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"사업 성공시 원금 2배"…투자인가, 대여인가? [윤현철의 Invest&Law] 2025-02-10 11:25:12
치를 수 있다. 이렇게 사업 부지를 확보하게 되면 그다음 단계에선 인허가 등을 받은 후 시공사를 선정해 본 프로젝트파이낸싱(PF·Project Financing) 대출을 받아 사업을 위한 공사 비용 등을 충당한다. 투자를 받은 회사(또는 사람) 입장에선 막상 사업에 성공하면 처음 약정했던 막대한 투자 수익을 나누는 게 아까워...
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파나마운하·그린란드 이어 가자까지…트럼프 新확장주의 논란 2025-02-05 14:32:08
무기의 해체를 책임지고, 부지를 평탄하게 하고, 파괴된 건물을 철거하고, 지역 주민에게 일자리와 주거를 무한정으로 공급하는 경제 발전을 일으킬 것"이라고 말했다. 최근 트럼프 대통령의 대외 확장주의 논쟁 소재는 그다지 진지해 보이지 않는 '캐나다 편입 추구' 건을 제외할 경우 파나마운하 운영권 반환...
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수백억 조합비 가로채면 어쩌나…'내집마련' 좌절시키는 주택조합 범죄 [김형수의 서민 울리는 범죄들] 2025-02-04 07:00:02
조합이 설립되려면 부지 면적의 80% 이상의 토지 사용승낙서를 확보해야 하는데 업무대행사가 이를 부풀리는 경우입니다. 문제는 조합원이 업무대행사가 실제 몇 퍼센트의 토지 사용승낙서를 확보하였는지 확인하는 것이 쉽지 않다는 점입니다. 곧바로 사기죄 등으로 고소하고, 민사상 조합원 가입을 취소하고 가입비를...
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내 상가는 재건축 안해요. 알아서 하세요. [김용우의 각개전투] 2025-01-14 07:00:18
상가 건물주는 재건축 기간 세입자에게 보증금을 반환해야 하고, 공사 기간 월세를 받지 못해 손해를 본다. 게다가 재건축 이후에도 '주택'이 아닌 상가만 받게 된다면 재건축에 선뜻 동의할 이유가 없다. 물론 재건축하면 더 좋은 시설의 상가를 분양받을 수 있을지 모르지만, 상권이 보장되지 않은 미래의 이익을...
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"용산공원, 주변과 연계강화…남산∼한강 잇는 녹지축 중간다리" 2024-12-06 14:30:00
되기를 바란다"고 말했다. 용산어린이정원 등 임시 개방 부지의 유지·관리·운영계획도 수립하도록 했다. 종합기본계획은 '청사진' 차원이기 때문에 주변 지역과의 연계 방안 등 보다 구체적인 내용은 '용산공원 조성계획'에 담게 돼 있다. 그러나 국토부는 2011년 용산공원 종합기본계획을 처음 수립...
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베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07
양도하려면 양도인이 토지 사용권을 정부에 반환한 뒤 양수인이 정부로부터 토지 사용권을 받아야 하는, 다소 복잡한 거래 형식을 취해야 했다. 개정법하에선 당사자 사이에 직접 매매가 가능해져 연납 토지 사용자의 투자금 회수나 엑시트(exit) 전략이 보다 수월해질 것으로 기대된다. 이밖에 개정 토지법은 토지 사용...
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용산공원 '마스터플랜' 2년여만에 변경…용산국제업무지구 반영 2024-11-18 08:18:27
반환 면적은 미미하다. 기지 반환이 늦어지면서 임시 개방 중인 용산어린이정원 외 다른 공원 조성사업은 제대로 추진되지 못하는 상황이다. 국토부 관계자는 "용산국제업무지구 개발 계획을 고려해 용산공원 계획을 수립할 필요가 있기 때문에 4차 종합기본계획에는 이와 관련한 내용과 용산으로의 대통령실 이전 이후...
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"싸게 내 집 마련" 친동생에게 당했다…'부동산판 다단계'의 정체 2024-11-09 13:33:56
있다. 정보공개 의무나 출자금 반환 등 관련 규정에 허점이 큰 탓에 허위·과장광고로 악명이 높은 지역주택조합사업보다 피해가 심각하다는 우려가 나온다. 9일 부동산 업계에 따르면 협동조합 민간임대주택은 협동조합 기본법에 따라 5명 이상 발기인이 민간임대주택 공급을 목적으로 협동조합을 설립, 30가구 이상의...
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서울시 상대로 소송 낸 SH…법원 "市가 부당이득 돌려줘야" 2024-11-06 17:36:34
부당이득금 반환 소송을 제기해 승소했다. SH가 고덕·강일·상일동 일대 도시개발 사업을 하면서 유상으로 매입한 시유지 중 일부는 원래 무상으로 받아야 할 국유지였다는 이유에서다. 이 판결에 따라 시는 토지수용금과 이자 명목으로 158억원을 SH에 돌려준 것으로 확인됐다. 6일 건설업계에 따르면 서울중앙지방법원...
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TSMC, 日학생 유치 총력전…"대만 4년 학비 제공·졸업 후 근무" 2024-11-06 16:30:23
채용이 불발되더라도 장학금을 반환할 필요는 없다. 윈린과기대 관계자는 "TSMC 측 요청으로 일본 학생의 반도체 관련 기술 습득을 위해 3개 부문의 반도체 과정을 개설하는 등 인재 개발 계획을 수립했다"며 내년 9월 신학기에 일본 학생 90명을 받아들일 예정이라고 말했다. TSMC가 일본인 인재 확보에 나선 것은 저출산,...
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