오세훈표 강북 대개조…'미미삼' 6,700가구로 재탄생 2024-11-14 18:29:15

월계동 미성·미륭·삼호3차 아파트 일대가 6,700가구 주거복합단지로 다시 태어난다. 서울시는 월계2택지개발지구 지구단위계획구역 지정·계획 결정안을 수정 가결했다고 14일 밝혔다. 지난 3월 서울시가 발표한 '강북전성시대' 계획의 후속 조치로, 인근 광운대역세권 개발과 연계해 용도지역을 상향하고 높이...

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• #오세훈표 강북 #계획 #서울시 #단지 #높이

노원구 '미륭·미성·삼호' 최고 40층 6700가구로 재건축 2024-11-14 17:31:40

미륭·미성·삼호3차와 삼호4차, 서광아파트를 6700여 가구의 주거복합단지로 개발한다는 내용이다. 아파트 단지의 재건축 시기가 도래한 데다 광운대역 물류부지 개발과 동부간선도로 지하화 등 주변 여건이 바뀌면서 강북 지역 중심지로 개발할 필요성이 부각됐다는 평가다. 월계2지구는 1980년대 월계동의 평탄한 지리적...

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• #노원구 미륭미성삼호 #단지 #광운대 #재건축 #개발 #물류부지 #가구 #미성

광운대역 인근 미륭·미성·삼호, 6700가구 대단지로 재건축 2024-11-14 10:03:31

미륭·미성·삼호3차와 삼호4차, 서광아파트를 6700여가구 대규모 주거복합단지로 개발한다는 내용이다. 이 일대 아파트 단지의 재건축 시기가 다가왔으며, 광운대역 물류부지 개발과 동부간선도로 지하화 등 주변 여건이 바뀌면서 강북 지역 중심지로 개발할 필요성이 부각됐다는 평가다. 월계2지구는 1980년대 월계동의...

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• #광운대역 인근 #단지 #광운대 #재건축 #개발 #물류부지 #미륭 #미성 #월계2지구

40년 만에 '천지개벽'…'49층 랜드마크' 변신에 들썩이는 동네 2024-11-12 17:28:12

바로 앞에 자리한 월계시영(미성·미륭·삼호3차)이 대표적이다. 강북권 최대 재건축 단지로 꼽히지만, 공사비 상승 여파 등으로 사업성이 낮은 편이다. 이 단지 인근 B공인 관계자는 “서울원 분양이 성공적으로 이뤄지고 개발이 마무리되면 지역의 전반적인 집값이 개선될 수 있다”며 “지금은 육교로만 연결된 역...

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• #40년 만에 #서울원 #인근 #동북권 #호텔 #예정 #개발 #사업 #오피스 #광운대 #이용

창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12

분양 가구 수를 더 늘릴 수 있게 설계됐다. 서울시 아파트 평균 공시지가(㎡당 719만원)를 개별 단지 공시지가로 나눠 계산한다. 예컨대 노원구 월계동 미륭·미성·삼호3차의 ㎡당 공시지가는 360만원인 만큼 평균 공시지가(719만원)를 360만원으로 나눈 값이 2.0이다. 보정계수 최대치인 2를 적용받는다. 보정계수 2를...

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• #창동상계 재건축 #용적률 #단지 #포인트 #사업성 #적용 #보정계수 #허용

서울 동북권 개발 활기…‘상봉·청량리·광운대 벨트’ 관심 2024-09-25 17:24:32

2분기 아파트 매매거래량은 2191건으로 집계됐다. 올해 1분기(1261건) 대비 73.7% 늘어났다. 가격 상승세도 돋보인다. 중랑구 상봉동 ‘상봉 프레미어스 엠코’ 전용면적 107㎡ 가격은 올해 2월 10억9000만원에서 지난 7월 11억9000만원으로 뛰었다. 광운대역과 인접한 노원구 월계동 ‘미미삼(미성·미륭·삼호)’ 전용...

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• #서울 동북권 #개발 #올해 #중랑구 #청량리역 #호재 #상봉역

"서울시가 '인센티브' 준다는데…" 들썩이는 동네 봤더니 2024-06-09 07:31:37

재건축 단지는 미성·미륭·삼호3차(3930가구), 월계주공2단지(2002가구) 등이다. 중계동(㎡당 238만원)과 상계동(298만원), 도봉구 창동(290만원) 역시 ‘2’에 가깝게 보정계수를 적용받을 수 있는 곳으로 꼽힌다. 노후 주택가와 재건축 아파트가 많은 쌍문동(235만원)과 방학동(249만원)도 비슷하다. 구릉지에 아파트가...

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• #서울시가 인센티브 #공시지가 #평균 #서울시 #단지 #재건축 #보정계수

광운대역세권에 49층 3072가구 2024-05-01 18:28:31

총 7642가구(공공임대 1132가구) 아파트와 근린생활시설, 부대복리시설 등이 공급된다. 지하철 1·6호선 석계역과 1호선 광운대역 인근 물류부지 개발사업은 지하 4층~지상 49층, 8개 동, 3072가구(공공임대 410가구)와 부대복리시설을 짓는 프로젝트다. 위원회는 대지 북쪽과 중앙, 남쪽 주요 동선에 공개공지를 계획했다....

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• #광운대역세권에 49층 #지상 #공공임대 #지하철 #지하

서울 강북권 '노후 과밀단지' 149곳 재건축 길 열렸다 2024-04-07 19:00:52

꼽힌다. 월계동 ‘월계시영’(미성·미륭·삼호)이나 중계동 ‘중계그린’, 상계동 ‘상계주공5단지’ 등이 거론된다. 전 가구가 소형(37㎡)인 상계주공5단지는 분담금이 5억원에 달하는 것으로 나타나 최근 사업이 멈춰 서 있었다. 상계동 B공인 관계자는 “상계주공아파트는 안전 진단을 통과한 단지가 많아 직접적...

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• #서울 강북권 #용적률 #재건축 #단지 #사업 #서울시 #서울 #추진 #사업성 #기대 #완화