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용산국제업무지구 땅 사는데만 수십조…日 도쿄는 '장기임차'로 절감 2024-11-28 17:28:01
토지는 공공이 보유하고 민간 사업자는 대지 위에 건물을 지어 운영수익을 가져가는 개발 방식이다. 용산국제업무지구의 경우 획지별 토지매입비가 수조원에 달하기 때문에 정작 건축물에 투입될 자금은 부족해질 우려가 크다. 일본 도쿄 중심 한복판에서는 용산국제업무지구 사업 면적의 절반에 달하는 츠키지 수산시장이...
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두산건설은, 주요 대도시에 초대형 건축…새절역 두산위브 494 대 1 기록 2024-11-28 16:45:11
정비사업뿐만 아니라 민간 개발 사업에서도 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받는다. 지난해 서울 은평구에서 분양한 ‘새절역 두산위브 트레지움’은 최고 경쟁률 494 대 1을 기록했다. 부산 ‘해운대 두산위브더제니스’(80층·300m)와 ‘대구 두산위브더제니스’(54층·200m) 등 주요 대도시에 초대형 건축물을 선보여 업계의...
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용산국제업무지구, '아시아태평양 거점'으로 조성...'용산시대' 열린다 2024-11-28 15:10:02
민간사업자가 자유롭게 건축물을 지을 수 있도록 국제업무존에 각종 용도·밀도 규제가 없는 ‘도시혁신구역’을 지정한다. 외국인 학교와 특화 의료기관, 단기임대 방식의 맞춤형 주거시설을 짓는다. 영어친화지구로 지정해 외국인이 ‘영어만 쓰면서’ 편하게 머무를 수 있는 환경을 조성할 계획이다. 국내·외 출장이...
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우미건설, 대전 동구 일대 ‘성남 우미린 뉴시티’ 분양 주목 2024-11-27 11:05:00
것으로 보인다. 2025년부터 30가구 이상 민간 아파트에도 ‘제로에너지 건축물 인증’이 의무화되기 때문이다. 지난 4월 국토교통부는 에너지 절약형 친환경 주택 건설 기준을 마련해 이를 내년 6월부터 실시한다고 밝힌 바 있다. 제로 에너지 건축물 인증은 온실가스를 줄이기 위해 건물을 지을 때 단열?환기 등의 성능을...
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'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트] 2024-11-22 07:00:08
경우 건축물대장상 ‘주택’이 아닌 ‘노유자시설’로 분류되므로 ‘주택’에 대한 취득세를 납부해야 하는지 문제가 된다. 2015년 분양형 노인복지주택이 주택세율 적용 대상에 명시되어 있지 않아 논란이 있기도 했으나, 행정안전부 유권해석으로 주택 세율을 적용하였고 이후 지방세법 개정으로 주택 세율 적용 대상임을...
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오징어게임 퍼레이드·팝업, 서울콘…올 연말 서울은 K-컬쳐 파티장 2024-11-21 11:24:32
차용할 예정이다. 경복궁 월대와 비정형의 건축물 DDP 외벽에는 국내·외 미디어 아티스트들의 작품이 투사된다. 2009년 시작한 야간 빛 축제 '빛초롱축제'의 일환으로는 240여개의 전시물이 청계천을 둥둥 떠다니거나 그 일대를 비출 전망이다. 올해 서울시가 특히 더 힘쓴 부분은 민간과의 협력 프로그램이다. 전...
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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
공람이 시작된 5일부터 해제지역의 건축물 건축, 공작물 설치, 토지 형질변경, 토지의 분할·합병, 식재 등의 개발행위가 제한된다"며 "개발 예정지여서 토지거래허가를 받기도 어렵고, 불법 형질 변경된 땅은 제대로 보상을 못 받을 수도 있어 주의해야 한다"고 말했다. 토지주 등의 또 다른 관심은 아파트 입주권이다....
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[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51
공람이 시작된 5일부터 해제지역의 건축물 건축, 공작물 설치, 토지 형질변경, 토지의 분할·합병, 식재 등의 개발행위가 제한된다"며 "개발 예정지여서 토지거래허가를 받기도 어렵고, 불법 형질 변경된 땅은 제대로 보상을 못 받을 수도 있어 주의해야 한다"고 말했다. 토지주 등의 또 다른 관심은 아파트 입주권이다....
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압구정3구역 현대, '최고 70층·5175가구'로 재건축 2024-11-13 17:30:50
논의해봐야 할 것”이라고 말했다. 서울시 아파트 최고 높이를 두고 제한을 두자는 목소리가 커질 가능성도 있다. 서울시는 지난해 초 공개한 ‘2040서울도시기본계획’에서 서울 내 주거용 건축물 층수 제한(35층)을 폐지했다. 서울시 관련 민간 전문가는 “압구정에서 70층으로 재건축 계획을 내면 30년 뒤에는 100층이나...
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[한남대학교 창업중심대학 스타트업 CEO] 김송현 시에라베이스 대표(2024년 창업중심대학 도약기 창업기업 지원사업) 2024-11-12 22:46:20
사람을 대신해 안전하게 시설물과 건축물의 안전을 진단할 수 있다고 판단했다”고 말했다. 현재 점검의 지능화는 시에라베이스의 주력사업 모델이다. 연구교수 시절부터 5년 넘게 연구 끝에 지난해 말 개발에 성공해 상용화했다. “모든 시설물과 건축물을 이동형 로봇(드론)으로 자율비행해 진단한다는 목표를...
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