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NH투자 "내년 부동산 강보합…전월세 상승 등 요인 우선 작용" 2024-11-19 10:57:05
여건'(선호 지역의 공급 부족)이 가격 결정에 더 크게 영향을 미칠 것으로 본다"고 덧붙였다. 정유나 NH투자 부동산 책임연구원은 "스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 도입 및 가계부채 관리 정책으로 단기 수요 위축은 예상되나 대출 한도 회복 및 정책모기지 효과로 하락 가능성은 높지 않다. 지방 미분양 및...
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[서미숙의 집수다] 1만2천가구 올림픽파크포레온 내달 입주…전셋값 뛰는 까닭은? 2024-10-31 08:37:34
주택시장 침체로 대규모 미분양 사태가 우려되자 정부가 때맞춰 강남 3구와 용산구를 제외한 서울 전역을 규제지역에서 해제하는 등 지원책도 가동했다. 시장에선 정부의 '둔촌주공 일병 구하기'라는 말이 나왔다. 국회는 올림픽파크포레온의 청약 당첨자들이 최초 입주일로부터 반드시 2년간 실거주해야 하는 의무...
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래미안 송도역 경쟁률 31 대 1…수도권 청약 열기 2024-10-22 17:16:50
보고 있다. 정부의 가계부채 관리 강화 기조로 전반적인 주택 수요가 위축되고 매물이 많은 게 청약시장에 간접적으로 영향을 미치고 있다. 지방에서는 미분양 물량이 계속 쌓이고 있다. 다만 우수한 입지를 갖췄거나 시세보다 저렴하게 공급되는 일부 지방 단지는 여전히 수요자의 선택을 받고 있다. 이달 초 공급된 강원...
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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
지역상생리츠’와 맞물려 시너지를 낼 수 있다. 지역상생리츠란 특정 지역 거주민에게 우선 공모를 허용하는 리츠를 일컫는다. 데이터센터와 물류센터는 꼭 필요한 시설이지만 주민이 기피하는 시설이란 공통점이 있다. 이 시설들을 건립해 나오는 운영 수익을 거주민이 우선 배당받을 수 있도록 하면 ‘님비’ 현상을 줄일...
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24조 투자 프로젝트 가동...중소·중견 임투세 1년 연장 2024-10-02 13:42:20
보완하고, 공사비 상승률을 연간 2% 내외로 관리하는 동시에 지방 미분양 해소를 위한 인센티브를 강화하는 내용의 '건설투자 활력 3대 프로젝트'도 추진한다. 중소기업과 중견기업에 대한 임시투자세액공제는 1년 더 연장한다. 임시투자세액공제란 기업이 직전 3년간 연평균 투자금액보다 더 큰 금액을 투자할...
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최상목, 중동 위기에 "높은 경계감…관계기관 공조로 신속대응" 2024-10-02 08:59:44
기업의 투자여력을 보강하는 투트랙으로 지원하겠다"고 말했다. 이와 함께 공공 추가 투자와 민간투자 활성화로 건설수주 부진을 보완하고, 공사비 상승률을 연간 2% 내외로 관리하는 동시에 지방 미분양 해소를 위한 인센티브를 강화하는 내용의 '건설투자 활력 3대 프로젝트'도 추진한다고 밝혔다. jun@yna.co.kr...
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"영원한 하락은 없다" 13억이던 대구 아파트, 6개월 만에… 2024-09-22 13:01:12
악성 미분양으로 불리는 ‘준공 후 미분양 주택’은 1만6038가구로 전월(1182가구)보다 8% 늘었다. 3년 9개월 만에 가장 많다. 특히 지방의 준공 후 미분양이 1만3138가구로 전체의 81.9%를 차지했다. 함영진 우리은행 자산관리컨설팅센터 부장대우는 "수도권과 비수도권의 양극화는 당분간 계속될 것으로 본다"며 "미분양...
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전국 분양시장 '양극화'…대전 완판·이천 부진 2024-09-13 16:04:34
‘미분양의 무덤’이라 불리는 대구에서도 선호 지역 단지는 두각을 나타내고 있다. 입주 후에도 미분양분이 안 팔려 최대 25% 할인 분양까지 한 대구 수성구 ‘만촌 자이르네’는 작년 하반기 완판된 데 이어 최근엔 신고가 거래도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 이 단지 전용면적 84㎡는...
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흩어진 부동산PF 정보 하나로 모은다…통합관리시스템 구축 추진 2024-09-11 17:32:58
관련 정보가 체계적으로 관리되지 않고 있다. 관리체계가 생기면 리스크 관리뿐 아니라 특정 지역의 주택 과잉 공급이나 미분양을 예방하는 데 활용할 수 있다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 권영진 의원과 더불어민주당 손명수 의원은 이 같은 내용을 담은 '부동산개발사업 관리 등에 관한 법률' 제정안을...
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국토장관 "정책대출 대상 줄이는 일 없을 것" 2024-09-09 15:00:23
했다. 그는 "서울과 경기도 인기 지역의 신축 아파트 위주로 가격이 올랐지만, 지방은 여전히 침체했고 미분양도 많이 쌓여있다"며 "수도권이어도 인기 지역이 아니면 가격이 급등한 상황은 아니기에 특정 지역 신축 아파트에 쏠려 있는 현상이라고 판단할 수 있다"고 말했다. 박 장관은 "수급을 이기는 시장 가격은 있을...
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