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"한강변 고층, 물 건너가나"…심의에 발목 잡힌 광장동 재건축 2024-11-13 17:34:38
통보를 받은 것이다. 용산구 이촌동 ‘이촌 센트레빌’ 사례처럼 저층을 아예 빈 곳으로 두고 중층부터 가구를 배치하는 방안도 언급됐다. 내부를 기둥으로 비워 뒤에서도 한강 조망이 가능하게 하는 방안이다. 그러나 이렇게 하면 분양 물량이 크게 줄어 분담금 급등이 불가피하다. 일반분양 예정 물량이 14가구밖에 되지 ...
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정부는 없앤다지만…'재초환' 혼란 계속 2024-08-20 17:20:26
서울 서초구와 강남구가 반포동 반포현대(반포센트레빌아스테리움)와 방배동 신성빌라(방배센트레빌인더포레), 도곡동 역삼아트빌라(도곡월드메르디앙로즈하임)에 재건축초과이익 부담금 부과를 준비하고 있다. 반포현대재건축조합은 “문재인 정부 시기 집값 상승률이 낮게 조작돼 부담금이 과도하게 책정됐다”며 법적 대...
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[고침] 경제('반포 현대' 재건축 부담금 넉달 만에 부과…) 2024-07-17 14:31:59
[고침] 경제('반포 현대' 재건축 부담금 넉달 만에 부과…) '반포 현대' 재건축 부담금 넉달 만에 부과 착수…조합은 반발 서초구, 개정 재초환법 시행후 약 4개월 만에 조합에 자료 제출 통보 입주 마친 전국 36개 단지 부과 절차 개시될 듯…조합들 "재초환법 폐지돼야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 =...
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'반포 현대' 재건축 부담금 넉달 만에 부과 착수…조합은 반발 2024-07-17 10:17:27
'반포 현대' 재건축 부담금 넉달 만에 부과 착수…조합은 반발 서초구, 개정 재초환법 시행후 약 4개월 만에 조합에 자료 제출 통보 입주 마친 전국 36개 단지 부과 절차 개시될 듯…조합들 "재초환법 폐지돼야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 넉 달 가까이 표류하던 재건축 초과이익환수(이하 재초환) 부담금...
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날아오는 '재초환' 통지서…재건축이 떨고 있다 2024-05-17 17:51:36
<기자> 서울 서초구에 위치한 반포센트레빌아스테리움. 재건축 사업을 통해 지난 2021년에 준공된 신축 아파트입니다. 강남권에서 재건축초과이익환수제가 적용되는 1호 단지가 유력합니다. 재초환은 집을 팔지 않고 살아도 1인당 얻은 이익이 8천만원을 넘으면 세금으로 환수하는 제도입니다. 이 단지의 경우...
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[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
한다고 주장한다. 반포센트레빌아스테리움의 경우 재건축 조합설립인가일부터 준공까지 서초구의 월간 매매지수는 23.4%가 올랐으나, 실거래가지수는 99.0%가 올라 실거래가지수를 쓰면 재건축 부담금이 나오지 않는다는 것이다. 반포센트레빌아스테리움 조합 측은 "부동산원 주택가격동향을 사용해 부담금을 산출할 경우...
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안전진단부터 준공까지 얼마나 걸리나…전수조사 해봤더니 [집코노미] 2024-03-24 14:37:32
건 반포현대를 재건축한 반포센트레빌아스테리움입니다. 6년밖에 안 걸렸죠. 제일 길었던 곳은 신반포3차·경남 재건축인 래미안원베일리입니다. 21년이나 걸렸는데요. 월드컵 4강 신화를 쓰던 2002년 안전진단을 통과했습니다. 바로 옆 아크로리버파크(신반포1차 재건축)은 사업 진행 속도에서 신화처럼 여겨지는 곳이죠....
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[서미숙의 집수다] 17년만에 부과 앞둔 재건축 부담금…엇갈리는 희비 2023-12-08 08:43:51
반면 2021년 7월에 입주를 시작한 서울 서초구 반포센트레빌아스테리움(옛 반포현대)은 개정안 적용 시 부담금이 당초 3억4천만원(추정액)에서 2억6천만∼2억7천만원 선으로 감소할 것이라는 게 조합 측 판단이다. 조합 측은 전체 108가구에 불과한 소규모 1대 1 재건축 단지에서 이미 조합원들이 3억원의 사업비 분담금을...
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서울 재건축 부담금 가구당 2.1억→1.4억…부과 대상 7곳 줄어 2023-11-29 18:04:16
부담금 부과를 연기한 서울 서초구 반포동 ‘반포센트레빌아스테리움’(반포현대 아파트 재건축), 용산구 이촌동 한강맨션, 서초구 반포3주구 등이 수혜 단지로 꼽힌다. 이날 소위를 통과한 법안은 국토위 전체회의와 법제사법위원회 심의, 국회 본회의 등을 거쳐 내년 2월께 시행될 예정이다. 국회에서 법안이 의결돼...
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'재초환·실거주' 또 뒷전…시장 혼란만 가중 2023-11-24 17:07:12
방서후 기자가 보도합니다. <기자> 반포현대 아파트를 재건축한 반포센트레빌아스테리움. 지난 2021년 8월 완공된 서울 강남권의 첫 재건축초과이익환수제 적용 대상입니다. 그런데 입주를 마친 지 2년이 넘었지만 아직도 얼마를 내야 하는 지 모릅니다. 정부가 재건축 초과이익 부담금을 낮춰줄 조짐이 보이자...
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