재건축 미동의자, 적극적으로 매도청구소송 대비해야[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-11-01 13:48:47

되고 이후로 분양 미신청자, 분양 미계약자가 나오게 된다. 따라서 현금청산의 시기, 즉 부동산매매대금 산정의 시점도 미동의자, 분양 미신청자, 분양 미계약자 순으로 흘러간다. 그러므로 재건축 미동의자가 재건축사업장 내에서 가장 먼저 현금청산을 하게 되며 조합과 부동산 매매대금에 대하여 협의를 통해 원만하게...

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• #재건축 미동의자 #분양 #부동산 #미동의자 #현금청산 #경우 #청구 #재건축 #매도

"홍대까지 30분이면 간다"…8억7000만원 아파트 '대반전' 2024-10-26 11:52:33

이후 절반가량이 미계약 물량으로 남아 무순위 청약을 했다. 최근 분위기가 반전됐다. 해당 단지 전용 84㎡는 지난 8월 12억5000만원에 거래돼 최고가를 썼다. 인근 ‘DMC 디에트르한강’ 전용 85㎡는 같은 달 11억5000만원에 손바뀜했다. 이 아파트 같은 면적 최초 공급가(6억원대)와 비교해 5억원가량 오른 셈이다....

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'반도체 효과'…용인 분양단지 절반이 3040세대 2024-10-25 10:00:18

노후 주택 비율이 높은 만큼, 새 아파트로 갈아타려는 지역 내 수요가 몰렸다는 평가다. 용인 일대에서 분양 중인 아파트도 관심을 끌고 있다. 예컨대 HL디앤아이한라가 공급하는 용인 둔전역 에피트는 현재 일부 미계약 물건에 대한 선착순 계약을 진행 중이다. 지하 3층~지상 최고 29층, 13개 동, 1275가구 규모의...

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• #반도체 효과용인 #용인 #처인구 #계약자

"집이 확 커졌어요"…'26억' 잠실 아파트에 '화들짝' [현장+] 2024-10-16 06:30:12

당시 대출이 나오지 않는 고가 아파트 기준인 '15억원'을 훌쩍 넘는 금액으로, 당첨자는 대출을 끼지 않고 자체적으로 자금을 조달해야 했다. 청약 흥행에도 불구하고 대거 미계약 물량이 나왔고 지난 4월 23가구를 임의 공급에 나선 결과 630명이 신청해 평균 경쟁률 27.3대 1을 기록했다. 현재 모든 가구가...

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• #집이 확 #리모델링 #아파트 #단지 #가구 #증축 #사업 #수직 #평면 #분양 #공사

HL디앤아이한라, 서울세종고속도로 개통 기대 속 '용인 둔전역 에피트' 잔여세대 분양 2024-10-12 10:00:01

싼 4억원대 국평아파트의 일부 미계약 잔여세대가 나타나면서 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 용인시의 경우 2024년 1월부터 7월까지의 월 평균 매매가는 6억 1000만원대를 유지하고 있다. 청약홈에 따르면 ‘용인 둔전역 에피트’ 전용84㎡의 분양가는 4억8800만원으로, 용인시 평균 매매가 대비 1억...

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"그땐 비싸보였는데…" 13억에 분양한 둔촌주공, 23억 넘었다 2024-08-01 17:20:18

둔촌주공은 고분양가 논란으로 미계약이 속출했다. 2022년 12월 분양 당시 일반 분양가는 3.3㎡당 평균 3829만원이었다. 전용 84㎡ 분양가는 13억2040만원(최고가 기준), 전용 59㎡는 10억6250만원이었다. 1순위 청약에서 3.7 대 1의 저조한 경쟁률을 나타냈고 대규모 물량이 미계약됐다. 원자재가격과 인건비 등이 오르고...

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