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주택 타입만 32개…서울원아이파크 '눈치싸움' 치열할 듯 2024-11-21 17:22:10
100% 추첨제로 공급된다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “가점이 높다면 소신 지원을 하면 되지만, 가점이 부족하다면 91B나 91C에 넣어 추첨을 노려보는 방법이 있다”며 “통상 A타입이 주력형이라 청약자가 많이 몰리는 경향이 있는 데다 이 단지는 전용 84㎡와 전용 91㎡의 분양가 차이가 그리 크지 않게 책정됐기...
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우대빵부동산, 내 집 마련 상담 콘서트 개최…청약·분양권 전략 강연 2024-11-19 14:00:53
청약과 분양권 투자전략을 주제로 개최한다. 세미나에서는 박지민 월용청약연구소 대표가 '2025년 수도권 청약시장 동향과 실전 분양권 투자전략'을, 이창섭 우대빵부동산 대표가 '청약 및 분양권 거래 시 고려사항과 법적 유의점'에 대해 발표한다. 발표 이후에는 강사진과 함께 우대빵부동산 심형석 연구...
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대구도 무순위 청약은 인기…'더샵 디어엘로' 1가구에 7천486명 몰려 2024-11-19 09:42:30
8월 이래 처음으로 8천가구대로 내려갔다. 월용청약연구소 박지민 대표는 "최근 대구 분양 시장이 긴 터널을 빠져나와 미분양 감소와 준수한 분양 성적표를 그리고 있다"며 "좋은 입지를 갖춘 곳을 선두로 시장 반전을 꾀할 것"이라고 평했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및...
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대구 '7500 대 1' 경쟁률 터졌다…'미분양 무덤'서 무슨 일이 2024-11-19 08:36:12
2022년 8월 8301가구 이후 2년 1개월 만이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "최근 대구 분양 시장은 긴 터널을 빠져나와 미분양 감소와 준수한 분양 성적표를 그리고 있다"며 "꾸준한 가구 수 증가로 새 아파트 수요가 풍부한 만큼 좋은 입지를 갖춘 곳을 선두로 시장 반전을 꾀할 것"이라고 내다봤다. 오세성 한경닷컴 기...
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안양 15억·과천 22억…'준서울' 치솟는 분양가 2024-11-14 17:33:53
3억원가량 비싸다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “안양 랜드마크가 될 수 있는 단지지만 분양가가 높은 편이어서 청약 성적표가 어떨지 관심”이라며 “전매제한이 1년 있고, 후분양 단지로 내년 2월 입주여서 실거주 목적으로 접근해야 할 것”이라고 조언했다. 과천 분양가는 서울 강남권 수준까지 뛰었다. 전용 84㎡가...
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'악성 미분양' 4년來 최대…서울 거래도 급감 2024-10-31 17:35:09
58.2%)이 뒤를 이었다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “지방 중소도시 분양단지는 입주지원금 지급 등 ‘당근책’을 제시해도 계약자를 구하지 못하는 상황이 이어지고 있다”고 전했다. ○수도권 인허가 70% ‘뚝’스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등의 여파로 부동산 거래 시장은 둔화하고 있다. 9월...
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래미안 송도역 경쟁률 31 대 1…수도권 청약 열기 2024-10-22 17:16:50
일부 지방 단지는 여전히 수요자의 선택을 받고 있다. 이달 초 공급된 강원 원주시 무실동 ‘원주역 우미린 더 스카이’의 1·2순위 평균 경쟁률은 12.1 대 1에 달한다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “지방은 특정 지역에서 모두 청약이 미달하는 게 아니라 단지별로 다른 양상이 나타나고 있다”며 “아파트 입지와 시세...
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"서울도 아닌데 강남보다 비싸다니"…말 많던 아파트 '반전' 2024-10-09 07:27:49
준 것"이라고 말했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "당초 예상했던 것보다 과천 내 수요가 꽤 많이 유입됐다"며 "전용 84㎡ 기준 가점 60점대 통장이 주류를 이룰 것"이라고 내다봤다. 한편 이 단지는 오는 16일 당첨자를 발표한다. 계약은 28일부터 30일까지다. 계약금은 분양가의 10%다. 중도금 70% 중 60%는 대출이...
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허허벌판에 '나홀로 신축 아파트'…적정 분양가는? 2024-10-06 17:27:49
힘들다. 박지민 월용청약연구소 대표는 이 경우 분양 단지 인근에 있는 기존 아파트의 연식과 가격을 활용해 시세를 비교할 수 있다고 설명했다. 박 대표는 “보통 아파트 시세가 3년이 지날 때마다 5%씩 감가된다고 계산해 안전 마진을 가늠해볼 수 있다”고 말했다. 다만 비교 대상이 되는 아파트의 규모와 브랜드 등이...
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"새 아파트, 근처에 없는데"…청약 준비하다 '한숨' 쉰 까닭 2024-10-05 15:00:53
힘들다. 박지민 월용청약연구소 대표는 이 경우 분양 단지 인근에 있는 기존 아파트의 연식과 가격을 활용해 시세를 비교할 수 있다고 설명한다. 박 대표는 “보통 아파트 시세가 3년이 지날 때마다 5%씩 감가된다고 계산해 안전 마진을 가늠해볼 수 있다”고 말했다. 다만 비교 대상이 되는 아파트의 규모와 브랜드 등이...
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