 [김종우의 VC 투자노트] 2023-05-18 11:26:32
일본 유명 만화인 '도박묵시룩 카이지'의 IP를 기반으로 한 도시 경영 시뮬레이션 게임 '카이지: 격렬의 도시'를 하반기 선보일 예정이다. 일본을 시작으로 글로벌 시장에 출사표를 던졌다. 또 3매칭형 퍼즐 게임인 '캐스케이드 킹즈'도 연내 북미 시장을 시작으로 글로벌 출시할 계획이다. 3개...
피카프로젝트, 조각가 김봉수 작가 작품 `묵시(默視)` NFT 출시 2022-02-17 14:38:13
`묵시(默視)`를 NFT로 출시했다고 밝혔다. 김봉수 작가는 작품을 통해 어떤 것이 진실이고 거짓인지 제대로 분별하지 못한 채 그저 현대인의 욕망, 부, 권력과 욕정을 채우려 달콤한 거짓으로 스스로를 재 포장하며 에고이스트로 전락해 가는 모습을 피노키오 시리즈를 통해 조각 작품으로 보여주고 있다. 김봉수 작가는...
미 "러에 과거 하지않은 강력한 제재 준비…전쟁 북소리 높아" 2022-01-14 03:23:20
않고 묵시한다면, 이는 국제 사회의 근간을 훼손할 것이고 다른 나라들도 똑같이 행동할 것"이라며 강력 대응 의지를 확인했다. 마이클 카펜터 유럽안보협렵기구(OSCE) 미국 대사도 이날 빈손으로 끝난 러시아와 OSCE의 회담 직후에 별도 회견을 하고 서방과 러시아 간 긴장 고조를 경고했다. 카펜터 대사는 "현재 우리는...
가격 등 민감정보 교환해 경쟁 제한하면 담합으로 제재 2021-12-23 10:00:01
본다. 명시적 의사 연락이 없더라도 묵시·암묵적인 의사의 합치가 있는 경우도 합의가 있었다고 볼 수 있다. 정보교환은 시장의 경쟁을 제한할 경우만 위법으로 인정된다. 인사·동정, 소비자 성향 분석자료 등 경영활동에 있어 일상적인 정보의 교환까지 금지되는 것은 아니다. 경쟁 제한 여부는 시장 상황, 시장구조 및...
[뉴스의 맥] Fed 못 믿는 월가…'긴축 발작' 없이 인플레 막을까 2021-03-30 17:21:43
‘묵시론적’ 주장이라고 볼 수 있다. 현실적으로는 3~4%대의 인플레이션이 수년간 지속될 가능성에 대한 우려인데 단순히 기우라고 매도할 수는 없지만 이마저도 가능성은 매우 낮다. 물론 Fed도 인정하듯 올해와 내년에는 2000년 이후 볼 수 없었던 인플레 압력이 발생할 가능성이 큰 것이 사실이지만 이는 작년 과도하게...
2차 팬데믹 韓 증시 "어떻게 되나?"… 외국인이 던지는 7대 의문 [한상춘의 지금 세계는] 2020-08-24 09:28:00
채무 -최광의 개념, 광의+준정부 현시와 묵시채무 -IMF, 韓 국가채무 2019년 41.9% →2020년 49.5% -IMF 국가채무, 협의 개념으로 임계선 70% -재정 건전성, 너무 빨리 악화되는 것이 문제 Q. 최근 들어 부쩍 높아지고 있는 북한 문제에 따른 한반도 지정학적 위험에 대한 궁금증도 관심이 높을 것으로 보이는데요. 어떻게...
[집코노미TV] 전월세전환율 4→2.5%, 세입자 동의 필요할까 2020-08-20 09:18:48
묵시의 갱신, 묵시의 갱신을 잘라버리는 갱신거절을 했습니다. 갱신거절을 한 경우에, 그럼에도 불구하고 2년의 계약갱신요구를 할 수 있는 것인가. 이 부분에 대해선 설들이 좀 갈립니다. 자 기존에는요. 기존엔 2년이 있으면 임대인이 더 이상 못 하겠다고 통보하면 2년으로 끝납니다. 그런데 신법에선 2년+2년의 추가...