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오세훈표 강북 대개조…'미미삼' 6,700가구로 재탄생 2024-11-14 18:29:15
월계동 미성·미륭·삼호3차 아파트 일대가 6,700가구 주거복합단지로 다시 태어난다. 서울시는 월계2택지개발지구 지구단위계획구역 지정·계획 결정안을 수정 가결했다고 14일 밝혔다. 지난 3월 서울시가 발표한 '강북전성시대' 계획의 후속 조치로, 인근 광운대역세권 개발과 연계해 용도지역을 상향하고 높이...
노원구 '미륭·미성·삼호' 최고 40층 6700가구로 재건축 2024-11-14 17:31:40
서울 강북권 최대 재건축 단지인 미륭·미성·삼호3차와 삼호4차가 40층, 총 6700여 가구로 재건축된다. 총 3000여 가구가 들어서는 광운대역 물류부지 개발사업과 연계해 ‘미니신도시’로 개발이 추진된다. 지하철 1호선·경춘선 광운대역으로 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 2028년께 들어서는 만큼 강북권 중심지로...
광운대역 인근 미륭·미성·삼호, 6700가구 대단지로 재건축 2024-11-14 10:03:31
서울 강북권 최대 재건축 단지인 미륭·미성·삼호3차와 삼호4차가 40층, 총 6700여가구 대단지로 재건축된다. 총 3000여 가구가 들어서는 광운대역 물류부지 개발사업과 연계해 '미니신도시'급 개발이 추진된다. 광운대역으로 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 2028년께 들어서는 만큼 강북권 중심지로 탈바꿈할...
40년 만에 '천지개벽'…'49층 랜드마크' 변신에 들썩이는 동네 2024-11-12 17:28:12
바로 앞에 자리한 월계시영(미성·미륭·삼호3차)이 대표적이다. 강북권 최대 재건축 단지로 꼽히지만, 공사비 상승 여파 등으로 사업성이 낮은 편이다. 이 단지 인근 B공인 관계자는 “서울원 분양이 성공적으로 이뤄지고 개발이 마무리되면 지역의 전반적인 집값이 개선될 수 있다”며 “지금은 육교로만 연결된 역...
창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12
단지인 노원구 미륭·미성·삼호3차 등의 사업성이 크게 개선될 것으로 전망된다. 서울시의 ‘재개발·재건축 사업성 지원 방안’에 따라 사업성 보정계수가 최대치(2)로 적용될 수 있어서다. 보정계수가 도입되면 분양가가 낮은 지역일수록 일반 분양 가구 수가 늘어나 사업성을 보완할 수 있다. 분담금 5억원으로 논란이...
서울 동북권 개발 활기…‘상봉·청량리·광운대 벨트’ 관심 2024-09-25 17:24:32
뛰었다. 광운대역과 인접한 노원구 월계동 ‘미미삼(미성·미륭·삼호)’ 전용 59㎡ 최근 몸값도 연초 대비 5000만원 상승했다. 동대문구 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 전용 84㎡는 올 7월 17억5000만원에 거래됐다. 역세권 개발과 교통 호재 등이 잇따르고 있기 때문이란 평가다. 청량리역 인근은 지난 7월 국토교...
서울시 '재건축 보정' 최대 수혜 단지는 어디? 2024-06-09 17:48:16
재건축 단지는 미성·미륭·삼호3차(3930가구), 월계주공2단지(2002가구) 등이다. 중계동(㎡당 238만원)과 상계동(298만원), 도봉구 창동(290만원) 역시 ‘2’에 가깝게 보정계수를 적용받을 수 있는 곳으로 꼽힌다. 노후 주택가와 재건축 아파트가 많은 쌍문동(235만원)과 방학동(249만원)도 비슷하다. 구릉지에 아파트가...
"서울시가 '인센티브' 준다는데…" 들썩이는 동네 봤더니 2024-06-09 07:31:37
재건축 단지는 미성·미륭·삼호3차(3930가구), 월계주공2단지(2002가구) 등이다. 중계동(㎡당 238만원)과 상계동(298만원), 도봉구 창동(290만원) 역시 ‘2’에 가깝게 보정계수를 적용받을 수 있는 곳으로 꼽힌다. 노후 주택가와 재건축 아파트가 많은 쌍문동(235만원)과 방학동(249만원)도 비슷하다. 구릉지에 아파트가...
광운대역세권에 49층 3072가구 2024-05-01 18:28:31
동쪽 미륭·미성·삼호3차와 경계로는 연도형 상가를 계획해 활력 있는 가로를 조성하기로 했다. 마천3구역은 지하 5층~지상 25층, 25개 동, 2364가구(공공임대 400가구)가 들어선다. 대상지 서쪽에서 동쪽 학교 예정지로 걸어서 통학할 수 있도록 공공보행통로를 2개소 계획했다. 지하철 5호선 굽은다리역 인근의 강동구...
서울 강북권 '노후 과밀단지' 149곳 재건축 길 열렸다 2024-04-07 19:00:52
꼽힌다. 월계동 ‘월계시영’(미성·미륭·삼호)이나 중계동 ‘중계그린’, 상계동 ‘상계주공5단지’ 등이 거론된다. 전 가구가 소형(37㎡)인 상계주공5단지는 분담금이 5억원에 달하는 것으로 나타나 최근 사업이 멈춰 서 있었다. 상계동 B공인 관계자는 “상계주공아파트는 안전 진단을 통과한 단지가 많아 직접적...