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한남5·신반포4·개포6…어느 브랜드 달까 2025-01-20 17:08:46
반포4차, 방배15구역, 강남구 개포주공6·7단지, 잠실우성1~3차 등 공사비 1조원이 넘는 대형 재건축 시공사 입찰이 1~2주 간격으로 쉴 새 없이 이어진다. 일감 확보에 어려움을 겪고 있는 대형 건설사들이 3~4년 뒤 착공하는 정비사업 확보에 안간힘을 쓰고 있다. 한남→반포→개포…‘조 단위’ 수주전20일 업계에 따르면...
"성공하면 수십억, 실패해도 한강뷰"…'찐부자동네' 가보니 [동 vs 동] 2024-12-31 06:30:03
'신반포2차'로, 전용 137㎡가 이달 53억8000만원(2층)에 팔리며 신고가를 경신했습니다. 이 단지에서 '국민 평형'에 가장 가까운 전용 79㎡도 지난 10월 신고가인 35억1500만원(11층)에 손바뀜됐습니다. 노후 아파트가 많은 만큼 재건축도 동시다발적으로 이뤄지고 있습니다. 신반포6차 재건축 아파트인...
삼성-현대, 용산서 혈투…한남4구역 시공권 전쟁 2024-12-12 17:33:41
남쪽에 두고 있어 오히려 강남에 위치한 반포 래미안 원베일리보다 조망권이 더 뛰어나다는 분석도 나옵니다. 여기에 공사비 규모가 크고 가구 수 대비 조합원수가 적은편이라 한남 뉴타운 중 사업성이 가장 좋은 점도 한 몫했습니다. 특히 이번 수주전은 앞으로 예정된 서울의 알짜 사업지 수주 경쟁에서 우위를 점하기...
"집값이 어떻게 4억이나…" 뜻밖의 상황에 집주인도 놀랐다 2024-11-07 14:00:02
개포동 '개포우성2차' 전용면적 137㎡는 지난달 30일 43억9000만원(3층)에 팔렸다. 직전 거래인 지난 6월 39억5000만원(11층)과 비교하면 넉 달 만에 4억4000만원 오르면서 신고가를 경신했다. 인근 '디에이치아너힐즈' 전용 84㎡도 이달 4일 33억원(17층)에 손바뀜됐다. 대치동에서도 신고가가 나왔다....
"그때 살 걸 그랬네"…'이 동네' 집값 순식간에 3억 뛰었다 2024-08-22 14:00:02
있는 ‘반포힐스테이트’ 전용면적 155㎡는 지난 2일 48억원에 손바뀜해 직전 거래(47억원)보다 1억원 더 올랐다. 잠원동에 있는 ‘신반포자이’ 전용 84㎡도 지난 3일 35억원에 거래돼 지난 5월 거래된 32억원보다 3억원이 뛰었다. 송파구(0.48%)는 신천동과 잠실동을 중심으로 상승 거래가 나오고 있다. 잠실동에 있는...
"신축도 못 이겨요"…잠깐 살다가는데 인기 폭발한 아파트 [대치동 이야기?] 2024-08-19 08:35:42
우성아파트, 선경아파트, 한보미도맨션이 ‘4 대장’으로 꼽힌다. 1980년대에 지어져 오랜 역사를 자랑하는 재건축 아파트인 ‘우선미’(우성·선경·미도)와 2015년에 지어져 비교적 신축 아파트에 해당하는 ‘래대팰’(래미안대치팰리스)로 나뉜다. 부동산 업계에서는 “미스코리아 진선미가 있다면 대치동에는 우선미가...
[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
받아 들고 있다. 서초구 반포지구의 '재건축 대어'인 반포 주공1·2·4주구의 시공사인 현대건설은 최근 조합에 인건비·자재비 인상과 설계변경 등을 이유로 총 4조원의 공사비를 청구했다. 당초 계약한 2조6천억원에서 55%(1조4천억원)나 오른 금액이다. 이 제안이 받아들여지면 3.3㎡당 548만원이었던 공사비는...
분담금 폭탄에 '휘청'…강남 재건축도 수억씩 빠졌다 2024-02-15 18:06:46
않기는 마찬가지다. 작년 9월 21억원에 거래된 강남구 일원동 ‘개포우성7차’ 전용 84㎡가 지난달 14억5000만원에 팔렸다. 4개월 새 7억원 가까이 빠진 것이다. 조합 내홍이 끊이지 않는 은마아파트 전용 76㎡는 지난달 23억7000만원(4층)에 손바뀜해 지난해 9월 24억4000만원(7층)에 거래된 뒤 약세를 보이고 있다. 호가...
"이 가격 맞나요?"…반토막 아파트 등장에 '영끌족' 비명 2024-02-15 15:33:08
설명이다. 다른 강남단지들 상황도 좋지 않다. 강남구 일원동 ‘개포우성7차’는 작년 9월 21억원에 거래된 전용 84㎡가 지난달 14억5000만원에 팔렸다. 4개월 새 매매가가 7억원 가까이 빠진 것이다. 조합 내홍이 끊이지 않는 은마아파트 전용 76㎡는 지난달 23억7000만원(4층)에 거래되며 지난해 9월 24억4000만원(7층)...
"서울 리모델링 30%, 2차 안전진단 받아야" 2023-12-11 17:40:56
서초구에서만 잠원훼미리·잠원동아·신반포청구·반포푸르지오 등 5곳이 해당한다. 송파구에서도 문정건영 문정현대 거여5단지 등이, 양천구에선 목동우성·목동2차우성 등이 골머리를 앓고 있는 것으로 나타났다. 이 같은 혼란은 지난 7월 국토교통부가 2차 안전진단 대상 범위를 크게 넓히는 방향으로 유권해석을 바꾼...