‘1.5조’ 서울파이낸스센터 인수전에…국내외 운용사 격돌 2024-12-02 17:23:44

운용사들 가운데 코람코자산신탁 리츠부문과 코람코자산운용이 각각 참여했다. 벤탈그린오크(BGO) 등 해외 운용사들도 참여한 것으로 알려졌다. GIC는 조만간 개별 인터뷰를 진행한 뒤 우선협상대상자를 선정한다. SFC는 GIC가 외환위기 직후인 2000년 3500억원에 인수했다. 연면적은 11만9646㎡(약 3만6192평)로 지하...

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• #15조 서울파이낸스센터 #참여 #입찰 #부동산 #규모 #국내

디앤디플랫폼리츠, 유상증자 구주주청약 완판 2024-12-02 15:52:54

최선을 다하겠다”고 말했다. 한편, 디앤디플랫폼리츠는 국내 최초 멀티섹터 상장리츠다. 오피스 자산인 세미콜론 문래와 파스토 용인1,2센터, 일본 아마존 물류센터를 포함해 약 8700억 원 규모의 자산을 운용 중이며, 명동N빌딩 편입이 완료되면 운용 자산 규모가 1조453억원까지 확대된다. 디앤디플랫폼리츠는 SK디앤...

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• #디앤디플랫폼리츠 유상증자 #자산 #청약 #앤디플랫폼리츠 #유상증자 #운용 #투자 #시장

SK리츠, 충무로 빌딩 1천994억원에 취득…주유소 31개 매각 추진(종합) 2024-11-28 17:57:18

본격화하겠다"고 밝혔다. 간담회에서 ESR켄달스퀘어리츠는 지난달 이천8물류센터를 약 764억원에 취득해 총자산 가치를 2조5천억원으로 확장했다고 밝혔다. 현재 운영 중인 19개 물류센터의 임대율은 99%로 비교적 안정적인 성장세를 이어가고 있다고 설명했다. ESR켄달스퀘어리츠 관계자는 "핵심 물류 시장에서 신규 자산 ...

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• #SK리츠 충무로 #주유소 #SK리츠 #매각 #취득 #충무로15빌딩 #보유 #리츠

SK리츠, 충무로 빌딩 1천994억원에 취득…주유소 31개 매각 추진 2024-11-28 15:38:45

밝혔다. 간담회에서 ESR켄달스퀘어리츠는 지난달 이천8물류센터를 약 764억원에 취득해 총자산 가치를 2조5천억원으로 확장했다고 밝혔다. 현재 운영 중인 19개 물류센터의 임대율은 99%로 비교적 안정적인 성장세를 이어가고 있다고 설명했다. ESR켄달스퀘어리츠 관계자는 "핵심 물류 시장에서 신규 자산 취득과 운영...

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• #SK리츠 충무로 #주유소 #SK리츠 #매각 #취득 #리츠

리츠 동원해 유동성 확보…롯데그룹, 안성 물류센터 매각 추진 2024-11-27 16:46:01

경기도 안성시 서문면 현매리 229-3 일원에 위치한 물류 자산이다. 지하 1층~지상 4층 규모의 연면적 기준 4만483㎡(1만2246평)로 구축한다. 완공 이후 롯데웰푸드가 임차할 예정이다. 거래 가격은 1000억원 안팎으로 예상된다. 한 IB 관계자는 “스폰서인 롯데그룹을 위해 롯데리츠로 유동화한다는 모습을 보여주면 추가...

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• #리츠 동원해

[마켓칼럼] 2025년, K리츠 시장에 주목해야 할 때 2024-11-22 13:42:39

국내 리츠 시장에 대해 살펴보고자 합니다.리츠란 무엇인가?리츠는 Real Estate Investment Trust의 약자로 부동산에 간접투자하는 상품입니다. 일반적으로 부동산 직접 투자에는 거액이 필요한데, 리츠를 활요하면 소액으로도 우량부동산에 간접 투자할 수 있습니다. 리츠 중 주식시장에 상장되어 있는 회사들을 상장 리...

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• #마켓칼럼 2025년 #리츠 #투자 #상장 #국내 #시장 #부동산 #금리 #자산 #기대 #미국

코람코운용, 물류 블라인드 펀드에 스타우드 자금 4000억 유치 2024-11-12 09:55:44

방침이다. 준공 직후나 준공이 임박한 물류센터가 대상이다. 또 실물 자산 매입 외에도 준공 후 임대차 안정화 기간 동안 리파이낸싱 후순위 담보대출 등도 함께 검토한다. 내부적으로 최소 두자릿수 이상의 수익을 거둔다는 목표도 세웠다. 투자방식은 실물 매입과 대출 투자 등을 혼합해 포트폴리오 효과와 함께 리스크를...

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• #코람코운용 물류

마스턴프리미어리츠, 주주제안 답신 “유상증자 한번에 처리 합리적” 2024-11-08 12:50:44

하는 게 유리하다는 판단이다. 마스턴프리미어리츠는 프랑스 아마존 물류센터 두 곳의 대출금을 줄이기 위한 투입금액 65억원과 마스턴투자운용에서 빌린 환헤지 정산금 45억원을 마련하기 위해 120억원 규모의 유상증자를 추진하고 있다. 아마존 물류센터는 감정가격이 하락하면서 LTV(담보인정비율)가 높아져 해외 대주가...

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• #마스턴프리미어리츠 주주제안

[단독]코람코 연합, 마스턴프리미어리츠 ‘이사진 교체’ 추진 2024-11-06 09:12:01

해외 자산 위주로 구성된 마스턴프리미어리츠는 고금리 이후 상당 기간 자산 관리에 어려움을 겪었다. 2022년 5월 상장한 마스턴프리미어리츠는 프랑스 아마존 물류센터(노르망디, 남프랑스)와 프랑스 크리스탈파크 오피스, 인천 항동 스마트물류센터 등 4개 자산에 투자하는 리츠다. 크리스탈파크 대출 차환(리파이낸싱),...

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• #코람코 연합

코람코신탁, 키맨들 子운용사 보낸다…부동산 펀드 강화 ‘총력’ 2024-11-04 15:33:57

앵커리츠, 행정공제회 오피스 우선주 제1호 리츠 등 기관투자가와 네트워크도 단단하게 유지되고 있다. 코람코는 리츠에 이어 부동산 펀드를 키워 외국계 투자자들을 끌어모으려 하고 있다. 외국계 투자자들은 국내에서 신규 자금을 속속 집행하고 있다. 물류센터, 호텔, 오피스 등 다양한 자산군에 투자하고 있다. 외국계...

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• #코람코신탁 키맨들