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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
30~40% 수준을 갖춘 시행사가 자기자본으로 토지 매입까지 마친 뒤 건설 단계에서 PF대출을 받는 반면, 우리나라는 자기자본비율 5% 수준의 영세 시행사들이 토지 매입 단계부터 고금리의 PF 대출(브릿지대출)을 일으키고 이후 공사 단계에서 본PF 대출을 받아 왔다. 쉽게 말해 5억원만 들고 100억원짜리 사업을 시작하는...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
금융사·연기금 등 지분 투자자를 유치해 자기자본 30∼40%를 갖고 토지를 매입한다. 이후 건설 단계에서 PF대출을 받는다. 그러나 우리나라 PF사업은 자기자본비율이 3∼5% 수준이라 총사업비의 20∼40%를 차지하는 토지 매입 단계에서부터 고금리 대출을 받는다. 3억원만 들고 100억원짜리 사업을 시작하는 셈이다. 이러...
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벤자민 그레이엄이 코리아 밸류업 지수를 평가한다면? [더 머니이스트-송태헌의 스마트펀드] 2024-11-13 07:00:03
반향은 크지 않습니다. 아직 40여 개 회사만이 기업가치 제고 계획을 공시했고, 계획 이행 여부 등 진정성은 추후 검증해 볼 필요가 있습니다. 지수가 발표되면서 지수 포함 종목의 적정성에 대한 시장 참여자 간 견해가 엇갈리면서 밸류업이 과연 무엇인지에 대한 근본적인 질문이 제기됐습니다. 밸류업은 도대체 무엇인지...
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백종원 "상장은 국제선수 자격증…이제 출발선에서 달린다" 2024-11-13 06:31:00
서서히 올라가는 모습"이라면서 "앞으로 배당을 많이 해야 한다"고 말했다. 더본코리아 측은 첫해 30억원에 이어 50억원, 80억원으로 매년 배당을 늘릴 것이라고 설명했다. 백 대표는 현재 더본코리아 매출의 85%를 차지하는 프랜차이즈 사업을 계속하면서 다른 사업을 크게 키우겠다는 구상이다. 백 대표는 "프랜차이즈는...
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퇴직금 어떻게 받아야 이득일까…키워드는 절세와 운용 2024-11-12 16:09:18
차 이후에는 40%가 감면된다. 20년 이상 연금으로 수령하면 세금을 50%까지 줄여주겠는 정부 계획도 나와 있는 만큼, 연금 수령액을 초기에는 적게, 후기에는 많게 배분하는 절세 전략을 세워볼 수 있다. 다음으로 ‘운용’의 관점에서 퇴직금을 받을 때 유의할 점을 알아보자. 우선 퇴직금을 받는 IRP 계좌의 특성에 대해...
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'밸류업 ETF' 상장 첫주 평균 수익률 2%대 양호…순항할까? 2024-11-12 16:09:00
배당 종목이 빠지고 주주환원에 인색했던 기업이 다수 편입되는 등 밸류업 지수에 대한 신뢰도가 떨어진다는 지적도 여전하다. 이 같은 지적을 감안해 거래소는 연내 지수 리밸런싱에 나설 예정이다. 대표 밸류업 관련 종목 주가가 이미 급등한 것도 문제다. 지수 대표 편입종목인 신한지주는 올 들어 약 40% 올랐다. 최근...
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고려아연 임시주총 표가를 3대 쟁점은…경영능력·거버넌스·장기성장성 2024-11-12 15:07:01
최근 공시까지 더해 40% 수준의 지분을 확보한 것으로 알려졌다. 고려아연이 보유한 자사주 공개매수 물량의 소각까지 감안하면 고려아연 현경영진 측은 40~41%, 영풍과 MBK측은 44% 수준으로 평가된다. 따라서 일부 물량을 매각했지만 여전히 상당수의 지분을 보유한 국민연금과 국내외 기관투자자, 그리고 소액주주 등...
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세액공제·복리효과…퇴직연금, IRP로 걱정 '뚝' 2024-11-10 17:21:35
분배금과 600만원의 환매차익이 발생했다면 분배금 200만원에 배당소득세 15.4%가 부과돼 약 30만원의 세금이 원천징수된다. 환매차익 600만원도 양도소득세를 물리므로 다음해 5월 250만원을 공제한 금액의 22%인 약 77만원을 신고 납부해야 한다. 해외 ETF를 개인형 퇴직연금(IRP) 계좌로 운용했다면 약 100만원의 세금을...
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"19만원에 의대 갈 수 있다"…1억 넣으면 700만원 주는 디지털대성 [윤현주의 主食이 주식] 2024-11-10 07:00:12
대표는 “2012년부터 배당을 계속했다”며 “앞으로도 고배당 회사로 성장하고 적극적인 주주환원책을 펼치겠다”고 강조했다. 그는 “주가가 많이 하락할 경우 자사주 매입과 소각도 적절한 시기에 하겠다”고 약속했다. 투자 긍정 요인으로는 탄탄한 재무구조와 안정적인 성장이 꼽힌다. 학령 인구가 줄어드는 게 위험...
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현대百그룹, 밸류업 계획 발표…"반기 배당·자사주 소각 추진" 2024-11-08 11:46:55
관계자는 "현대그린푸드가 현금 배당 확대와 자사주 매입 및 소각을 계획대로 진행할 경우 주주환원율이 40% 수준까지 높아질 수 있을 것"이라고 말했다. 현대백화점그룹 패션전문기업 한섬은 타임·시스템 등 글로벌 경쟁력 강화와 수입포트폴리오 확대, 뷰티 등 라이프스타일 영역 확장 등 3대 중장기 성장전략을 추진해...
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